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物業編號: P000001066
更新日期: 29/12/2025
最低售價
約$632萬起
最低售價(折扣價)
約$506萬起
銷售狀態
首次出售日期
23/04/2021
落成日期
08/02/2021
御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
大廈數量
1座
單位數目
406個
地區
屯門
發展項目
御海灣發展項目
期數
2
期數名稱
御海灣 II
管理公司
康業服務有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
廣峻投資有限公司
賣方的控權公司：
Lomita Holdings Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
賣方： 廣峻投資有限公司 賣方的控權公司： Lomita Holdings Limited Time Effort Limited 新鴻基地產發展有限公司
展開
物業編號: P000001066
更新日期: 29/12/2025
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御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
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- 買賣
- 租務
全部間隔
29/12/25
寶怡花園 2座 11樓 G室
2房1廳
$368萬
-10%
$368萬
實415呎
2房
持貨年期 5.9 年
5.9年
@$8,867
$410萬
/
-10%
註冊處成交
29/12/25
29/12/25
翠寧花園 4座 2樓 F室
2房1廳
未補
$253萬
$253萬
未補
實484呎
2房
@$5,227
-
註冊處成交
29/12/25
29/12/25
NOVO LAND 2A期 Charlot 1A座 27樓 D室
2房1廳 | 露台
$609萬
$609萬
實409呎
2房
@$14,892
-
成交紀錄冊
一手
29/12/25
29/12/25
翠寧花園 3座 27樓 K室
2房2廳
已補
$367萬
$367萬
已補
實431呎
2房
@$8,510
-
註冊處成交
29/12/25
29/12/25
金邦大廈 8樓 E室
2房1廳
$180萬
+65%
$180萬
實274呎
2房
持貨年期 13.8 年
13.8年
@$6,569
$109萬
/
+65%
註冊處成交
29/12/25
29/12/25
NOVO LAND 1A期 Elverum 2座 18樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$528萬
-14%
$528萬
實441呎
2房
持貨年期 3.4 年
3.4年
@$11,973
$613萬
/
-14%
註冊處成交
29/12/25
29/12/25
景峰豪庭 2座 28樓 F室
2房2廳 | 天台
$450萬
+239%
$450萬
實535呎
2房
持貨年期 17.9 年
17.9年
@$8,411
$133萬
/
+239%
註冊處成交
29/12/25
29/12/25
御半山 2期 2B座 3樓 H室
1房1廳 | 露台
$385萬
-29%
$385萬
實305呎
1房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$12,627
$546萬
/
-29%
註冊處成交
29/12/25
29/12/25
康麗花園 1座 33樓 F室
2房1廳
$450萬
+54%
$450萬
實473呎
2房
持貨年期 12.7 年
12.7年
@$9,514
$293萬
/
+54%
註冊處成交
29/12/25
29/12/25
翠寧花園 5座 29樓 H室
3房2廳
未補
$380萬
$380萬
未補
實592呎
3房
@$6,419
-
註冊處成交
29/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
