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物業編號: P000001066
更新日期: 12/03/2026
最低售價
約$632萬起
最低售價(折扣價)
約$506萬起
銷售狀態
首次出售日期
23/04/2021
落成日期
08/02/2021
御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
大廈數量
1座
單位數目
406個
地區
屯門
發展項目
御海灣發展項目
期數
2
期數名稱
御海灣 II
管理公司
康業服務有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
廣峻投資有限公司
賣方的控權公司：
Lomita Holdings Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
賣方： 廣峻投資有限公司 賣方的控權公司： Lomita Holdings Limited Time Effort Limited 新鴻基地產發展有限公司
展開
物業編號: P000001066
更新日期: 12/03/2026
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御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
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- 買賣
- 租務
全部間隔
11/03/26
恆福花園 4座 25樓 F室
3房1廳
$589萬
-7%
$589萬
實624呎
3房
持貨年期 3.0 年
3.0年
@$9,439
$635萬
/
-7%
註冊處成交
11/03/26
11/03/26
NOVO LAND 3B期 Fiskars 第1座 2樓 A2室
3房1廳 | 平台
$703萬
$703萬
實505呎
3房
@$13,921
-
註冊處成交
一手
11/03/26
11/03/26
NOVO LAND 3B期 Fiskars 第2A座 33樓 A2室
3房1廳 | 露台
$758萬
$758萬
實629呎
3房
@$12,045
-
成交紀錄冊
一手
11/03/26
11/03/26
NOVO LAND 3B期 Fiskars 第2A座 3樓 A2室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$733萬
$733萬
實629呎
3房
@$11,654
-
註冊處成交
一手
11/03/26
11/03/26
大興花園 一期 3座 4樓 B室
3房1廳
$425萬
+1%
$425萬
實515呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$8,252
$420萬
/
+1%
註冊處成交
11/03/26
11/03/26
康德花園 2座 32樓 D室
3房1廳
$430萬
+126%
$430萬
實477呎
3房
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$9,010
$190萬
/
+126%
註冊處成交
11/03/26
11/03/26
彩暉花園 D座 11樓 2室
3房2廳
$488萬
+225%
$488萬
實670呎
3房
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$7,284
$150萬
/
+225%
註冊處成交
11/03/26
11/03/26
大興花園 二期 7座 2樓 F室
2房1廳
$399萬
+14%
$399萬
實447呎
2房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$8,926
$350萬
/
+14%
註冊處成交
11/03/26
11/03/26
龍門居 12座 32樓 A室
2房2廳
未補
$330萬
$330萬
未補
實484呎
2房
@$6,813
-
註冊處成交
11/03/26
11/03/26
寶怡花園 3座 31樓 G室
2房1廳
$390萬
+164%
$390萬
實415呎
2房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$9,398
$148萬
/
+164%
註冊處成交
11/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
