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1/7
物業編號: P000001066
更新日期: 09/10/2025
最低售價
約$632萬起
最低售價(折扣價)
約$506萬起
銷售狀態
首次出售日期
24/04/2021
落成日期
09/02/2021
御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
大廈數量
1座
單位數目
406個
地區
屯門
發展項目
御海灣發展項目
期數
2
期數名稱
御海灣 II
管理公司
康業服務有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
廣峻投資有限公司
賣方的控權公司：
Lomita Holdings Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
賣方： 廣峻投資有限公司 賣方的控權公司： Lomita Holdings Limited Time Effort Limited 新鴻基地產發展有限公司
展開
物業編號: P000001066
更新日期: 09/10/2025
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御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
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御海灣 II銷售狀態
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屋苑
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樓齡(年)
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全部
瓏門
御半山
大興花園
屯門市廣場
叠茵庭
兆康苑
時代廣場
卓爾居
御海灣
南浪海灣
聚康山莊
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/10/25
NOVO LAND 3A期 Dragor 1座 17樓 A2室
3房1廳 | 露台
$775萬
$775萬
實646呎
3房
@$11,996
-
成交紀錄冊
一手
11/10/25
11/10/25
NOVO LAND 2A期 Charlot 1A座 23樓 B室
2房1廳 | 露台
$582萬
$582萬
實412呎
2房
@$14,121
-
成交紀錄冊
一手
11/10/25
10/10/25
叠茵庭 一期 4座 5樓 F室
3房2廳
$525萬
+149%
$525萬
實575呎
3房
持貨年期 26.6 年
26.6年
@$9,130
$211萬
/
+149%
註冊處成交
10/10/25
10/10/25
豐連 2座 8樓 G室
開放式 | 露台 | 工作平台
$300萬
+28%
$300萬
實276呎
開放式
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$10,870
$235萬
/
+28%
註冊處成交
10/10/25
10/10/25
豐景園 5座 30樓 2室
2房1廳
$328萬
+257%
$328萬
實342呎
2房
持貨年期 16.5 年
16.5年
@$9,591
$92萬
/
+257%
註冊處成交
10/10/25
10/10/25
NOVO LAND 2A期 Charlot 1B座 20樓 B室
2房1廳 | 露台
$517萬
$517萬
實367呎
2房
@$14,087
-
成交紀錄冊
一手
10/10/25
10/10/25
菁雋 9樓 32室
開放式
$210萬
+10%
$210萬
實131呎
開放式
持貨年期 1.6 年
1.6年
@$16,031
$191萬
/
+10%
註冊處成交
10/10/25
10/10/25
NOVO LAND 3A期 Dragor 1座 18樓 A1室
4房1廳 | 露台
$1,013萬
$1,013萬
實862呎
4房
@$11,750
-
成交紀錄冊
一手
10/10/25
10/10/25
山景邨 景美樓 (8座) 23樓 BW04室
開放式
$187萬
$187萬
實287呎
開放式
@$6,516
-
註冊處成交
10/10/25
10/10/25
康景花園 A座 7樓 4室
2房1廳
$250萬
$250萬
實315呎
2房
@$7,937
-
註冊處成交
10/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
御海灣 II樓盤位置
屯門
海皇路23號
賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址: http://www.regencybay2.com.hk/phase2/zh-hk/
一手住宅物業銷售資訊網: https://www.srpe.gov.hk
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