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1/7
物業編號: P000001066
更新日期: 06/09/2025
最低售價
約$632萬起
最低售價(折扣價)
約$506萬起
銷售狀態
首次出售日期
24/04/2021
落成日期
09/02/2021
御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
大廈數量
1座
單位數目
406個
地區
屯門
發展項目
御海灣發展項目
期數
2
期數名稱
御海灣 II
管理公司
康業服務有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
廣峻投資有限公司
賣方的控權公司：
Lomita Holdings Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
賣方： 廣峻投資有限公司 賣方的控權公司： Lomita Holdings Limited Time Effort Limited 新鴻基地產發展有限公司
展開
物業編號: P000001066
更新日期: 06/09/2025
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御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
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御海灣 II價單
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御海灣 II銷售情況
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御海灣 II銷售狀態
御海灣 II平面圖
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屋苑
平均呎價(過往30日)
樓齡(年)
屯門市中心區內成交紀錄
全部
瓏門
御半山
大興花園
屯門市廣場
叠茵庭
兆康苑
時代廣場
卓爾居
御海灣
南浪海灣
聚康山莊
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/09/25
兆康苑 兆順閣(Block K) 17樓 4室
2房1廳
$361萬
$361萬
實483呎
2房
@$7,474
-
註冊處成交
11/09/25
11/09/25
屯門市廣場 1期 4座 18樓 B室
2房1廳
$365萬
+172%
$365萬
實353呎
2房
持貨年期 28.8 年
28.8年
@$10,340
$134萬
/
+172%
註冊處成交
11/09/25
11/09/25
兆康苑 兆順閣(Block K) 28樓 4室
2房1廳
$383萬
$383萬
實483呎
2房
@$7,930
-
註冊處成交
11/09/25
11/09/25
卓爾居 一期 1座 6樓 F室
3房2廳
$768萬
+149%
$768萬
實679呎
3房
持貨年期 17.5 年
17.5年
@$11,311
$308萬
/
+149%
註冊處成交
11/09/25
11/09/25
NOVO LAND 2A期 Charlot 1B座 31樓 H室
2房1廳 | 露台
$563萬
$563萬
實412呎
2房
@$13,660
-
成交紀錄冊
一手
11/09/25
11/09/25
富麗大廈 11樓 F室
2房1廳
$257萬
+4%
$257萬
實355呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$7,239
$248萬
/
+4%
註冊處成交
11/09/25
11/09/25
怡樂花園 3座 18樓 A室
2房1廳
$325萬
+39%
$325萬
實335呎
2房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$9,696
$233萬
/
+39%
註冊處成交
11/09/25
11/09/25
豐景園 5座 14樓 4室
2房1廳
$330萬
+227%
$330萬
實341呎
2房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$9,672
$101萬
/
+227%
註冊處成交
11/09/25
11/09/25
北朗 北朗32號 1樓 -室
開放式
$150萬
$150萬
實 - 呎
開放式
@-
-
註冊處成交
11/09/25
11/09/25
叠茵庭 一期 5座 7樓 D室
2房2廳
$400萬
-13%
$400萬
實389呎
2房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$10,283
$458萬
/
-13%
註冊處成交
11/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
御海灣 II樓盤位置
屯門
海皇路23號
賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址: http://www.regencybay2.com.hk/phase2/zh-hk/
一手住宅物業銷售資訊網: https://www.srpe.gov.hk
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