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物業編號: P000001129
更新日期: 12/03/2026
最低售價
約$924萬起
最低售價(折扣價)
約$723萬起
銷售狀態
首次出售日期
30/04/2021
落成日期
27/04/2022
晉環 屋苑資料
晉環(Southland) 位於香港仔及鴨脷洲 香葉道11號，於2022年4月落成，由路勁地產 / 平安不動產 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供800個單位，實用面積由289至2,084平方呎，戶型涵蓋開放式至5房。交通便利，鄰近港鐵黃竹坑站。物業屬於小學校網18，並劃入南區中學校區。
大廈數量
4座
單位數目
800個
地區
香港仔及鴨脷洲
發展項目
港島南岸
期數
1
期數名稱
晉環
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司(作為“擁有人”)
怡騰投資有限公司 (作為“如此聘用的人”)
（備註：「擁有人」指期數的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人；「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士）
賣方的控權公司：
擁有人的控權公司
不適用
如此聘用的人的控權公司
不適用
賣方： 香港鐵路有限公司(作為“擁有人”) 怡騰投資有限公司 (作為“如此聘用的人”) （備註：「擁有人」指期數的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人；「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士） 賣方的控權公司： 擁有人的控權公司 不適用 如此聘用的人的控權公司 不適用
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物業編號: P000001129
更新日期: 12/03/2026
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晉環 屋苑資料
晉環(Southland) 位於香港仔及鴨脷洲 香葉道11號，於2022年4月落成，由路勁地產 / 平安不動產 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供800個單位，實用面積由289至2,084平方呎，戶型涵蓋開放式至5房。交通便利，鄰近港鐵黃竹坑站。物業屬於小學校網18，並劃入南區中學校區。
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黃竹坑 / 深灣區內成交紀錄
全部
晉環
揚海
深灣9號
雅濤閣
南濤閣
金寶花園
珍寶閣
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/03/26
港島南岸 Blue Coast 1A座 18樓 B室
4房2廳 | 露台
$3,712萬
$3,712萬
實1,267呎
4房
@$29,300
-
成交紀錄冊
一手
10/03/26
10/03/26
深灣9號 9座 22樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,550萬
+17%
$3,550萬
實1,248呎
3房
持貨年期 14.3 年
14.3年
@$28,446
$3,031萬
/
+17%
註冊處成交
10/03/26
10/03/26
港島南岸 晉環 1A座 18樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,350萬
-25%
$1,350萬
實581呎
2房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$23,236
$1,795萬
/
-25%
註冊處成交
10/03/26
10/03/26
港島南岸 海盈山4A期 2B座 22樓 A室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$3,044萬
$3,044萬
實914呎
3房
@$33,299
-
註冊處成交
一手
10/03/26
10/03/26
港島南岸 滶晨 II 2座 28樓 P2室
4房2廳 | 露台
$4,635萬
$4,635萬
實1,158呎
4房
@$40,022
-
成交紀錄冊
一手
10/03/26
09/03/26
港島南岸 海盈山4A期 2B座 7樓 A室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$2,762萬
$2,762萬
實914呎
3房
@$30,216
-
註冊處成交
一手
09/03/26
09/03/26
港島南岸 晉環 2B座 40樓 B室
4房2廳 | 露台
$3,275萬
$3,275萬
實965呎
4房
@$33,935
-
成交紀錄冊
一手
09/03/26
09/03/26
深灣9號 8座 29樓 C室
3房2廳 | 複式 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,600萬
-12%
$2,600萬
實1,105呎
3房
持貨年期 14.4 年
14.4年
@$23,529
$2,947萬
/
-12%
註冊處成交
09/03/26
09/03/26
港島南岸 滶晨 II 2座 26樓 P2室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,972萬
$3,972萬
實1,158呎
4房
@$34,300
-
註冊處成交
一手
09/03/26
08/03/26
港島南岸 Blue Coast II 3座 39樓 B室
4房2廳 | 露台
$3,966萬
$3,966萬
實1,224呎
4房
@$32,400
-
成交紀錄冊
一手
08/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
