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物業編號: P000001120
更新日期: 12/03/2026
最低售價
約$716萬起
最低售價(折扣價)
約$573萬起
銷售狀態
首次出售日期
06/11/2020
落成日期
08/09/2022
柏傲莊 II 屋苑資料
柏傲莊 II(The Pavilia Farm II) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有3座樓宇，共提供1,415個單位，實用面積由264至1,322平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
3座
單位數目
1,415個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
2
期數名稱
柏傲莊 II
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和
監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司：
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方： 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和 監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司： 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
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物業編號: P000001120
更新日期: 12/03/2026
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柏傲莊 II 屋苑資料
柏傲莊 II(The Pavilia Farm II) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有3座樓宇，共提供1,415個單位，實用面積由264至1,322平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
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柏傲莊 II價單
柏傲莊 II付款方法及折扣優惠
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大圍區內成交紀錄
全部
柏傲莊
名城
溱岸8號
金獅花園
薈蕎
金禧花園
翠景花園
豐盛苑
美松苑
美城苑
雲疊花園
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/03/26
金獅花園 一期 金祥閣(C座) 7樓 4室
2房2廳
$300萬
-34%
$300萬
實270呎
2房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$11,111
$458萬
/
-34%
註冊處成交
11/03/26
11/03/26
雲疊花園 4座 17樓 L室
2房2廳
已補
$528萬
$528萬
已補
實483呎
2房
@$10,932
-
註冊處成交
11/03/26
11/03/26
柏傲莊 柏傲莊 II 5B座 45樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,265萬
+5%
$1,265萬
實576呎
2房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$21,962
$1,204萬
/
+5%
註冊處成交
11/03/26
10/03/26
雲疊花園 5座 5樓 G室
2房2廳
$490萬
$490萬
實428呎
2房
@$11,444
-
註冊處成交
10/03/26
10/03/26
UNI Residence 20樓 C室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$534萬
$534萬
實297呎
1房
@$17,983
-
註冊處成交
一手
10/03/26
10/03/26
金獅花園 二期 金冠閣(G座) 19樓 8室
2房1廳
$389萬
$389萬
實321呎
2房
@$12,118
-
註冊處成交
10/03/26
10/03/26
金獅花園 一期 金輝閣(E座) 11樓 8室
2房2廳
$326萬
+29%
$326萬
實266呎
2房
持貨年期 12.4 年
12.4年
@$12,256
$252萬
/
+29%
註冊處成交
10/03/26
09/03/26
柏傲莊 柏傲莊 II 6B座 8樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,397萬
+15%
$1,397萬
實682呎
3房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$20,484
$1,220萬
/
+15%
註冊處成交
09/03/26
09/03/26
顯徑邨 顯沛樓 21樓 19室
開放式 |
未補
$240萬
$240萬
未補
實381呎
開放式
@$6,299
-
註冊處成交
09/03/26
09/03/26
UNI Residence 19樓 C室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$529萬
$529萬
實297呎
1房
@$17,822
-
註冊處成交
一手
09/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
