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1/7
物業編號: P000001066
更新日期: 16/10/2025
最低售價
約$632萬起
最低售價(折扣價)
約$506萬起
銷售狀態
首次出售日期
24/04/2021
落成日期
09/02/2021
御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
大廈數量
1座
單位數目
406個
地區
屯門
發展項目
御海灣發展項目
期數
2
期數名稱
御海灣 II
管理公司
康業服務有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
廣峻投資有限公司
賣方的控權公司：
Lomita Holdings Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
賣方： 廣峻投資有限公司 賣方的控權公司： Lomita Holdings Limited Time Effort Limited 新鴻基地產發展有限公司
展開
物業編號: P000001066
更新日期: 16/10/2025
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御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
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御海灣 II價單
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御海灣 II銷售情況
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御海灣 II銷售狀態
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屋苑
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樓齡(年)
屯門市中心區內成交紀錄
全部
瓏門
御半山
大興花園
屯門市廣場
叠茵庭
兆康苑
時代廣場
卓爾居
御海灣
南浪海灣
聚康山莊
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/10/25
景峰花園 3座 27樓 D室
2房2廳
$335萬
$335萬
實400呎
2房
@$8,375
-
註冊處成交
15/10/25
15/10/25
NOVO LAND 2A期 Charlot 1B座 9樓 B室
2房1廳 | 露台
$511萬
$511萬
實367呎
2房
@$13,911
-
註冊處成交
一手
15/10/25
15/10/25
新圍苑 新碧閣 ( Block C ) 25樓 9室
3房2廳露台
未補
$340萬
$340萬
未補
實645呎
3房
@$5,273
-
註冊處成交
15/10/25
15/10/25
彩華花園 C座 14樓 2室
2房1廳
$435萬
+200%
$435萬
實536呎
2房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$8,119
$145萬
/
+200%
註冊處成交
15/10/25
15/10/25
弦海 20樓 H室
開放式 | 露台
$275萬
-40%
$275萬
實224呎
開放式
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$12,277
$455萬
/
-40%
註冊處成交
15/10/25
15/10/25
寶華花園 三期 32座 2樓
開放式
$400萬
$400萬
實 - 呎
開放式
@-
-
註冊處成交
15/10/25
14/10/25
NOVO LAND 2A期 Charlot 1B座 3樓 F室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$537萬
$537萬
實423呎
2房
@$12,690
-
註冊處成交
一手
14/10/25
14/10/25
NOVO LAND 2A期 Charlot 1B座 29樓 H室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$559萬
$559萬
實412呎
2房
@$13,555
-
註冊處成交
一手
14/10/25
14/10/25
瓏門 二期 7座 25樓 H室
4房1廳 | 露台 | 工作平台
$950萬
+16%
$950萬
實815呎
4房
持貨年期 11.7 年
11.7年
@$11,656
$817萬
/
+16%
註冊處成交
14/10/25
14/10/25
NOVO LAND 2A期 Charlot 1B座 7樓 B室
2房1廳 | 露台
$509萬
$509萬
實367呎
2房
@$13,864
-
成交紀錄冊
一手
14/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
御海灣 II樓盤位置
屯門
海皇路23號
賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址: http://www.regencybay2.com.hk/phase2/zh-hk/
一手住宅物業銷售資訊網: https://www.srpe.gov.hk
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。
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