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物業編號: P000001066
更新日期: 29/12/2025
最低售價
約$632萬起
最低售價(折扣價)
約$506萬起
銷售狀態
首次出售日期
23/04/2021
落成日期
08/02/2021
御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
大廈數量
1座
單位數目
406個
地區
屯門
發展項目
御海灣發展項目
期數
2
期數名稱
御海灣 II
管理公司
康業服務有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
廣峻投資有限公司
賣方的控權公司：
Lomita Holdings Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
賣方： 廣峻投資有限公司 賣方的控權公司： Lomita Holdings Limited Time Effort Limited 新鴻基地產發展有限公司
展開
物業編號: P000001066
更新日期: 29/12/2025
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御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
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屯門市中心區內成交紀錄
全部
瓏門
御半山
大興花園
屯門市廣場
叠茵庭
兆康苑
時代廣場
卓爾居
御海灣
南浪海灣
聚康山莊
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/01/26
時代廣場 C座 7樓 3室
1房1廳
$330萬
+318%
$330萬
實325呎
1房
持貨年期 19.4 年
19.4年
@$10,154
$79萬
/
+318%
註冊處成交
11/01/26
11/01/26
叠茵庭 一期 3座 18樓 H室
2房2廳
$418萬
+104%
$418萬
實376呎
2房
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$11,117
$205萬
/
+104%
註冊處成交
11/01/26
11/01/26
兆麟苑 耀麟閣(Block D) 33樓 6室
2房2廳露台
未補
$250萬
$250萬
未補
實402呎
2房
@$6,227
-
註冊處成交
11/01/26
11/01/26
菁雋 12樓 32室
開放式
$203萬
-15%
$203萬
實131呎
開放式
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$15,481
$240萬
/
-15%
註冊處成交
11/01/26
11/01/26
嘉悅半島 第二座 15樓 B室
2房2廳
$485萬
+39%
$485萬
實465呎
2房
持貨年期 12.9 年
12.9年
@$10,430
$350萬
/
+39%
註冊處成交
11/01/26
11/01/26
NOVO LAND 3B期 Fiskars 第2A座 5樓 A2室
3房1廳 | 露台
$734萬
$734萬
實629呎
3房
@$11,668
-
成交紀錄冊
一手
11/01/26
11/01/26
新圍苑 新凱閣 ( Block D ) 20樓 6室
2房2廳露台
已補
$310萬
$310萬
已補
實401呎
2房
@$7,731
-
註冊處成交
11/01/26
11/01/26
NOVO LAND 2A期 Charlot 1A座 22樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$600萬
$600萬
實409呎
2房
@$14,660
-
註冊處成交
一手
11/01/26
11/01/26
兆康苑 兆泰閣(Block T) 20樓 8室
2房1廳
$369萬
$369萬
實483呎
2房
@$7,640
-
註冊處成交
11/01/26
11/01/26
恆福花園 7座 14樓 F室
3房1廳 | 車位
$620萬
+106%
$620萬
實624呎
3房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$9,936
$301萬
/
+106%
註冊處成交
11/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
