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物業編號: P000001120
更新日期: 29/12/2025
最低售價
約$716萬起
最低售價(折扣價)
約$573萬起
銷售狀態
首次出售日期
06/11/2020
落成日期
08/09/2022
柏傲莊 II 屋苑資料
柏傲莊 II(The Pavilia Farm II) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有3座樓宇，共提供1,415個單位，實用面積由264至1,322平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
3座
單位數目
1,415個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
2
期數名稱
柏傲莊 II
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和
監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司：
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方： 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和 監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司： 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
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物業編號: P000001120
更新日期: 29/12/2025
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柏傲莊 II 屋苑資料
柏傲莊 II(The Pavilia Farm II) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有3座樓宇，共提供1,415個單位，實用面積由264至1,322平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
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柏傲莊 II付款方法及折扣優惠
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全部
柏傲莊
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全部間隔
29/12/25
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29/12/25
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$540萬
-10%
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持貨年期 < 1 年
< 1年
@$10,305
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/
-10%
註冊處成交
29/12/25
29/12/25
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1房1廳 | 露台 | 工作平台
$528萬
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註冊處成交
一手
29/12/25
29/12/25
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開放式
$355萬
$355萬
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開放式
@$9,010
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29/12/25
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2房1廳
$462萬
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29/12/25
29/12/25
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$1,950萬
+74%
$1,950萬
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持貨年期 13.3 年
13.3年
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$1,122萬
/
+74%
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29/12/25
29/12/25
名城 2期(盛薈) 3座 30樓 SB室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,508萬
+56%
$1,508萬
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4房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$15,741
$969萬
/
+56%
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29/12/25
29/12/25
金禧花園 6座 7樓 D室
2房1廳
$480萬
+380%
$480萬
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持貨年期 18.3 年
18.3年
@$14,118
$100萬
/
+380%
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29/12/25
29/12/25
金獅花園 二期 金貴閣(B座) 8樓 6室
2房1廳
$390萬
+92%
$390萬
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2房
持貨年期 14.4 年
14.4年
@$11,607
$203萬
/
+92%
註冊處成交
29/12/25
29/12/25
名城 2期(盛薈) 1座 31樓 ND室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,120萬
+49%
$1,120萬
實678呎
3房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$16,519
$753萬
/
+49%
註冊處成交
29/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
