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物業編號: E000018796
更新日期: 17/09/2025
最低售價
招標項目
最低售價(折扣價)
-
銷售狀態
首次出售日期
18/08/2022
落成日期
31/05/2022
林海山城 屋苑資料
林海山城(Villa Lucca) 位於大埔 露輝路36號，於2022年5月落成，由希慎 / 香港興業合作發展。項目設有50座樓宇及洋房，共提供262個單位，實用面積由1,010至8,030平方呎，戶型涵蓋2房至5房。物業屬於小學校網84，並劃入大埔中學校區。
大廈數量
14座(分層樓宇)
36座(獨立屋)
單位數目
262個
地區
大埔
發展項目
林海山城
管理公司
興怡物業管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
加鋒有限公司（作為「擁有人」）
Tcs Project Management Limited （作為「如此聘用的人」）
賣方的控權公司：
擁有人（加鋒有限公司）的控權公司
Strongbod Limited
Mariner Bay Limited
Harbour Front Global Limited
希慎興業有限公司
如此聘用的人（Tcs Project Management Limited）的控權公司
Crown Dragon Company Limited
Hanbright Assets Limited
香港興業國際集團有限公司
賣方： 加鋒有限公司（作為「擁有人」） Tcs Project Management Limited （作為「如此聘用的人」） 賣方的控權公司： 擁有人（加鋒有限公司）的控權公司 Strongbod Limited Mariner Bay Limited Harbour Front Global Limited 希慎興業有限公司 如此聘用的人（Tcs Project Management Limited）的控權公司 Crown Dragon Company Limited Hanbright Assets Limited 香港興業國際集團有限公司
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物業編號: E000018796
更新日期: 17/09/2025
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95%獲銀行成功批核
林海山城 屋苑資料
林海山城(Villa Lucca) 位於大埔 露輝路36號，於2022年5月落成，由希慎 / 香港興業合作發展。項目設有50座樓宇及洋房，共提供262個單位，實用面積由1,010至8,030平方呎，戶型涵蓋2房至5房。物業屬於小學校網84，並劃入大埔中學校區。
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林海山城銷售情況
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林海山城銷售狀態
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樓齡(年)
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全部
嵐山
比華利山別墅
倚龍山莊
淺月灣
雅景花園
嘉豐花園
聚豪天下
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/09/25
洞梓山路 洞梓山路122號 2樓 -室
開放式
$385萬
$385萬
實 - 呎
開放式
@-
-
註冊處成交
16/09/25
15/09/25
林海山城 6座 5樓 A室
4房2廳 | 露台
$4,028萬
$4,028萬
實2,021呎
4房
@$19,931
-
成交紀錄冊
一手
15/09/25
12/09/25
嵐山 一期 6座 19樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$617萬
+3%
$617萬
實752呎
3房
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$8,202
$599萬
/
+3%
註冊處成交
12/09/25
05/09/25
井頭(大埔) 井頭(大埔)1C號 1樓
開放式
$348萬
$348萬
實 - 呎
開放式
@-
-
註冊處成交
05/09/25
04/09/25
井頭(大埔) 井頭(大埔)125號 1樓
開放式
$450萬
$450萬
實 - 呎
開放式
@-
-
註冊處成交
04/09/25
02/09/25
林海山城 林海徑3號
4房5廳 | 花園 | 露台
$1.46億
$1.46億
實5,339呎
4房
@$27,346
-
成交紀錄冊
一手
02/09/25
02/09/25
嘉豐花園 15座 2樓 B室
2房2廳
$500萬
-14%
$500萬
實636呎
2房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$7,862
$585萬
/
-14%
註冊處成交
02/09/25
29/08/25
龍尾 龍尾83A號 2樓
開放式
$348萬
$348萬
實 - 呎
開放式
@-
-
註冊處成交
29/08/25
28/08/25
林海山城 16座 G樓 C室
3房2廳 | 花園
$1,280萬
-19%
$1,280萬
實1,310呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$9,771
$1,580萬
/
-19%
註冊處成交
28/08/25
28/08/25
嵐山 一期 3座 中層 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$613萬
$613萬
實751呎
3房
@$8,162
-
成交
28/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
林海山城樓盤位置
大埔
露輝路36號
賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址: https://www.villalucca.com.hk
一手住宅物業銷售資訊網: https://www.srpe.gov.hk
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