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物業編號: P000001121
更新日期: 05/02/2026
最低售價
約$844萬起
最低售價(折扣價)
約$737萬起
銷售狀態
首次出售日期
04/06/2021
預計關鍵日期
29/06/2023
柏傲莊 III 屋苑資料
柏傲莊 III(The Pavilia Farm III) 位於沙田 車公廟路18號，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供892個單位，實用面積由285至1,695平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。預計關鍵日期為2023年6月。
大廈數量
4座
單位數目
892個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
3
期數名稱
柏傲莊 III
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司：
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方： 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司： 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
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物業編號: P000001121
更新日期: 05/02/2026
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柏傲莊 III 屋苑資料
柏傲莊 III(The Pavilia Farm III) 位於沙田 車公廟路18號，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供892個單位，實用面積由285至1,695平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。預計關鍵日期為2023年6月。
推薦代理
柏傲莊 III價單
大圍區內成交紀錄
全部
柏傲莊
名城
溱岸8號
金獅花園
薈蕎
金禧花園
翠景花園
豐盛苑
美松苑
美城苑
雲疊花園
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/02/26
景田苑 冰心閣(Block C) 19樓 7室
2房1廳
$435萬
$435萬
實467呎
2房
@$9,312
-
註冊處成交
04/02/26
04/02/26
名城 1期 5座 10樓 NC室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,743萬
+29%
$1,743萬
實1,039呎
4房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$16,776
$1,352萬
/
+29%
註冊處成交
04/02/26
04/02/26
柏傲莊 柏傲莊 I 2A座 11樓 B室
3房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,600萬
+5%
$1,600萬
實755呎
3房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$21,192
$1,521萬
/
+5%
註冊處成交
04/02/26
04/02/26
名城 1期 5座 8樓 NA室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,052萬
+57%
$1,052萬
實677呎
3房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$15,539
$669萬
/
+57%
註冊處成交
04/02/26
04/02/26
嘉田苑 B座(嘉祺閣) 23樓 7室
2房2廳露台
已補
$400萬
$400萬
已補
實469呎
2房
@$8,529
-
註冊處成交
04/02/26
04/02/26
金獅花園 二期 金滿閣(F座) 13樓 8室
2房1廳
$360萬
-28%
$360萬
實321呎
2房
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$11,215
$502萬
/
-28%
註冊處成交
04/02/26
04/02/26
金獅花園 二期 金安閣(C座) 20樓 1室
2房1廳
$378萬
-26%
$378萬
實306呎
2房
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$12,353
$509萬
/
-26%
註冊處成交
04/02/26
04/02/26
名城 2期(盛薈) 3座 2樓 ND室
3房2廳 | 平台 | 工作平台
$1,040萬
+41%
$1,040萬
實657呎
3房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$15,830
$738萬
/
+41%
註冊處成交
04/02/26
04/02/26
嘉徑苑 A座 22樓 3室
2房1廳
已補
$633萬
$633萬
已補
實506呎
2房
@$12,512
-
註冊處成交
04/02/26
04/02/26
名城 1期 1座 36樓 SB室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,240萬
-5%
$1,240萬
實785呎
3房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$15,796
$1,310萬
/
-5%
註冊處成交
04/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
