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物業編號: P000001121
更新日期: 05/02/2026
最低售價
約$844萬起
最低售價(折扣價)
約$737萬起
銷售狀態
首次出售日期
04/06/2021
預計關鍵日期
29/06/2023
柏傲莊 III 屋苑資料
柏傲莊 III(The Pavilia Farm III) 位於沙田 車公廟路18號，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供892個單位，實用面積由285至1,695平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。預計關鍵日期為2023年6月。
大廈數量
4座
單位數目
892個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
3
期數名稱
柏傲莊 III
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司：
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方： 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司： 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
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物業編號: P000001121
更新日期: 05/02/2026
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柏傲莊 III 屋苑資料
柏傲莊 III(The Pavilia Farm III) 位於沙田 車公廟路18號，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供892個單位，實用面積由285至1,695平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。預計關鍵日期為2023年6月。
推薦代理
柏傲莊 III價單
大圍區內成交紀錄
全部
柏傲莊
名城
溱岸8號
金獅花園
薈蕎
金禧花園
翠景花園
豐盛苑
美松苑
美城苑
雲疊花園
- 買賣
- 租務
全部間隔
13/02/26
UNI Residence 20樓 C室
1房1廳 | 露台
$534萬
$534萬
實297呎
1房
@$17,983
-
成交紀錄冊
一手
13/02/26
12/02/26
海福花園 3座(福祺閣) 5樓 E室
2房2廳
未補
$342萬
$342萬
未補
實409呎
2房
@$8,361
-
註冊處成交
12/02/26
12/02/26
金獅花園 二期 金冠閣(G座) 27樓 3室
2房1廳
$360萬
+92%
$360萬
實282呎
2房
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$12,766
$188萬
/
+92%
註冊處成交
12/02/26
12/02/26
珀玥 20樓 F室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$480萬
-20%
$480萬
實258呎
1房
持貨年期 4.0 年
4.0年
@$18,605
$600萬
/
-20%
註冊處成交
12/02/26
12/02/26
顯徑邨 顯貴樓 13樓 17室
開放式
$63.99萬
$63.99萬
實 - 呎
開放式
@-
-
註冊處成交
一手
12/02/26
12/02/26
龍景樓 4樓 B室
開放式
$208萬
+174%
$208萬
實273呎
開放式
持貨年期 18.2 年
18.2年
@$7,619
$76萬
/
+174%
註冊處成交
12/02/26
12/02/26
雲疊花園 3座 9樓 K室
3房2廳
已補
$573萬
$573萬
已補
實593呎
3房
@$9,663
-
註冊處成交
12/02/26
12/02/26
名城 3期(盛世) 2座 38樓 SB室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,350萬
+73%
$1,350萬
實786呎
3房
持貨年期 13.9 年
13.9年
@$17,176
$780萬
/
+73%
註冊處成交
12/02/26
12/02/26
名城 1期 5座 38樓 SC室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,730萬
+46%
$1,730萬
實959呎
4房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$18,040
$1,185萬
/
+46%
註冊處成交
12/02/26
12/02/26
溱岸8號 5座 17樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,288萬
+75%
$1,288萬
實718呎
3房
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$17,939
$736萬
/
+75%
註冊處成交
12/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
