影片
相片
地圖
1/7
物業編號: P000001066
更新日期: 16/10/2025
最低售價
約$632萬起
最低售價(折扣價)
約$506萬起
銷售狀態
首次出售日期
24/04/2021
落成日期
09/02/2021
御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
大廈數量
1座
單位數目
406個
地區
屯門
發展項目
御海灣發展項目
期數
2
期數名稱
御海灣 II
管理公司
康業服務有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
廣峻投資有限公司
賣方的控權公司：
Lomita Holdings Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
賣方： 廣峻投資有限公司 賣方的控權公司： Lomita Holdings Limited Time Effort Limited 新鴻基地產發展有限公司
展開
物業編號: P000001066
更新日期: 16/10/2025
專人幫您免費格價
95%獲銀行成功批核
御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
推薦代理
專人幫您免費格價
95%獲銀行成功批核
御海灣 II價單
御海灣 II付款方法及折扣優惠
顯示最高折扣價
已選取最高折扣
20%
調整折扣
20%
御海灣 II銷售情況
查看更多 銷售情況
以實呎顯示
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。
部份優惠/計劃只適用於特定單位。
*單位以一約多伙型式售出。
= 包括車位
御海灣 II銷售狀態
御海灣 II平面圖
屯門市中心同區二手屋苑呎價參考
查看更多
屋苑
平均呎價(過往30日)
樓齡(年)
屯門市中心區內成交紀錄
全部
瓏門
御半山
大興花園
屯門市廣場
叠茵庭
兆康苑
時代廣場
卓爾居
御海灣
南浪海灣
聚康山莊
- 買賣
- 租務
全部間隔
20/10/25
金安大廈 11樓 B室
2房1廳
$259萬
-35%
$259萬
實326呎
2房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$7,945
$398萬
/
-35%
註冊處成交
20/10/25
20/10/25
NOVO LAND 3A期 Dragor 1座 27樓 A2室
3房1廳 | 露台
$752萬
$752萬
實646呎
3房
@$11,637
-
成交紀錄冊
一手
20/10/25
20/10/25
南浪海灣 2座 11樓 G室
3房2廳
$727萬
+161%
$727萬
實727呎
3房
持貨年期 25.6 年
25.6年
@$10,000
$278萬
/
+161%
註冊處成交
20/10/25
20/10/25
NOVO LAND 2A期 Charlot 1A座 27樓 B室
2房1廳 | 露台
$585萬
$585萬
實412呎
2房
@$14,199
-
成交紀錄冊
一手
20/10/25
20/10/25
海典軒 2座 1樓 C室
開放式 | 平台
$524萬
-15%
$524萬
實483呎
開放式
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$10,845
$614萬
/
-15%
註冊處成交
20/10/25
20/10/25
NOVO LAND 3A期 Dragor 1座 20樓 A2室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$742萬
$742萬
實646呎
3房
@$11,492
-
註冊處成交
一手
20/10/25
20/10/25
NOVO LAND 2A期 Charlot 1B座 7樓 C室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$670萬
$670萬
實516呎
3房
@$12,984
-
註冊處成交
一手
20/10/25
20/10/25
NOVO LAND 2A期 Charlot 1B座 6樓 C室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$669萬
$669萬
實516呎
3房
@$12,973
-
註冊處成交
一手
20/10/25
20/10/25
兆康苑 兆賢閣(Block A) 25樓 5室
3房1廳
未補
$270萬
$270萬
未補
實534呎
3房
@$5,056
-
註冊處成交
20/10/25
20/10/25
瓏門 一期 5座 38樓 B室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$706萬
+41%
$706萬
實487呎
2房
持貨年期 13.0 年
13.0年
@$14,497
$499萬
/
+41%
註冊處成交
20/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
御海灣 II樓盤位置
屯門
海皇路23號
賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址: http://www.regencybay2.com.hk/phase2/zh-hk/
一手住宅物業銷售資訊網: https://www.srpe.gov.hk
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。
請注意：上述所載的資料及素材(「該等素材」)在賣方就發展項目指定的互聯網網站及／或一手住宅物業銷售資訊網取得，其準確性及真實性以官方紀錄為準，美聯物業代理 有限公司(“本公司”)無法就該等素材內容的準確性及／或真實性作岀任何承諾及保證，亦不會就此向任何因使用或倚賴該等素材而蒙受任何損失或損害的人士負上任何責任。該等素材只供參考。在籌備該等素材時，雖已作出合理謹慎措施，但本公司及／或本集團的任何成員不會就該等素材之完整性、準確性、及時性及可靠性，或該等素材適合某特定用途，作出任何形式的陳述或保證（不論是明示或隱含的），亦不保證該等素材與賣方就發展項目指定的互聯網網站及／或一手住宅物業銷售資訊網同步更新內容，閣下需自行向賣方／一手住宅物業銷售監管局查証以取得最新資料。“本集團”指(i) 本公司; (ii)本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; (iii) 其他與本公司屬同一集團的公司及; (iv)在上述(i)、(ii) 及／或(iii)內提及的任何公司的董事、人員及僱員。藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。
*可探求／接受無明確選擇的購樓意向 或 遞交指明住宅物業的投標書