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物業編號: P000001129
更新日期: 27/08/2026
最低定價
招標
銷售狀態
首次出售日期
01/05/2021
預計關鍵日期
31/12/2022
晉環 屋苑資料
晉環(Southland) 位於香港仔及鴨脷洲 香葉道11號，於2022年4月落成，由路勁地產 / 平安不動產 / 港鐵合作發展。項目設有2座(第1座1A、1B及第2座2A、2B)樓宇，共提供800個單位，實用面積由289至2,084平方呎，戶型涵蓋開放式至5房。交通便利，鄰近港鐵黃竹坑站。物業屬於小學校網18，並劃入南區中學校區。
大廈數量
2座(1A、1B及2A、2B)
單位數目
800個
地區
香港仔及鴨脷洲
發展項目
港島南岸
期數
1
期數名稱
晉環
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司(作為“擁有人”)
怡騰投資有限公司 (作為“如此聘用的人”)
（備註：「擁有人」指期數的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人；「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士）
賣方的控權公司：
擁有人的控權公司
不適用
如此聘用的人的控權公司
不適用
賣方： 香港鐵路有限公司(作為“擁有人”) 怡騰投資有限公司 (作為“如此聘用的人”) （備註：「擁有人」指期數的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人；「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士） 賣方的控權公司： 擁有人的控權公司 不適用 如此聘用的人的控權公司 不適用
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物業編號: P000001129
更新日期: 27/08/2026
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晉環 屋苑資料
晉環(Southland) 位於香港仔及鴨脷洲 香葉道11號，於2022年4月落成，由路勁地產 / 平安不動產 / 港鐵合作發展。項目設有2座(第1座1A、1B及第2座2A、2B)樓宇，共提供800個單位，實用面積由289至2,084平方呎，戶型涵蓋開放式至5房。交通便利，鄰近港鐵黃竹坑站。物業屬於小學校網18，並劃入南區中學校區。
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黃竹坑 / 深灣區內成交紀錄
全部
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揚海
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珍寶閣
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/08/26
港島南岸 Blue Coast 2A座 36樓 D室
3房2廳
$2,055萬
+4%
$2,055萬
實728呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$28,228
$1,968萬
/
+4%
註冊處成交
27/08/26
26/08/26
港島南岸 海盈山4B期 1B座 11樓 B室
3房1廳 | 露台
$3,380萬
$3,380萬
實960呎
3房
@$35,208
-
成交紀錄冊
一手
26/08/26
26/08/26
港島南岸 海盈山4B期 1B座 26樓 B室
3房1廳 | 露台
$4,019萬
$4,019萬
實960呎
3房
@$41,868
-
成交紀錄冊
一手
26/08/26
25/08/26
港島南岸 Blue Coast 1A座 38樓 A室
4房2廳 | 露台
$4,825萬
$4,825萬
實1,263呎
4房
@$38,200
-
註冊處成交
一手
25/08/26
25/08/26
港島南岸 Blue Coast 1B座 30樓 D室
3房2廳
$2,950萬
+18%
$2,950萬
實972呎
3房
持貨年期 2.3 年
2.3年
@$30,350
$2,497萬
/
+18%
註冊處成交
25/08/26
25/08/26
港島南岸 Blue Coast 2B座 20樓 F室
2房2廳
$1,270萬
+25%
$1,270萬
實454呎
2房
持貨年期 2.3 年
2.3年
@$27,974
$1,016萬
/
+25%
註冊處成交
25/08/26
24/08/26
港島南岸 Blue Coast 1A座 38樓 B室
4房2廳 | 露台
$4,637萬
$4,637萬
實1,267呎
4房
@$36,600
-
註冊處成交
一手
24/08/26
24/08/26
港島南岸 海盈山4B期 1B座 22樓 B室
3房1廳 | 露台
$3,839萬
$3,839萬
實960呎
3房
@$39,991
-
成交紀錄冊
一手
24/08/26
24/08/26
港島南岸 Deep Water South 6A期 2B座 31樓 D室
1房2廳 | 露台
$977萬
$977萬
實340呎
1房
@$28,735
-
成交紀錄冊
一手
24/08/26
21/08/26
港島南岸 海盈山4B期 1B座 27樓 A室
3房1廳 | 露台
$4,080萬
$4,080萬
實960呎
3房
@$42,499
-
成交紀錄冊
一手
21/08/26
成交/註冊日期
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成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
