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1/7
物業編號: P000001066
更新日期: 06/11/2025
最低售價
約$632萬起
最低售價(折扣價)
約$506萬起
銷售狀態
首次出售日期
24/04/2021
落成日期
09/02/2021
御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
大廈數量
1座
單位數目
406個
地區
屯門
發展項目
御海灣發展項目
期數
2
期數名稱
御海灣 II
管理公司
康業服務有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
廣峻投資有限公司
賣方的控權公司：
Lomita Holdings Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
賣方： 廣峻投資有限公司 賣方的控權公司： Lomita Holdings Limited Time Effort Limited 新鴻基地產發展有限公司
展開
物業編號: P000001066
更新日期: 06/11/2025
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御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
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御海灣 II價單
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御海灣 II銷售狀態
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屋苑
平均呎價(過往30日)
樓齡(年)
屯門市中心區內成交紀錄
全部
瓏門
御半山
大興花園
屯門市廣場
叠茵庭
兆康苑
時代廣場
卓爾居
御海灣
南浪海灣
聚康山莊
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/12/25
叠茵庭 一期 2座 20樓 H室
2房2廳
$418萬
+46%
$418萬
實376呎
2房
持貨年期 12.4 年
12.4年
@$11,117
$287萬
/
+46%
註冊處成交
11/12/25
11/12/25
時代廣場 B座 14樓 2室
2房1廳
$395萬
$395萬
實408呎
2房
@$9,681
-
註冊處成交
11/12/25
11/12/25
翠寧花園 4座 25樓 B室
3房2廳
未補
$396萬
$396萬
未補
實592呎
3房
@$6,689
-
註冊處成交
11/12/25
11/12/25
NOVO LAND 3A期 Dragor 2座 21樓 C室
1房1廳 | 露台
$420萬
+9%
$420萬
實298呎
1房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$14,094
$387萬
/
+9%
註冊處成交
11/12/25
11/12/25
錦華花園 A座 9樓 7室
開放式
$370萬
-21%
$370萬
實330呎
開放式
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$11,212
$468萬
/
-21%
註冊處成交
11/12/25
11/12/25
NOVO LAND 2A期 Charlot 1B座 27樓 B室
2房1廳 | 露台
$527萬
$527萬
實367呎
2房
@$14,357
-
註冊處成交
一手
11/12/25
11/12/25
康景花園 B座 11樓 5室
2房1廳
$310萬
+223%
$310萬
實379呎
2房
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$8,179
$96萬
/
+223%
註冊處成交
11/12/25
11/12/25
兆安苑 定基閣(Block J) 8樓 7室
開放式
$373萬
$373萬
實563呎
開放式
@$6,622
-
註冊處成交
11/12/25
11/12/25
海盛大廈 15樓 C室
2房1廳
$378萬
+16%
$378萬
實348呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$10,862
$325萬
/
+16%
註冊處成交
11/12/25
11/12/25
NOVO LAND 3A期 Dragor 2座 12樓 C室
1房1廳 | 露台
$425萬
+7%
$425萬
實298呎
1房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$14,255
$397萬
/
+7%
註冊處成交
11/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
御海灣 II樓盤位置
屯門
海皇路23號
賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址: http://www.regencybay2.com.hk/phase2/zh-hk/
一手住宅物業銷售資訊網: https://www.srpe.gov.hk
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