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1/7
物業編號: E000017589
更新日期: 31/10/2025
最低售價
約$455萬起
最低售價(折扣價)
約$428萬起
銷售狀態
首次出售日期
30/05/2021
落成日期
30/09/2022
逸南 屋苑資料
逸南(The Upper South) 位於香港仔及鴨脷洲 鴨脷洲大街71號,於2022年9月落成,由恒基兆業發展。項目設有1座樓宇,共提供138個單位,實用面積由183至334平方呎,戶型涵蓋開放式至1房。交通便利,鄰近港鐵利東站。物業屬於小學校網18,並劃入南區中學校區。
大廈數量
1座
單位數目
138個
地區
香港仔及鴨脷洲
發展項目
逸南
管理公司
尊家管業有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
發富投資有限公司(亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限
公司、Good Time Limited及Kinsford International Limited)
賣方: 發富投資有限公司(亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限 公司、Good Time Limited及Kinsford International Limited)
展開
物業編號: E000017589
更新日期: 31/10/2025
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95%獲銀行成功批核
逸南 屋苑資料
逸南(The Upper South) 位於香港仔及鴨脷洲 鴨脷洲大街71號,於2022年9月落成,由恒基兆業發展。項目設有1座樓宇,共提供138個單位,實用面積由183至334平方呎,戶型涵蓋開放式至1房。交通便利,鄰近港鐵利東站。物業屬於小學校網18,並劃入南區中學校區。
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屋苑
平均呎價(過往30日)
樓齡(年)
鴨脷洲區內成交紀錄
全部
海怡半島
深灣軒
南灣
漁安苑
悅海華庭
倚南
南區.左岸
鴨脷洲中心
利東邨
- 買賣
- 租務
全部間隔
03/11/25
海怡半島 2期 13A座 12樓 A室
3房2廳
$800萬
$800萬
實623呎
3房
@$12,841
-
註冊處成交
03/11/25
03/11/25
海怡半島 2期 10座 37樓 H室
3房2廳
$1,442萬
+39%
$1,442萬
實869呎
3房
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$16,594
$1,040萬
/
+39%
註冊處成交
03/11/25
03/11/25
百良大廈 2樓 C室
2房1廳
$390萬
+233%
$390萬
實371呎
2房
持貨年期 25.2 年
25.2年
@$10,512
$117萬
/
+233%
註冊處成交
03/11/25
31/10/25
海怡半島 1期 2座 13樓 G室
2房2廳
$685萬
-14%
$685萬
實527呎
2房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$12,998
$795萬
/
-14%
註冊處成交
31/10/25
30/10/25
海怡半島 1期 3座 32樓 A室
3房2廳
$1,010萬
$1,010萬
實721呎
3房
@$14,008
-
註冊處成交
30/10/25
30/10/25
凱玥 6座 6樓 B室
4房2廳 | 露台
$4,150萬
$4,150萬
實1,619呎
4房
@$25,633
-
註冊處成交
一手
30/10/25
30/10/25
怡安大廈 6樓 A室
開放式
$387萬
-7%
$387萬
實367呎
開放式
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$10,531
$417萬
/
-7%
註冊處成交
30/10/25
30/10/25
海怡半島 2期 9座 2樓 D室
3房2廳
$880萬
-22%
$880萬
實640呎
3房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$13,750
$1,130萬
/
-22%
註冊處成交
30/10/25
30/10/25
海怡半島 2期 7座 6樓 D室
3房2廳
$820萬
+122%
$820萬
實637呎
3房
持貨年期 28.9 年
28.9年
@$12,873
$370萬
/
+122%
註冊處成交
30/10/25
28/10/25
悅海華庭 1座 24樓 C室
3房1廳
$669萬
$669萬
實527呎
3房
@$12,691
-
註冊處成交
28/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
逸南樓盤位置
香港仔及鴨脷洲
鴨脷洲大街71號
賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址: http://www.theuppersouth.com.hk
一手住宅物業銷售資訊網: https://www.srpe.gov.hk
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