VR
影片
相片
地圖
物業編號: P000001121
更新日期: 07/08/2026
最低定價
約$1,181萬起
最低折扣價
約$945萬起
銷售狀態
首次出售日期
13/04/2026
落成日期
13/02/2026
柏傲莊 III 屋苑資料
柏傲莊 III(The Pavilia Farm III) 位於沙田 車公廟路18號，於2026年2月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供892個單位，實用面積由285至1,695平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
4座
單位數目
892個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
3
期數名稱
柏傲莊 III
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司：
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方： 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司： 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
展開
物業編號: P000001121
更新日期: 07/08/2026
專人幫您免費格價
95%獲銀行成功批核
柏傲莊 III 屋苑資料
柏傲莊 III(The Pavilia Farm III) 位於沙田 車公廟路18號，於2026年2月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供892個單位，實用面積由285至1,695平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
推薦代理
柏傲莊 III價單
柏傲莊 III付款方法及折扣優惠
顯示最高折扣價
已選取最高折扣
20%
調整折扣
20%
大圍區內成交紀錄
全部
柏傲莊
名城
溱岸8號
金獅花園
薈蕎
金禧花園
翠景花園
豐盛苑
美松苑
美城苑
雲疊花園
- 買賣
- 租務
全部間隔
06/08/26
金獅花園 一期 金康閣(A座) 4樓 5室
2房2廳
$360萬
-26%
$360萬
實270呎
2房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$13,333
$490萬
/
-26%
註冊處成交
06/08/26
06/08/26
景田苑 恆心閣(Block E) 30樓 8室
2房1廳
$460萬
$460萬
實447呎
2房
@$10,291
-
註冊處成交
06/08/26
06/08/26
金獅花園 一期 金輝閣(E座) 8樓 2室
2房2廳
$352萬
+12%
$352萬
實260呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$13,538
$315萬
/
+12%
註冊處成交
06/08/26
06/08/26
名城 3期(盛世) 5座 33樓 NB室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,376萬
+14%
$1,376萬
實961呎
4房
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$14,318
$1,205萬
/
+14%
註冊處成交
06/08/26
06/08/26
溱岸8號 2座 16樓 C室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,338萬
+7%
$2,338萬
實1,262呎
4房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$18,526
$2,180萬
/
+7%
註冊處成交
06/08/26
05/08/26
柏傲莊 柏傲莊 III 8B座 7樓 C室
3房2廳 | 平台
$2,049萬
$2,049萬
實776呎
3房
@$26,401
-
成交紀錄冊
一手
05/08/26
05/08/26
雲疊花園 3座 9樓 J室
3房2廳
未補
$450萬
$450萬
未補
實593呎
3房
@$7,589
-
註冊處成交
05/08/26
05/08/26
珀玥 17樓 D室
1房1廳
$457萬
-28%
$457萬
實269呎
1房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$16,981
$637萬
/
-28%
註冊處成交
05/08/26
05/08/26
柏傲莊 柏傲莊 II 6B座 62樓 F室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1,145萬
$1,145萬
實464呎
2房
@$24,677
-
註冊處成交
05/08/26
05/08/26
名城 3期(盛世) 1座 9樓 NC室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,760萬
+82%
$1,760萬
實958呎
4房
持貨年期 14.4 年
14.4年
@$18,372
$965萬
/
+82%
註冊處成交
05/08/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
