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1/7
物業編號: P000001066
更新日期: 27/10/2025
最低售價
約$632萬起
最低售價(折扣價)
約$506萬起
銷售狀態
首次出售日期
24/04/2021
落成日期
09/02/2021
御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
大廈數量
1座
單位數目
406個
地區
屯門
發展項目
御海灣發展項目
期數
2
期數名稱
御海灣 II
管理公司
康業服務有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
廣峻投資有限公司
賣方的控權公司：
Lomita Holdings Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
賣方： 廣峻投資有限公司 賣方的控權公司： Lomita Holdings Limited Time Effort Limited 新鴻基地產發展有限公司
展開
物業編號: P000001066
更新日期: 27/10/2025
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御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
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御海灣 II銷售狀態
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屋苑
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樓齡(年)
屯門市中心區內成交紀錄
全部
瓏門
御半山
大興花園
屯門市廣場
叠茵庭
兆康苑
時代廣場
卓爾居
御海灣
南浪海灣
聚康山莊
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/10/25
弦海 23樓 A室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$372萬
-30%
$372萬
實322呎
1房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$11,553
$529萬
/
-30%
註冊處成交
27/10/25
27/10/25
翠林花園 D座 23樓 3室
開放式
$595萬
-17%
$595萬
實747呎
開放式
持貨年期 2.6 年
2.6年
@$7,965
$718萬
/
-17%
註冊處成交
27/10/25
27/10/25
NOVO LAND 2A期 Charlot 1B座 25樓 B室
2房1廳 | 露台
$524萬
$524萬
實367呎
2房
@$14,273
-
成交紀錄冊
一手
27/10/25
27/10/25
NOVO LAND 2A期 Charlot 1B座 21樓 B室
2房1廳 | 露台
$519萬
$519萬
實367呎
2房
@$14,142
-
成交紀錄冊
一手
27/10/25
27/10/25
凱德花園 1座 8樓 G室
開放式 | 車位
$339萬
+232%
$339萬
實325呎
開放式
持貨年期 15.7 年
15.7年
@$10,415
$102萬
/
+232%
註冊處成交
27/10/25
27/10/25
卓爾居 二期 5座 11樓 E室
2房2廳
$657萬
+296%
$657萬
實534呎
2房
持貨年期 18.5 年
18.5年
@$12,303
$166萬
/
+296%
註冊處成交
27/10/25
27/10/25
NOVO LAND 2A期 Charlot 1A座 6樓 B室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$560萬
$560萬
實412呎
2房
@$13,592
-
註冊處成交
一手
27/10/25
27/10/25
冠峰園 3座 12樓 F室
2房1廳
$400萬
$400萬
實580呎
2房
@$6,897
-
註冊處成交
27/10/25
26/10/25
NOVO LAND 2A期 Charlot 1A座 18樓 B室
2房1廳 | 露台
$577萬
$577萬
實412呎
2房
@$14,005
-
成交紀錄冊
一手
26/10/25
26/10/25
NOVO LAND 2A期 Charlot 1B座 29樓 B室
2房1廳 | 露台
$530萬
$530萬
實369呎
2房
@$14,359
-
成交紀錄冊
一手
26/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
御海灣 II樓盤位置
屯門
海皇路23號
賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址: http://www.regencybay2.com.hk/phase2/zh-hk/
一手住宅物業銷售資訊網: https://www.srpe.gov.hk
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