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物業編號: P000001121
更新日期: 28/07/2026
最低售價
約$932萬起
最低售價(折扣價)
約$746萬起
銷售狀態
首次出售日期
12/04/2026
落成日期
12/02/2026
柏傲莊 III 屋苑資料
柏傲莊 III(The Pavilia Farm III) 位於沙田 車公廟路18號，於2026年2月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供892個單位，實用面積由285至1,695平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
4座
單位數目
892個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
3
期數名稱
柏傲莊 III
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司：
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方： 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司： 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
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物業編號: P000001121
更新日期: 28/07/2026
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柏傲莊 III 屋苑資料
柏傲莊 III(The Pavilia Farm III) 位於沙田 車公廟路18號，於2026年2月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供892個單位，實用面積由285至1,695平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
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柏傲莊 III價單
柏傲莊 III付款方法及折扣優惠
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大圍區內成交紀錄
全部
柏傲莊
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- 買賣
- 租務
全部間隔
26/07/26
柏傲莊 柏傲莊 III 1B座 12樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,300萬
+11%
$1,300萬
實534呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$24,345
$1,174萬
/
+11%
註冊處成交
26/07/26
26/07/26
柏傲莊 柏傲莊 III 8A座 8樓 D室
3房2廳 | 露台
$2,194萬
$2,194萬
實847呎
3房
@$25,900
-
成交紀錄冊
一手
26/07/26
26/07/26
景田苑 冰心閣(Block C) 23樓 1室
2房1廳
$408萬
$408萬
實447呎
2房
@$9,128
-
註冊處成交
26/07/26
26/07/26
美柏苑 16樓 2室
1房1廳
$394萬
$394萬
實371呎
1房
@$10,615
-
註冊處成交
26/07/26
26/07/26
柏傲莊 柏傲莊 III 8B座 46樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,084萬
$2,084萬
實814呎
3房
@$25,600
-
註冊處成交
一手
26/07/26
23/07/26
安泰樓 3樓 D室
2房1廳
$333萬
-20%
$333萬
實299呎
2房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$11,137
$418萬
/
-20%
註冊處成交
23/07/26
23/07/26
金獅花園 一期 金麗閣 (B座) 2樓 7室
2房2廳
$370萬
+36%
$370萬
實285呎
2房
持貨年期 12.2 年
12.2年
@$12,982
$272萬
/
+36%
註冊處成交
23/07/26
23/07/26
UNI Residence 23樓 B室
2房1廳 | 露台
$820萬
$820萬
實394呎
2房
@$20,805
-
成交紀錄冊
一手
23/07/26
23/07/26
顯徑邨 顯貴樓 11樓 11室
開放式
$333萬
$333萬
實376呎
開放式
@$8,856
-
註冊處成交
23/07/26
23/07/26
龍景樓 5樓 A室
開放式 | 天台
$198萬
+52%
$198萬
實394呎
開放式
持貨年期 27.0 年
27.0年
@$5,025
$130萬
/
+52%
註冊處成交
23/07/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
