柏傲莊 II The Pavilia Farm II | 一手新盤 | 美聯物業
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物業編號: P000001120
更新日期: 12/11/2026
最低定價
約$933萬起
最低折扣價
約$747萬起
銷售狀態
首次出售日期
07/11/2020
預計關鍵日期
04/02/2023
柏傲莊 II 屋苑資料
柏傲莊 II(The Pavilia Farm II) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有3座樓宇，共提供1,415個單位，實用面積由264至1,322平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
3座
單位數目
1,415個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
2
期數名稱
柏傲莊 II
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和
監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司：
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方： 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和 監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司： 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
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物業編號: P000001120
更新日期: 12/11/2026
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柏傲莊 II 屋苑資料
柏傲莊 II(The Pavilia Farm II) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有3座樓宇，共提供1,415個單位，實用面積由264至1,322平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
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柏傲莊 II
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大圍區內成交紀錄
全部
柏傲莊
名城
金獅花園
溱岸8號
薈蕎
豐盛苑
美松苑
美城苑
金禧花園
雲疊花園
- 買賣
- 租務
全部間隔
12/11/26
薈蕎 2翼 6樓 C06室
開放式 | 露台
$380萬
-26%
$380萬
實252呎
開放式
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$15,079
$512萬
/
-26%
註冊處成交
12/11/26
12/11/26
顯徑邨 顯慶樓 27樓 11室
開放式 |
未補
$240萬
$240萬
未補
實381呎
開放式
@$6,298
-
註冊處成交
12/11/26
12/11/26
柏傲莊 柏傲莊 III 8A座 20樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,080萬
+10%
$1,080萬
實473呎
2房
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$22,833
$980萬
/
+10%
註冊處成交
12/11/26
11/11/26
柏傲莊 柏傲莊 III 8B座 41樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,718萬
$1,718萬
實814呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$21,106
$1,718萬
/
註冊處成交
11/11/26
11/11/26
UNI Residence 23樓 C室
1房1廳 | 露台
$601萬
$601萬
實297呎
1房
@$20,226
-
成交紀錄冊
一手
11/11/26
10/11/26
柏傲莊 柏傲莊 III 8A座 16樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,130萬
+6%
$1,130萬
實473呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$23,890
$1,069萬
/
+6%
註冊處成交
10/11/26
10/11/26
美松苑 D座 - (盛松閣) 34樓 6室
3房2廳露台
未補
$462萬
$462萬
未補
實554呎
3房
@$8,339
-
註冊處成交
10/11/26
10/11/26
金獅花園 一期 金豐閣(F座) 5樓 4室
2房2廳
$330萬
-32%
$330萬
實266呎
2房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$12,406
$485萬
/
-32%
註冊處成交
10/11/26
10/11/26
雲疊花園 2座 8樓 K室
3房2廳
未補
$570萬
$570萬
未補
實593呎
3房
@$9,612
-
註冊處成交
10/11/26
09/11/26
豐盛苑 A座 (榮盛閣) 5樓 1室
開放式 | 露台
已補
$350萬
$350萬
已補
實381呎
開放式
@$9,186
-
註冊處成交
09/11/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
