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1/7
物業編號: P000001066
更新日期: 27/10/2025
最低售價
約$632萬起
最低售價(折扣價)
約$506萬起
銷售狀態
首次出售日期
24/04/2021
落成日期
09/02/2021
御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
大廈數量
1座
單位數目
406個
地區
屯門
發展項目
御海灣發展項目
期數
2
期數名稱
御海灣 II
管理公司
康業服務有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
廣峻投資有限公司
賣方的控權公司：
Lomita Holdings Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
賣方： 廣峻投資有限公司 賣方的控權公司： Lomita Holdings Limited Time Effort Limited 新鴻基地產發展有限公司
展開
物業編號: P000001066
更新日期: 27/10/2025
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御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
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御海灣 II價單
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御海灣 II銷售情況
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御海灣 II銷售狀態
御海灣 II平面圖
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屋苑
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樓齡(年)
屯門市中心區內成交紀錄
全部
瓏門
御半山
大興花園
屯門市廣場
叠茵庭
兆康苑
時代廣場
卓爾居
御海灣
南浪海灣
聚康山莊
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/10/25
南浪海灣 6座 28樓 G室
2房2廳
$542萬
+55%
$542萬
實524呎
2房
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$10,344
$350萬
/
+55%
註冊處成交
28/10/25
28/10/25
康德花園 1座 9樓 C室
2房1廳
$300萬
-33%
$300萬
實363呎
2房
持貨年期 3.7 年
3.7年
@$8,264
$450萬
/
-33%
註冊處成交
28/10/25
28/10/25
NOVO LAND 3A期 Dragor 2座 6樓 C室
1房1廳 | 露台
$380萬
-3%
$380萬
實298呎
1房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$12,744
$394萬
/
-3%
註冊處成交
28/10/25
28/10/25
龍門居 13座 2樓 B室
2房2廳
已補
$334萬
$334萬
已補
實431呎
2房
@$7,738
-
註冊處成交
28/10/25
28/10/25
瓏門 二期 8座 8樓 D室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$898萬
+69%
$898萬
實661呎
3房
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$13,585
$532萬
/
+69%
註冊處成交
28/10/25
28/10/25
NOVO LAND 3A期 Dragor 1座 29樓 A1室
4房1廳 | 露台
$1,056萬
$1,056萬
實862呎
4房
@$12,251
-
成交紀錄冊
一手
28/10/25
28/10/25
置樂花園 8座 (樂興苑) 16樓 C室
3房2廳
$330萬
$330萬
實511呎
3房
@$6,458
-
註冊處成交
28/10/25
28/10/25
金安大廈 18樓 A室
2房1廳
$273萬
-30%
$273萬
實292呎
2房
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$9,349
$390萬
/
-30%
註冊處成交
28/10/25
28/10/25
NOVO LAND 2B期 Arreso 2座 3樓 F室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$465萬
-20%
$465萬
實411呎
2房
持貨年期 2.6 年
2.6年
@$11,314
$581萬
/
-20%
註冊處成交
28/10/25
28/10/25
兆安苑 定樂閣(Block A) 4樓 3室
2房1廳 | 露台
$342萬
$342萬
實563呎
2房
@$6,075
-
註冊處成交
28/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
御海灣 II樓盤位置
屯門
海皇路23號
賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址: http://www.regencybay2.com.hk/phase2/zh-hk/
一手住宅物業銷售資訊網: https://www.srpe.gov.hk
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