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物業編號: P000001121
更新日期: 22/01/2026
最低售價
約$844萬起
最低售價(折扣價)
約$737萬起
銷售狀態
首次出售日期
04/06/2021
預計關鍵日期
29/06/2023
柏傲莊 III 屋苑資料
柏傲莊 III(The Pavilia Farm III) 位於沙田 車公廟路18號，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供892個單位，實用面積由285至1,695平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。預計關鍵日期為2023年6月。
大廈數量
4座
單位數目
892個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
3
期數名稱
柏傲莊 III
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司：
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方： 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司： 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
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物業編號: P000001121
更新日期: 22/01/2026
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柏傲莊 III 屋苑資料
柏傲莊 III(The Pavilia Farm III) 位於沙田 車公廟路18號，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供892個單位，實用面積由285至1,695平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。預計關鍵日期為2023年6月。
推薦代理
柏傲莊 III價單
大圍區內成交紀錄
全部
柏傲莊
名城
溱岸8號
金獅花園
薈蕎
金禧花園
翠景花園
豐盛苑
美松苑
美城苑
雲疊花園
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/01/26
嘉田苑 F座(嘉詠閣) 27樓 5室
2房2廳 | 露台
$458萬
$458萬
實504呎
2房
@$9,092
-
註冊處成交
26/01/26
26/01/26
金獅花園 二期 金富閣(A座) 20樓 7室
2房1廳
$372萬
+229%
$372萬
實336呎
2房
持貨年期 25.7 年
25.7年
@$11,071
$113萬
/
+229%
註冊處成交
26/01/26
26/01/26
UNI Residence 20樓 D室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$524萬
$524萬
實293呎
1房
@$17,867
-
註冊處成交
一手
26/01/26
26/01/26
柏傲莊 柏傲莊 I 3B座 20樓 B室
2房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$910萬
-6%
$910萬
實431呎
2房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$21,114
$971萬
/
-6%
註冊處成交
26/01/26
25/01/26
海福花園 1座(福兆閣) 22樓 D室
2房2廳
未補
$362萬
$362萬
未補
實409呎
2房
@$8,851
-
註冊處成交
25/01/26
25/01/26
美松苑 E座 - (康松閣) 30樓 7室
3房2廳露台
未補
$435萬
$435萬
未補
實554呎
3房
@$7,852
-
註冊處成交
25/01/26
25/01/26
金獅花園 二期 金貴閣(B座) 8樓 8室
2房1廳
$385萬
-16%
$385萬
實321呎
2房
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$11,994
$458萬
/
-16%
註冊處成交
25/01/26
25/01/26
名城 3期(盛世) 3座 41樓 NB室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,370萬
+58%
$1,370萬
實787呎
3房
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$17,408
$870萬
/
+58%
註冊處成交
25/01/26
25/01/26
UNI Residence 20樓 E室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$526萬
$526萬
實292呎
1房
@$18,007
-
註冊處成交
一手
25/01/26
22/01/26
名城 3期(盛世) 5座 53樓 NA室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,185萬
+60%
$1,185萬
實691呎
3房
持貨年期 13.8 年
13.8年
@$17,149
$741萬
/
+60%
註冊處成交
22/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
