逸南 The Upper South | 一手新盤 | 美聯物業
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物業編號: E000017589
更新日期: 18/09/2026
最低定價
約$478萬起
最低折扣價
約$449萬起
銷售狀態
首次出售日期
30/05/2021
預計關鍵日期
31/10/2022
逸南 屋苑資料
逸南(The Upper South) 位於香港仔及鴨脷洲 鴨脷洲大街71號，於2022年9月落成，由恒基兆業發展。項目設有1座樓宇，共提供138個單位，實用面積由183至334平方呎，戶型涵蓋開放式至1房。交通便利，鄰近港鐵利東站。物業屬於小學校網18，並劃入南區中學校區。
大廈數量
1座
單位數目
138個
地區
香港仔及鴨脷洲
發展項目
逸南
管理公司
尊家管業有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
發富投資有限公司(亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限
公司、Good Time Limited及Kinsford International Limited)
賣方： 發富投資有限公司(亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限 公司、Good Time Limited及Kinsford International Limited)
展開
物業編號: E000017589
更新日期: 18/09/2026
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逸南 屋苑資料
逸南(The Upper South) 位於香港仔及鴨脷洲 鴨脷洲大街71號，於2022年9月落成，由恒基兆業發展。項目設有1座樓宇，共提供138個單位，實用面積由183至334平方呎，戶型涵蓋開放式至1房。交通便利，鄰近港鐵利東站。物業屬於小學校網18，並劃入南區中學校區。
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鴨脷洲區內成交紀錄
全部
海怡半島
深灣軒
南灣
漁安苑
悅海華庭
倚南
南區．左岸
鴨脷洲中心
利東邨
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/09/26
文麗大樓 11樓 C室
開放式
$380萬
+342%
$380萬
實350呎
開放式
持貨年期 19.8 年
19.8年
@$10,857
$86萬
/
+342%
註冊處成交
16/09/26
16/09/26
海怡半島 3期 23座 23樓 H室
3房2廳
$1,380萬
+233%
$1,380萬
實783呎
3房
持貨年期 21.6 年
21.6年
@$17,625
$415萬
/
+233%
註冊處成交
16/09/26
16/09/26
凱玥 8座 6樓 B室
3房2廳 | 露台
$3,535萬
$3,535萬
實1,305呎
3房
@$27,088
-
註冊處成交
一手
16/09/26
16/09/26
海怡半島 3期 19座 33樓 C室
2房2廳
$855萬
+224%
$855萬
實581呎
2房
持貨年期 20.0 年
20.0年
@$14,716
$264萬
/
+224%
註冊處成交
16/09/26
16/09/26
PORTO 2樓 D室
1房1廳 | 平台
$623萬
$623萬
實234呎
1房
@$26,603
-
成交紀錄冊
一手
16/09/26
16/09/26
南灣 6座 27樓 A室
1房2廳 | 車位 | 露台
$2,830萬
+28%
$2,830萬
實1,188呎
1房
持貨年期 16.1 年
16.1年
@$23,822
$2,220萬
/
+28%
註冊處成交
16/09/26
15/09/26
海怡半島 3期 23座 28樓 G室
3房2廳
$1,480萬
+16%
$1,480萬
實771呎
3房
持貨年期 10.9 年
10.9年
@$19,196
$1,280萬
/
+16%
註冊處成交
15/09/26
15/09/26
海怡半島 1期 5座 19樓 H室
2房2廳
$800萬
+85%
$800萬
實598呎
2房
持貨年期 16.6 年
16.6年
@$13,378
$433萬
/
+85%
註冊處成交
15/09/26
15/09/26
南灣 8座 25樓 B室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,228萬
+26%
$2,228萬
實1,052呎
1房
持貨年期 16.1 年
16.1年
@$21,179
$1,768萬
/
+26%
註冊處成交
15/09/26
14/09/26
132 鴨脷洲大街 6樓 D室
開放式
$240萬
$240萬
實358呎
開放式
@$6,704
-
註冊處成交
14/09/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
