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物業編號: P000001066
更新日期: 20/03/2026
最低售價
約$632萬起
最低售價(折扣價)
約$506萬起
銷售狀態
首次出售日期
23/04/2021
落成日期
08/02/2021
御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
大廈數量
1座
單位數目
406個
地區
屯門
發展項目
御海灣發展項目
期數
2
期數名稱
御海灣 II
管理公司
康業服務有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
廣峻投資有限公司
賣方的控權公司：
Lomita Holdings Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
賣方： 廣峻投資有限公司 賣方的控權公司： Lomita Holdings Limited Time Effort Limited 新鴻基地產發展有限公司
展開
物業編號: P000001066
更新日期: 20/03/2026
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御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
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屯門市中心區內成交紀錄
全部
瓏門
御半山
大興花園
屯門市廣場
叠茵庭
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卓爾居
御海灣
南浪海灣
聚康山莊
- 買賣
- 租務
全部間隔
18/03/26
恒豐園 3座 10樓 A室
3房1廳
$505萬
+261%
$505萬
實593呎
3房
持貨年期 18.2 年
18.2年
@$8,516
$140萬
/
+261%
註冊處成交
18/03/26
18/03/26
恆福花園 6座 24樓 A室
2房1廳
$320萬
$320萬
實437呎
2房
@$7,322
-
註冊處成交
18/03/26
18/03/26
山景邨 景華樓 (4座) 4樓 CW12室
開放式
$19.97萬
$19.97萬
實 - 呎
開放式
@-
-
註冊處成交
一手
18/03/26
18/03/26
良景邨 良賢樓 (8座) 9樓 5室
開放式 | 露台
未補
$228萬
$228萬
未補
實489呎
開放式
@$4,663
-
註冊處成交
18/03/26
18/03/26
新圍苑 新奐閣 ( Block E ) 26樓 3室
2房2廳露台
已補
$318萬
$318萬
已補
實401呎
2房
@$7,930
-
註冊處成交
18/03/26
18/03/26
叠茵庭 二期 9座 9樓 F室
2房2廳
$440萬
+41%
$440萬
實383呎
2房
持貨年期 12.4 年
12.4年
@$11,488
$313萬
/
+41%
註冊處成交
18/03/26
18/03/26
御半山 1期 1A座 12樓 B室
1房1廳 | 露台
$441萬
-18%
$441萬
實305呎
1房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$14,459
$540萬
/
-18%
註冊處成交
18/03/26
18/03/26
屯門市廣場 2期 1座 8樓 D室
2房1廳
$384萬
+21%
$384萬
實318呎
2房
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$12,069
$318萬
/
+21%
註冊處成交
18/03/26
18/03/26
景新臺 3座 22樓 B室
2房1廳
未補
$355萬
$355萬
未補
實484呎
2房
@$7,335
-
註冊處成交
18/03/26
18/03/26
兆隆苑 兆隆苑 (A座) 20樓 12室
開放式 | 露台
$369萬
$369萬
實544呎
開放式
@$6,783
-
註冊處成交
18/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
