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物業編號: P000001066
更新日期: 29/12/2025
最低售價
約$632萬起
最低售價(折扣價)
約$506萬起
銷售狀態
首次出售日期
23/04/2021
落成日期
08/02/2021
御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
大廈數量
1座
單位數目
406個
地區
屯門
發展項目
御海灣發展項目
期數
2
期數名稱
御海灣 II
管理公司
康業服務有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
廣峻投資有限公司
賣方的控權公司：
Lomita Holdings Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
賣方： 廣峻投資有限公司 賣方的控權公司： Lomita Holdings Limited Time Effort Limited 新鴻基地產發展有限公司
展開
物業編號: P000001066
更新日期: 29/12/2025
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御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
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屯門市中心區內成交紀錄
全部
瓏門
御半山
大興花園
屯門市廣場
叠茵庭
兆康苑
時代廣場
卓爾居
御海灣
南浪海灣
聚康山莊
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/01/26
東威閣 10樓 A室
2房1廳
$222萬
+208%
$222萬
實272呎
2房
持貨年期 27.4 年
27.4年
@$8,152
$72萬
/
+208%
註冊處成交
05/01/26
05/01/26
倚嶺南庭 17樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$495萬
+128%
$495萬
實572呎
2房
持貨年期 20.5 年
20.5年
@$8,660
$217萬
/
+128%
註冊處成交
05/01/26
05/01/26
寶怡花園 1座 9樓 G室
2房1廳
$375萬
-10%
$375萬
實415呎
2房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$9,036
$419萬
/
-10%
註冊處成交
05/01/26
05/01/26
御半山 2期 2A座 22樓 E室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$450萬
-25%
$450萬
實378呎
1房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$11,905
$600萬
/
-25%
註冊處成交
05/01/26
05/01/26
恒順園 9座 12樓 F室
開放式
$580萬
+102%
$580萬
實745呎
開放式
持貨年期 27.7 年
27.7年
@$7,785
$287萬
/
+102%
註冊處成交
05/01/26
05/01/26
海盛大廈 1樓 C室
1房1廳 | 平台
$316萬
+26%
$316萬
實360呎
1房
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$8,778
$250萬
/
+26%
註冊處成交
05/01/26
05/01/26
萬寶大廈 17樓 H室
2房1廳
$210萬
+282%
$210萬
實279呎
2房
持貨年期 18.4 年
18.4年
@$7,527
$55萬
/
+282%
註冊處成交
05/01/26
05/01/26
瓏門 一期 1座 32樓 F室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$730萬
+54%
$730萬
實487呎
2房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$14,990
$474萬
/
+54%
註冊處成交
05/01/26
05/01/26
時代廣場 E座 11樓 8室
1房1廳
$329萬
+25%
$329萬
實272呎
1房
持貨年期 9.9 年
9.9年
@$12,096
$263萬
/
+25%
註冊處成交
05/01/26
05/01/26
冠峰園 4座 3樓 A室
2房1廳
$426萬
+210%
$426萬
實580呎
2房
持貨年期 16.7 年
16.7年
@$7,345
$138萬
/
+210%
註冊處成交
05/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
