VR
影片
相片
地圖
1/6
物業編號: P000001121
更新日期: 03/09/2025
最低售價
約$844萬起
最低售價(折扣價)
約$737萬起
銷售狀態
首次出售日期
05/06/2021
預計關鍵日期
30/06/2023
柏傲莊 III 屋苑資料
柏傲莊 III(The Pavilia Farm III) 位於沙田 車公廟路18號，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供892個單位，實用面積由285至1,695平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。預計關鍵日期為2023年6月。
大廈數量
4座
單位數目
892個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
3
期數名稱
柏傲莊 III
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司：
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方： 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司： 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
展開
物業編號: P000001121
更新日期: 03/09/2025
專人幫您免費格價
95%獲銀行成功批核
柏傲莊 III 屋苑資料
柏傲莊 III(The Pavilia Farm III) 位於沙田 車公廟路18號，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供892個單位，實用面積由285至1,695平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。預計關鍵日期為2023年6月。
推薦代理
專人幫您免費格價
95%獲銀行成功批核
柏傲莊 III價單
柏傲莊 III銷售情況
查看更多 銷售情況
以實呎顯示
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。
部份優惠/計劃只適用於特定單位。
*單位以一約多伙型式售出。
= 包括車位
柏傲莊 III銷售狀態
柏傲莊 III平面圖
大圍同區二手屋苑呎價參考
查看更多
屋苑
平均呎價(過往30日)
樓齡(年)
大圍區內成交紀錄
全部
柏傲莊
名城
溱岸8號
金獅花園
薈蕎
金禧花園
翠景花園
豐盛苑
美松苑
美城苑
雲疊花園
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/09/25
名城 3期(盛世) 1座 40樓 NB室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,238萬
+36%
$1,238萬
實786呎
3房
持貨年期 10.8 年
10.8年
@$15,751
$912萬
/
+36%
註冊處成交
04/09/25
04/09/25
溱岸8號 5座 27樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,270萬
-7%
$1,270萬
實729呎
3房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$17,421
$1,360萬
/
-7%
註冊處成交
04/09/25
04/09/25
名城 1期 3座 29樓 SD室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,170萬
+36%
$1,170萬
實739呎
3房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$15,832
$861萬
/
+36%
註冊處成交
04/09/25
04/09/25
薈蕎 1翼 5樓 D05室
開放式 | 露台
$345萬
-26%
$345萬
實254呎
開放式
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$13,583
$467萬
/
-26%
註冊處成交
04/09/25
03/09/25
金輝樓 5樓 B室
開放式
$300萬
$300萬
實395呎
開放式
@$7,595
-
註冊處成交
03/09/25
03/09/25
名城 1期 3座 51樓 SD室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,150萬
+27%
$1,150萬
實737呎
3房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$15,604
$906萬
/
+27%
註冊處成交
03/09/25
03/09/25
UNI Residence 18樓 E室
1房1廳 | 露台
$516萬
$516萬
實292呎
1房
@$17,685
-
成交紀錄冊
一手
03/09/25
03/09/25
金山樓 11樓 Q室
2房1廳 | 天台
$400萬
$400萬
實396呎
2房
@$10,101
-
註冊處成交
03/09/25
03/09/25
金獅花園 二期 金冠閣(G座) 10樓 7室
2房1廳
$355萬
+238%
$355萬
實336呎
2房
持貨年期 24.0 年
24.0年
@$10,565
$105萬
/
+238%
註冊處成交
03/09/25
03/09/25
金獅花園 一期 金康閣(A座) 25樓 1室
1房2廳
$378萬
+118%
$378萬
實363呎
1房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$10,413
$174萬
/
+118%
註冊處成交
03/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
柏傲莊 III樓盤位置
沙田
車公廟路18號
賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址: https://www.thepaviliafarm.com.hk/en/tpfiii?token=m9qumv49iwz5fvnc
一手住宅物業銷售資訊網: https://www.srpe.gov.hk
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。
請注意：上述所載的資料及素材(「該等素材」)在賣方就發展項目指定的互聯網網站及／或一手住宅物業銷售資訊網取得，其準確性及真實性以官方紀錄為準，美聯物業代理 有限公司(“本公司”)無法就該等素材內容的準確性及／或真實性作岀任何承諾及保證，亦不會就此向任何因使用或倚賴該等素材而蒙受任何損失或損害的人士負上任何責任。該等素材只供參考。在籌備該等素材時，雖已作出合理謹慎措施，但本公司及／或本集團的任何成員不會就該等素材之完整性、準確性、及時性及可靠性，或該等素材適合某特定用途，作出任何形式的陳述或保證（不論是明示或隱含的），亦不保證該等素材與賣方就發展項目指定的互聯網網站及／或一手住宅物業銷售資訊網同步更新內容，閣下需自行向賣方／一手住宅物業銷售監管局查証以取得最新資料。“本集團”指(i) 本公司; (ii)本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; (iii) 其他與本公司屬同一集團的公司及; (iv)在上述(i)、(ii) 及／或(iii)內提及的任何公司的董事、人員及僱員。藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。
*可探求／接受無明確選擇的購樓意向 或 遞交指明住宅物業的投標書