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物業編號: P000001066
更新日期: 12/03/2026
最低售價
約$632萬起
最低售價(折扣價)
約$506萬起
銷售狀態
首次出售日期
23/04/2021
落成日期
08/02/2021
御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
大廈數量
1座
單位數目
406個
地區
屯門
發展項目
御海灣發展項目
期數
2
期數名稱
御海灣 II
管理公司
康業服務有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
廣峻投資有限公司
賣方的控權公司：
Lomita Holdings Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
賣方： 廣峻投資有限公司 賣方的控權公司： Lomita Holdings Limited Time Effort Limited 新鴻基地產發展有限公司
展開
物業編號: P000001066
更新日期: 12/03/2026
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御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
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屯門市中心區內成交紀錄
全部
瓏門
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叠茵庭
兆康苑
時代廣場
卓爾居
御海灣
南浪海灣
聚康山莊
- 買賣
- 租務
全部間隔
12/03/26
城．點 8樓 M室
1房1廳 | 露台
$406萬
-13%
$406萬
實310呎
1房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$13,097
$468萬
/
-13%
註冊處成交
12/03/26
12/03/26
兆麟苑 華麟閣(Block L) 12樓 2室
3房2廳露台
未補
$420萬
$420萬
未補
實645呎
3房
@$6,512
-
註冊處成交
12/03/26
12/03/26
瓏門 一期 2座 35樓 C室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$883萬
+43%
$883萬
實586呎
3房
持貨年期 13.4 年
13.4年
@$15,068
$616萬
/
+43%
註冊處成交
12/03/26
12/03/26
菁雋 11樓 23室
開放式 | 露台
$235萬
-13%
$235萬
實174呎
開放式
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$13,506
$270萬
/
-13%
註冊處成交
12/03/26
12/03/26
兆麟苑 詠麟閣(Block I) 1樓 2室
3房2廳露台
未補
$365萬
$365萬
未補
實645呎
3房
@$5,659
-
註冊處成交
12/03/26
12/03/26
瓏門 二期 7座 38樓 G室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$758萬
+52%
$758萬
實484呎
2房
持貨年期 12.2 年
12.2年
@$15,661
$499萬
/
+52%
註冊處成交
12/03/26
12/03/26
瓏門 一期 2座 39樓 H室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,180萬
+49%
$1,180萬
實723呎
3房
持貨年期 13.4 年
13.4年
@$16,321
$794萬
/
+49%
註冊處成交
12/03/26
12/03/26
時代廣場 E座 22樓 9室
2房1廳
$430萬
+37%
$430萬
實346呎
2房
持貨年期 1.6 年
1.6年
@$12,428
$315萬
/
+37%
註冊處成交
12/03/26
12/03/26
NOVO LAND 2B期 Arreso 1B座 16樓 E室
1房1廳 | 露台
$416萬
+6%
$416萬
實306呎
1房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$13,588
$393萬
/
+6%
註冊處成交
12/03/26
12/03/26
時代廣場 C座 4樓 3室
1房1廳
$395萬
+23%
$395萬
實325呎
1房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$12,154
$322萬
/
+23%
註冊處成交
12/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
