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物業編號: P000001121
更新日期: 03/03/2026
最低售價
約$844萬起
最低售價(折扣價)
約$737萬起
銷售狀態
首次出售日期
04/06/2021
預計關鍵日期
29/06/2023
柏傲莊 III 屋苑資料
柏傲莊 III(The Pavilia Farm III) 位於沙田 車公廟路18號，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供892個單位，實用面積由285至1,695平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。預計關鍵日期為2023年6月。
大廈數量
4座
單位數目
892個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
3
期數名稱
柏傲莊 III
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司：
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方： 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司： 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
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物業編號: P000001121
更新日期: 03/03/2026
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柏傲莊 III 屋苑資料
柏傲莊 III(The Pavilia Farm III) 位於沙田 車公廟路18號，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供892個單位，實用面積由285至1,695平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。預計關鍵日期為2023年6月。
推薦代理
柏傲莊 III價單
大圍區內成交紀錄
全部
柏傲莊
名城
溱岸8號
金獅花園
薈蕎
金禧花園
翠景花園
豐盛苑
美松苑
美城苑
雲疊花園
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/03/26
雲疊花園 1座 26樓 K室
3房2廳
未補
$553萬
$553萬
未補
實593呎
3房
@$9,325
-
註冊處成交
05/03/26
05/03/26
柏傲莊 柏傲莊 I 2A座 52樓 D室
1房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$888萬
-1%
$888萬
實352呎
1房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$25,227
$899萬
/
-1%
註冊處成交
05/03/26
05/03/26
UNI Residence 20樓 G室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$620萬
$620萬
實347呎
1房
@$17,865
-
註冊處成交
一手
05/03/26
05/03/26
柏傲莊 柏傲莊 I 2B座 9樓 D室
2房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,000萬
+12%
$1,000萬
實483呎
2房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$20,704
$894萬
/
+12%
註冊處成交
05/03/26
05/03/26
柏傲莊 柏傲莊 II 5B座 11樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,360萬
+5%
$1,360萬
實668呎
3房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$20,359
$1,299萬
/
+5%
註冊處成交
05/03/26
05/03/26
名城 2期(盛薈) 5座 32樓 NA室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,000萬
+12%
$1,000萬
實741呎
3房
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$13,495
$890萬
/
+12%
註冊處成交
05/03/26
05/03/26
柏傲莊 柏傲莊 II 7A座 37樓 D室
1房2廳 | 露台
$740萬
-9%
$740萬
實324呎
1房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$22,840
$813萬
/
-9%
註冊處成交
05/03/26
05/03/26
美松苑 F座 - (樂松閣) 1樓 6室
3房2廳露台
未補
$452萬
$452萬
未補
實554呎
3房
@$8,155
-
註冊處成交
05/03/26
04/03/26
德安樓 1樓 D3室
開放式 | 平台
$380萬
-15%
$380萬
實377呎
開放式
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$10,080
$448萬
/
-15%
註冊處成交
04/03/26
04/03/26
嘉田苑 E座(嘉怡閣) 30樓 2室
2房2廳 | 露台
$400萬
$400萬
實469呎
2房
@$8,529
-
註冊處成交
04/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
