晉環 Southland | 一手新盤 | 美聯物業
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物業編號: P000001129
更新日期: 07/09/2026
最低定價
招標
銷售狀態
首次出售日期
01/05/2021
預計關鍵日期
31/12/2022
晉環 屋苑資料
晉環(Southland) 位於香港仔及鴨脷洲 香葉道11號，於2022年4月落成，由路勁地產 / 平安不動產 / 港鐵合作發展。項目設有2座(第1座1A、1B及第2座2A、2B)樓宇，共提供800個單位，實用面積由289至2,084平方呎，戶型涵蓋開放式至5房。交通便利，鄰近港鐵黃竹坑站。物業屬於小學校網18，並劃入南區中學校區。
大廈數量
2座(1A、1B及2A、2B)
單位數目
800個
地區
香港仔及鴨脷洲
發展項目
港島南岸
期數
1
期數名稱
晉環
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司(作為“擁有人”)
怡騰投資有限公司 (作為“如此聘用的人”)
（備註：「擁有人」指期數的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人；「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士）
賣方的控權公司：
擁有人的控權公司
不適用
如此聘用的人的控權公司
不適用
賣方： 香港鐵路有限公司(作為“擁有人”) 怡騰投資有限公司 (作為“如此聘用的人”) （備註：「擁有人」指期數的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人；「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士） 賣方的控權公司： 擁有人的控權公司 不適用 如此聘用的人的控權公司 不適用
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物業編號: P000001129
更新日期: 07/09/2026
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晉環 屋苑資料
晉環(Southland) 位於香港仔及鴨脷洲 香葉道11號，於2022年4月落成，由路勁地產 / 平安不動產 / 港鐵合作發展。項目設有2座(第1座1A、1B及第2座2A、2B)樓宇，共提供800個單位，實用面積由289至2,084平方呎，戶型涵蓋開放式至5房。交通便利，鄰近港鐵黃竹坑站。物業屬於小學校網18，並劃入南區中學校區。
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黃竹坑 / 深灣區內成交紀錄
全部
晉環
揚海
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金寶花園
珍寶閣
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/09/26
港島南岸 Blue Coast 1B座 10樓 A室
3房2廳
$2,560萬
+18%
$2,560萬
實958呎
3房
持貨年期 2.4 年
2.4年
@$26,722
$2,163萬
/
+18%
註冊處成交
09/09/26
09/09/26
港島南岸 海盈山4B期 1B座 35樓 A室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$4,394萬
$4,394萬
實960呎
3房
@$45,759
-
註冊處成交
一手
09/09/26
09/09/26
港島南岸 海盈山4B期 1A座 27樓 A室
4房1廳 | 露台
$7,346萬
$7,346萬
實1,515呎
4房
@$48,491
-
成交紀錄冊
一手
09/09/26
08/09/26
港島南岸 Blue Coast 1B座 9樓 C室
3房2廳
$2,468萬
+20%
$2,468萬
實972呎
3房
持貨年期 2.4 年
2.4年
@$25,391
$2,057萬
/
+20%
註冊處成交
08/09/26
08/09/26
雅濤閣 第二座 36樓 F室
2房2廳
未補
$474萬
$474萬
未補
實422呎
2房
@$11,227
-
註冊處成交
08/09/26
08/09/26
港島南岸 海盈山4B期 1B座 20樓 E室
2房1廳 | 露台
$1,436萬
$1,436萬
實499呎
2房
@$28,780
-
成交紀錄冊
一手
08/09/26
07/09/26
港島南岸 Blue Coast II 5座 6樓 A室
3房2廳
$1,975萬
+23%
$1,975萬
實802呎
3房
持貨年期 1.8 年
1.8年
@$24,626
$1,611萬
/
+23%
註冊處成交
07/09/26
06/09/26
港島南岸 海盈山4B期 1B座 20樓 D室
2房1廳 | 露台
$1,403萬
$1,403萬
實484呎
2房
@$28,988
-
成交紀錄冊
一手
06/09/26
05/09/26
港島南岸 海盈山4B期 1B座 11樓 E室
2房1廳 | 露台
$1,402萬
$1,402萬
實499呎
2房
@$28,100
-
成交紀錄冊
一手
05/09/26
04/09/26
港島南岸 海盈山4B期 1A座 20樓 B室
4房1廳 | 露台
$5,047萬
$5,047萬
實1,204呎
4房
@$41,920
-
成交紀錄冊
一手
04/09/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
