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物業編號: P000001121
更新日期: 05/02/2026
最低售價
約$844萬起
最低售價(折扣價)
約$737萬起
銷售狀態
首次出售日期
04/06/2021
預計關鍵日期
29/06/2023
柏傲莊 III 屋苑資料
柏傲莊 III(The Pavilia Farm III) 位於沙田 車公廟路18號，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供892個單位，實用面積由285至1,695平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。預計關鍵日期為2023年6月。
大廈數量
4座
單位數目
892個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
3
期數名稱
柏傲莊 III
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司：
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方： 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司： 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
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物業編號: P000001121
更新日期: 05/02/2026
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柏傲莊 III 屋苑資料
柏傲莊 III(The Pavilia Farm III) 位於沙田 車公廟路18號，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供892個單位，實用面積由285至1,695平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。預計關鍵日期為2023年6月。
推薦代理
柏傲莊 III價單
大圍區內成交紀錄
全部
柏傲莊
名城
溱岸8號
金獅花園
薈蕎
金禧花園
翠景花園
豐盛苑
美松苑
美城苑
雲疊花園
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/02/26
海福花園 3座(福祺閣) 10樓 E室
2房2廳
未補
$380萬
$380萬
未補
實409呎
2房
@$9,291
-
註冊處成交
08/02/26
08/02/26
美松苑 A座 - (富松閣) 1樓 5室
2房2廳 | 露台
$380萬
$380萬
實401呎
2房
@$9,476
-
註冊處成交
08/02/26
08/02/26
益富閣 5樓 D室
開放式
$230萬
+14%
$230萬
實196呎
開放式
持貨年期 1.8 年
1.8年
@$11,735
$202萬
/
+14%
註冊處成交
08/02/26
08/02/26
名城 3期(盛世) 5座 38樓 SA室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,198萬
+20%
$1,198萬
實688呎
3房
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$17,413
$1,000萬
/
+20%
註冊處成交
08/02/26
08/02/26
柏傲莊 柏傲莊 II 7A座 11樓 E室
開放式 | 露台
$590萬
-3%
$590萬
實265呎
開放式
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$22,264
$610萬
/
-3%
註冊處成交
08/02/26
06/02/26
UNI Residence 20樓 G室
1房1廳 | 露台
$620萬
$620萬
實347呎
1房
@$17,865
-
成交紀錄冊
一手
06/02/26
05/02/26
薈蕎 2翼 10樓 C07室
開放式 | 露台
$380萬
+23%
$380萬
實254呎
開放式
持貨年期 1.8 年
1.8年
@$14,961
$308萬
/
+23%
註冊處成交
05/02/26
05/02/26
名城 3期(盛世) 1座 56樓 NC室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,772萬
+65%
$1,772萬
實958呎
4房
持貨年期 13.8 年
13.8年
@$18,497
$1,074萬
/
+65%
註冊處成交
05/02/26
05/02/26
愉景花園 C座 26樓 1室
3房2廳
$859萬
$859萬
實689呎
3房
@$12,467
-
註冊處成交
05/02/26
05/02/26
UNI Residence 2樓 J室
1房1廳 | 露台
$513萬
$513萬
實299呎
1房
@$17,157
-
成交紀錄冊
一手
05/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
