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物業編號: P000001120
更新日期: 07/08/2026
最低定價
約$933萬起
最低折扣價
約$747萬起
銷售狀態
首次出售日期
07/11/2020
預計關鍵日期
04/02/2023
柏傲莊 II 屋苑資料
柏傲莊 II(The Pavilia Farm II) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有3座樓宇，共提供1,415個單位，實用面積由264至1,322平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
3座
單位數目
1,415個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
2
期數名稱
柏傲莊 II
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和
監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司：
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方： 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和 監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司： 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
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物業編號: P000001120
更新日期: 07/08/2026
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柏傲莊 II 屋苑資料
柏傲莊 II(The Pavilia Farm II) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有3座樓宇，共提供1,415個單位，實用面積由264至1,322平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
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柏傲莊 II價單
柏傲莊 II付款方法及折扣優惠
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大圍區內成交紀錄
全部
柏傲莊
名城
溱岸8號
金獅花園
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雲疊花園
- 買賣
- 租務
全部間隔
13/08/26
柏傲莊 柏傲莊 III 8B座 60樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,345萬
$1,345萬
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-
註冊處成交
一手
13/08/26
13/08/26
柏傲莊 柏傲莊 II 6A座 26樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,600萬
+21%
$1,600萬
實668呎
3房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$23,936
$1,323萬
/
+21%
註冊處成交
13/08/26
13/08/26
名城 3期(盛世) 3座 22樓 ND室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,460萬
-4%
$1,460萬
實757呎
3房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$19,287
$1,525萬
/
-4%
註冊處成交
13/08/26
12/08/26
雲疊花園 6座 21樓 K室
3房2廳
$675萬
$675萬
實593呎
3房
@$11,383
-
註冊處成交
12/08/26
12/08/26
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2房2廳
$375萬
+7%
$375萬
實266呎
2房
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$14,098
$350萬
/
+7%
註冊處成交
12/08/26
12/08/26
嘉田苑 C座(嘉賢閣) 4樓 8室
2房2廳 | 露台
$428萬
$428萬
實504呎
2房
@$8,492
-
註冊處成交
12/08/26
12/08/26
薈蕎 2翼 12樓 B08室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$565萬
-3%
$565萬
實389呎
1房
持貨年期 2.0 年
2.0年
@$14,524
$580萬
/
-3%
註冊處成交
12/08/26
11/08/26
薈蕎 2翼 7樓 C03室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$552萬
-23%
$552萬
實399呎
1房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$13,835
$717萬
/
-23%
註冊處成交
11/08/26
10/08/26
景田苑 文心閣(Block A) 5樓 2室
2房1廳
未補
$348萬
$348萬
未補
實467呎
2房
@$7,452
-
註冊處成交
10/08/26
10/08/26
嘉徑苑 A座 6樓 1室
3房1廳
$650萬
$650萬
實650呎
3房
@$10,000
-
註冊處成交
10/08/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
