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物業編號: P000001121
更新日期: 29/05/2026
最低售價
約$932萬起
最低售價(折扣價)
約$746萬起
銷售狀態
首次出售日期
12/04/2026
落成日期
12/02/2026
柏傲莊 III 屋苑資料
柏傲莊 III(The Pavilia Farm III) 位於沙田 車公廟路18號，於2026年2月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供892個單位，實用面積由285至1,695平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
4座
單位數目
892個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
3
期數名稱
柏傲莊 III
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司：
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方： 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司： 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
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物業編號: P000001121
更新日期: 29/05/2026
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柏傲莊 III 屋苑資料
柏傲莊 III(The Pavilia Farm III) 位於沙田 車公廟路18號，於2026年2月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供892個單位，實用面積由285至1,695平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
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柏傲莊 III價單
柏傲莊 III付款方法及折扣優惠
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全部
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全部間隔
27/05/26
柏傲莊 柏傲莊 I 2A座 37樓 E室
1房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$795萬
+8%
$795萬
實322呎
1房
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$24,689
$740萬
/
+8%
註冊處成交
27/05/26
27/05/26
柏傲莊 柏傲莊 III 1A座 48樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,279萬
$1,279萬
實473呎
2房
@$27,044
-
註冊處成交
一手
27/05/26
27/05/26
柏傲莊 柏傲莊 III 8A座 35樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,200萬
-8%
$2,200萬
實1,014呎
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持貨年期 4.9 年
4.9年
@$21,696
$2,383萬
/
-8%
註冊處成交
27/05/26
27/05/26
UNI Residence 26樓 E室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$618萬
$618萬
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@$21,147
-
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一手
27/05/26
27/05/26
名城 2期(盛薈) 3座 26樓 ND室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,200萬
+51%
$1,200萬
實678呎
3房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$17,699
$795萬
/
+51%
註冊處成交
27/05/26
27/05/26
柏傲莊 柏傲莊 III 1B座 11樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,033萬
$1,033萬
實456呎
2房
@$22,658
-
註冊處成交
一手
27/05/26
27/05/26
柏傲莊 柏傲莊 III 8A座 12樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,058萬
$1,058萬
實473呎
2房
@$22,372
-
註冊處成交
一手
27/05/26
27/05/26
柏傲莊 柏傲莊 III 1A座 38樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,126萬
$2,126萬
實746呎
3房
@$28,500
-
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27/05/26
27/05/26
珀玥 9樓 C室
1房1廳
$415萬
-11%
$415萬
實201呎
1房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$20,647
$466萬
/
-11%
註冊處成交
27/05/26
27/05/26
嘉田苑 D座(嘉慧閣) 4樓 5室
2房2廳 | 露台
$370萬
$370萬
實493呎
2房
@$7,505
-
註冊處成交
27/05/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
