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物業編號: P000001120
更新日期: 22/06/2026
最低售價
約$716萬起
最低售價(折扣價)
約$573萬起
銷售狀態
首次出售日期
06/11/2020
落成日期
08/09/2022
柏傲莊 II 屋苑資料
柏傲莊 II(The Pavilia Farm II) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有3座樓宇，共提供1,415個單位，實用面積由264至1,322平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
3座
單位數目
1,415個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
2
期數名稱
柏傲莊 II
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和
監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司：
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方： 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和 監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司： 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
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物業編號: P000001120
更新日期: 22/06/2026
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柏傲莊 II 屋苑資料
柏傲莊 II(The Pavilia Farm II) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有3座樓宇，共提供1,415個單位，實用面積由264至1,322平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
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柏傲莊 II價單
柏傲莊 II付款方法及折扣優惠
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大圍區內成交紀錄
全部
柏傲莊
名城
溱岸8號
金獅花園
薈蕎
金禧花園
翠景花園
豐盛苑
美松苑
美城苑
雲疊花園
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/06/26
雲疊花園 5座 23樓 H室
3房2廳
未補
$540萬
$540萬
未補
實591呎
3房
@$9,137
-
註冊處成交
28/06/26
28/06/26
金獅花園 一期 金康閣(A座) 17樓 6室
2房2廳
$399萬
+6%
$399萬
實285呎
2房
持貨年期 3.0 年
3.0年
@$13,993
$378萬
/
+6%
註冊處成交
28/06/26
28/06/26
金獅花園 二期 金富閣(A座) 22樓 7室
2房1廳
$425萬
-11%
$425萬
實336呎
2房
持貨年期 3.3 年
3.3年
@$12,649
$480萬
/
-11%
註冊處成交
28/06/26
28/06/26
安泰樓 1樓 E室
2房1廳 | 平台
$330萬
+25%
$330萬
實263呎
2房
持貨年期 1.3 年
1.3年
@$12,548
$265萬
/
+25%
註冊處成交
28/06/26
28/06/26
柏傲莊 柏傲莊 III 1A座 31樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,024萬
$3,024萬
實998呎
4房
@$30,300
-
註冊處成交
一手
28/06/26
28/06/26
名城 3期(盛世) 2座 42樓 SC室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,470萬
+41%
$1,470萬
實958呎
4房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$15,344
$1,042萬
/
+41%
註冊處成交
28/06/26
28/06/26
溱岸8號 2座 48樓 E室
4房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$3,300萬
+1%
$3,300萬
實1,476呎
4房
持貨年期 10.9 年
10.9年
@$22,358
$3,259萬
/
+1%
註冊處成交
28/06/26
28/06/26
柏傲莊 柏傲莊 III 1A座 22樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,844萬
$2,844萬
實998呎
4房
@$28,500
-
註冊處成交
一手
28/06/26
25/06/26
金獅花園 二期 金滿閣(F座) 25樓 1室
2房1廳
$370萬
$370萬
實306呎
2房
@$12,092
-
註冊處成交
25/06/26
25/06/26
名城 2期(盛薈) 1座 41樓 SC室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,658萬
+27%
$1,658萬
實961呎
4房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$17,253
$1,305萬
/
+27%
註冊處成交
25/06/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
