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林海山城 Villa Lucca | 一手新盤 | 美聯物業

林海山城

現樓

Villa Lucca

現樓
location
大埔 露輝路36號
希慎 / 香港興業
成交日期:
現樓
影片
相片
地圖
物業編號: E000018796
更新日期: 02/10/2026

林海山城

現樓

Villa Lucca

現樓
location
大埔 露輝路36號
希慎 / 香港興業
成交日期:
現樓
最低定價
招標
銷售狀態
首次出售日期
18/08/2022
預計關鍵日期
30/06/2023

林海山城 屋苑資料

林海山城(Villa Lucca) 位於大埔 露輝路36號,於2022年5月落成,由希慎 / 香港興業合作發展。項目設有50座樓宇及洋房,共提供262個單位,實用面積由1,010至8,030平方呎,戶型涵蓋2房至5房。物業屬於小學校網84,並劃入大埔中學校區。
大廈數量
14座(分層樓宇) 36座(獨立屋)
單位數目
262個
地區
大埔
發展項目
林海山城
管理公司
興怡物業管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方: 加鋒有限公司(作為「擁有人」) Tcs Project Management Limited (作為「如此聘用的人」) 賣方的控權公司: 擁有人(加鋒有限公司)的控權公司 Strongbod Limited Mariner Bay Limited Harbour Front Global Limited 希慎興業有限公司 如此聘用的人(Tcs Project Management Limited)的控權公司 Crown Dragon Company Limited Hanbright Assets Limited 香港興業國際集團有限公司
賣方:
加鋒有限公司(作為「擁有人」)
Tcs Project Management Limited (作為「如此聘用的人」) 


賣方的控權公司:
擁有人(加鋒有限公司)的控權公司
Strongbod Limited
Mariner Bay Limited
Harbour Front Global Limited
希慎興業有限公司

如此聘用的人(Tcs Project Management Limited)的控權公司
Crown Dragon Company Limited
Hanbright Assets Limited
香港興業國際集團有限公司
展開
物業編號: E000018796
更新日期: 02/10/2026
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林海山城 屋苑資料

林海山城(Villa Lucca) 位於大埔 露輝路36號,於2022年5月落成,由希慎 / 香港興業合作發展。項目設有50座樓宇及洋房,共提供262個單位,實用面積由1,010至8,030平方呎,戶型涵蓋2房至5房。物業屬於小學校網84,並劃入大埔中學校區。

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林海山城

全部間隔
30/09/26
林海山城 16座 3樓 C室
3房2廳 | 露台
$1,680萬
$1,680萬
實1,388呎
3房
@$12,100
-
成交紀錄冊
一手
30/09/26
30/09/26
嵐山 一期 8座 11樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$785萬
+28%
$785萬
實834呎
3房
持貨年期 12.1 年
12.1年
@$9,410
$615萬
/
+28%
註冊處成交
30/09/26
28/09/26
布心排 布心排69K號 G樓
開放式
$390萬
$390萬
實 - 呎
開放式
@-
-
註冊處成交
28/09/26
22/09/26
林海山城 8座 3樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,490萬
$2,490萬
實1,349呎
3房
@$18,458
-
註冊處成交
一手
22/09/26
18/09/26
雅麗山莊 6期(雅麗豪庭) G座 G樓 -室
開放式
$486萬
$486萬
實 - 呎
開放式
@-
-
註冊處成交
18/09/26
18/09/26
嵐山 一期 5座 25樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$720萬
-18%
$720萬
實752呎
3房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$9,574
$880萬
/
-18%
註冊處成交
18/09/26
16/09/26
淺月灣 二期 75 號屋
3房1廳 | 花園 | 天台 | 平台
$1,218萬
-26%
$1,218萬
實1,446呎
3房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$8,423
$1,650萬
/
-26%
註冊處成交
16/09/26
11/09/26
嵐山 二期 1座 3樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$560萬
+28%
$560萬
實502呎
2房
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$11,155
$437萬
/
+28%
註冊處成交
11/09/26
09/09/26
林海山城 2座 1樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,480萬
-4%
$1,480萬
實1,149呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$12,881
$1,537萬
/
-4%
註冊處成交
09/09/26
07/09/26
嵐山 一期 6座 18樓 G室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$954萬
-13%
$954萬
實947呎
3房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$10,072
$1,100萬
/
-13%
註冊處成交
07/09/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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