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物業編號: P000001121
更新日期: 05/02/2026
最低售價
約$844萬起
最低售價(折扣價)
約$737萬起
銷售狀態
首次出售日期
04/06/2021
預計關鍵日期
29/06/2023
柏傲莊 III 屋苑資料
柏傲莊 III(The Pavilia Farm III) 位於沙田 車公廟路18號，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供892個單位，實用面積由285至1,695平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。預計關鍵日期為2023年6月。
大廈數量
4座
單位數目
892個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
3
期數名稱
柏傲莊 III
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司：
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方： 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司： 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
展開
物業編號: P000001121
更新日期: 05/02/2026
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柏傲莊 III 屋苑資料
柏傲莊 III(The Pavilia Farm III) 位於沙田 車公廟路18號，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供892個單位，實用面積由285至1,695平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。預計關鍵日期為2023年6月。
推薦代理
柏傲莊 III價單
大圍區內成交紀錄
全部
柏傲莊
名城
溱岸8號
金獅花園
薈蕎
金禧花園
翠景花園
豐盛苑
美松苑
美城苑
雲疊花園
- 買賣
- 租務
全部間隔
23/02/26
美城苑 暉城閣(Block C) 1樓 22室
開放式 | 露台
$335萬
$335萬
實381呎
開放式
@$8,793
-
註冊處成交
23/02/26
23/02/26
美柏苑 19樓 3室
1房1廳
未補
$388萬
$388萬
未補
實371呎
1房
@$10,458
-
註冊處成交
23/02/26
23/02/26
柏傲莊 柏傲莊 II 6A座 62樓 C室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1,163萬
-8%
$1,163萬
實487呎
2房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$23,881
$1,263萬
/
-8%
註冊處成交
23/02/26
23/02/26
金輝花園 13樓 H室
2房1廳
$468萬
$468萬
實386呎
2房
@$12,124
-
註冊處成交
23/02/26
23/02/26
美城苑 暉城閣(Block C) 19樓 24室
開放式 | 露台
已補
$418萬
$418萬
已補
實381呎
開放式
@$10,971
-
註冊處成交
23/02/26
23/02/26
柏傲莊 柏傲莊 II 7B座 61樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,128萬
-6%
$1,128萬
實501呎
2房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$22,515
$1,200萬
/
-6%
註冊處成交
23/02/26
23/02/26
名城 3期(盛世) 3座 8樓 NC室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,650萬
+70%
$1,650萬
實958呎
4房
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$17,223
$970萬
/
+70%
註冊處成交
23/02/26
23/02/26
田心村 101 田心村 1樓
開放式
$480萬
$480萬
實 - 呎
開放式
@-
-
註冊處成交
23/02/26
23/02/26
金獅花園 二期 金安閣(C座) 16樓 4室
2房1廳
$370萬
+14%
$370萬
實306呎
2房
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$12,085
$324萬
/
+14%
註冊處成交
23/02/26
23/02/26
金禧花園 1座 3樓 F室
2房1廳
$448萬
+70%
$448萬
實328呎
2房
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$13,659
$263萬
/
+70%
註冊處成交
23/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
