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物業編號: P000001121
更新日期: 11/06/2026
最低售價
約$932萬起
最低售價(折扣價)
約$746萬起
銷售狀態
首次出售日期
12/04/2026
落成日期
12/02/2026
柏傲莊 III 屋苑資料
柏傲莊 III(The Pavilia Farm III) 位於沙田 車公廟路18號，於2026年2月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供892個單位，實用面積由285至1,695平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
4座
單位數目
892個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
3
期數名稱
柏傲莊 III
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司：
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方： 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司： 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
展開
物業編號: P000001121
更新日期: 11/06/2026
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柏傲莊 III 屋苑資料
柏傲莊 III(The Pavilia Farm III) 位於沙田 車公廟路18號，於2026年2月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供892個單位，實用面積由285至1,695平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
推薦代理
柏傲莊 III價單
柏傲莊 III付款方法及折扣優惠
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大圍區內成交紀錄
全部
柏傲莊
名城
溱岸8號
金獅花園
薈蕎
金禧花園
翠景花園
豐盛苑
美松苑
美城苑
雲疊花園
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/06/26
文禮閣 3座 8樓 E室
3房1廳
$750萬
+74%
$750萬
實622呎
3房
持貨年期 29.0 年
29.0年
@$12,058
$430萬
/
+74%
註冊處成交
09/06/26
09/06/26
海福花園 2座(福熹閣) 6樓 A室
2房2廳
已補
$650萬
$650萬
已補
實506呎
2房
@$12,846
-
註冊處成交
09/06/26
09/06/26
柏傲莊 柏傲莊 I 2A座 26樓 D室
1房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$858萬
+14%
$858萬
實350呎
1房
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$24,514
$754萬
/
+14%
註冊處成交
09/06/26
09/06/26
美松苑 D座 - (盛松閣) 30樓 2室
3房2廳露台
未補
$447萬
$447萬
未補
實554呎
3房
@$8,060
-
註冊處成交
09/06/26
09/06/26
金獅花園 一期 金康閣(A座) 23樓 4室
2房2廳
$360萬
+99%
$360萬
實270呎
2房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$13,333
$181萬
/
+99%
註冊處成交
09/06/26
09/06/26
名城 3期(盛世) 2座 9樓 ND室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,360萬
+54%
$1,360萬
實757呎
3房
持貨年期 14.3 年
14.3年
@$17,966
$886萬
/
+54%
註冊處成交
09/06/26
09/06/26
柏傲莊 柏傲莊 II 5A座 25樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,407萬
+15%
$1,407萬
實634呎
2房
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$22,191
$1,224萬
/
+15%
註冊處成交
09/06/26
09/06/26
柏傲莊 柏傲莊 I 3B座 7樓 E室
3房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,752萬
$1,752萬
實679呎
3房
@$25,800
-
註冊處成交
一手
09/06/26
09/06/26
名城 3期(盛世) 2座 42樓 SC室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,470萬
+41%
$1,470萬
實958呎
4房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$15,344
$1,042萬
/
+41%
註冊處成交
09/06/26
09/06/26
柏傲莊 柏傲莊 III 8A座 46樓 F室
2房2廳 | 露台
$1,266萬
$1,266萬
實473呎
2房
@$26,774
-
成交紀錄冊
一手
09/06/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
