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物業編號: P000001121
更新日期: 04/05/2026
最低售價
約$932萬起
最低售價(折扣價)
約$746萬起
銷售狀態
首次出售日期
12/04/2026
落成日期
12/02/2026
柏傲莊 III 屋苑資料
柏傲莊 III(The Pavilia Farm III) 位於沙田 車公廟路18號，於2026年2月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供892個單位，實用面積由285至1,695平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
4座
單位數目
892個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
3
期數名稱
柏傲莊 III
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司：
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方： 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司： 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
展開
物業編號: P000001121
更新日期: 04/05/2026
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柏傲莊 III 屋苑資料
柏傲莊 III(The Pavilia Farm III) 位於沙田 車公廟路18號，於2026年2月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供892個單位，實用面積由285至1,695平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
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柏傲莊 III價單
柏傲莊 III付款方法及折扣優惠
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大圍區內成交紀錄
全部
柏傲莊
名城
溱岸8號
金獅花園
薈蕎
金禧花園
翠景花園
豐盛苑
美松苑
美城苑
雲疊花園
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/04/26
恆峰花園 3座 28樓 A室
3房2廳
$859萬
+78%
$859萬
實865呎
3房
持貨年期 28.2 年
28.2年
@$9,931
$483萬
/
+78%
註冊處成交
29/04/26
29/04/26
柏傲莊 柏傲莊 III 1B座 31樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,942萬
$1,942萬
實765呎
3房
@$25,380
-
註冊處成交
一手
29/04/26
29/04/26
美城苑 暉城閣(Block C) 23樓 22室
開放式 | 露台
$430萬
$430萬
實381呎
開放式
@$11,286
-
註冊處成交
29/04/26
29/04/26
美城苑 逸城閣(Block B) 28樓 4室
開放式 | 露台
未補
$363萬
$363萬
未補
實490呎
開放式
@$7,408
-
註冊處成交
29/04/26
29/04/26
嘉順苑 14樓 2室
2房1廳
未補
$500萬
$500萬
未補
實445呎
2房
@$11,236
-
註冊處成交
29/04/26
29/04/26
柏傲莊 柏傲莊 III 8A座 45樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$4,036萬
$4,036萬
實1,210呎
4房
@$33,354
-
註冊處成交
一手
29/04/26
29/04/26
名城 3期(盛世) 3座 9樓 NA室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,220萬
+91%
$1,220萬
實688呎
3房
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$17,733
$639萬
/
+91%
註冊處成交
29/04/26
29/04/26
名城 2期(盛薈) 2座 31樓 NA室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,200萬
+56%
$1,200萬
實741呎
3房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$16,194
$769萬
/
+56%
註冊處成交
29/04/26
29/04/26
柏傲莊 柏傲莊 III 8A座 43樓 D室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,558萬
$2,558萬
實1,022呎
4房
@$25,029
-
註冊處成交
一手
29/04/26
29/04/26
柏傲莊 柏傲莊 III 8A座 43樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,912萬
$3,912萬
實1,210呎
4房
@$32,333
-
註冊處成交
一手
29/04/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
