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物業編號: P000001121
更新日期: 05/02/2026
最低售價
約$844萬起
最低售價(折扣價)
約$737萬起
銷售狀態
首次出售日期
04/06/2021
預計關鍵日期
29/06/2023
柏傲莊 III 屋苑資料
柏傲莊 III(The Pavilia Farm III) 位於沙田 車公廟路18號，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供892個單位，實用面積由285至1,695平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。預計關鍵日期為2023年6月。
大廈數量
4座
單位數目
892個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
3
期數名稱
柏傲莊 III
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司：
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方： 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司： 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
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物業編號: P000001121
更新日期: 05/02/2026
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柏傲莊 III 屋苑資料
柏傲莊 III(The Pavilia Farm III) 位於沙田 車公廟路18號，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供892個單位，實用面積由285至1,695平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。預計關鍵日期為2023年6月。
推薦代理
柏傲莊 III價單
大圍區內成交紀錄
全部
柏傲莊
名城
溱岸8號
金獅花園
薈蕎
金禧花園
翠景花園
豐盛苑
美松苑
美城苑
雲疊花園
- 買賣
- 租務
全部間隔
03/02/26
恆峰花園 2座 7樓 B室
3房2廳
$870萬
-21%
$870萬
實865呎
3房
持貨年期 3.3 年
3.3年
@$10,055
$1,100萬
/
-21%
註冊處成交
03/02/26
03/02/26
金獅花園 一期 金祥閣(C座) 12樓 3室
2房2廳
$348萬
+13%
$348萬
實285呎
2房
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$12,211
$307萬
/
+13%
註冊處成交
03/02/26
03/02/26
溱岸8號 1座 11樓 C室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,300萬
+53%
$2,300萬
實1,333呎
4房
持貨年期 12.9 年
12.9年
@$17,254
$1,506萬
/
+53%
註冊處成交
03/02/26
03/02/26
名城 1期 2座 2樓 SA室
3房2廳 | 平台 | 工作平台
$1,078萬
+60%
$1,078萬
實658呎
3房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$16,383
$674萬
/
+60%
註冊處成交
03/02/26
03/02/26
海福花園 3座(福祺閣) 13樓 A室
2房2廳
未補
$390萬
$390萬
未補
實454呎
2房
@$8,586
-
註冊處成交
03/02/26
03/02/26
名城 1期 2座 28樓 SA室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,050萬
+51%
$1,050萬
實679呎
3房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$15,464
$696萬
/
+51%
註冊處成交
03/02/26
03/02/26
美松苑 A座 - (富松閣) 12樓 10室
2房2廳露台
未補
$315萬
$315萬
未補
實401呎
2房
@$7,855
-
註冊處成交
03/02/26
03/02/26
名城 2期(盛薈) 1座 6樓 SC室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,470萬
+59%
$1,470萬
實961呎
4房
持貨年期 13.4 年
13.4年
@$15,297
$927萬
/
+59%
註冊處成交
03/02/26
02/02/26
名城 1期 5座 35樓 ND室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,292萬
+43%
$1,292萬
實741呎
3房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$17,436
$902萬
/
+43%
註冊處成交
02/02/26
02/02/26
富嘉花園 1座 17樓 C室
2房2廳
$548萬
$548萬
實426呎
2房
@$12,864
-
註冊處成交
02/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
