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物業編號: P000001129
更新日期: 25/02/2026
最低售價
約$924萬起
最低售價(折扣價)
約$723萬起
銷售狀態
首次出售日期
30/04/2021
落成日期
27/04/2022
晉環 屋苑資料
晉環(Southland) 位於香港仔及鴨脷洲 香葉道11號，於2022年4月落成，由路勁地產 / 平安不動產 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供800個單位，實用面積由289至2,084平方呎，戶型涵蓋開放式至5房。交通便利，鄰近港鐵黃竹坑站。物業屬於小學校網18，並劃入南區中學校區。
大廈數量
4座
單位數目
800個
地區
香港仔及鴨脷洲
發展項目
港島南岸
期數
1
期數名稱
晉環
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司(作為“擁有人”)
怡騰投資有限公司 (作為“如此聘用的人”)
（備註：「擁有人」指期數的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人；「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士）
賣方的控權公司：
擁有人的控權公司
不適用
如此聘用的人的控權公司
不適用
賣方： 香港鐵路有限公司(作為“擁有人”) 怡騰投資有限公司 (作為“如此聘用的人”) （備註：「擁有人」指期數的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人；「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士） 賣方的控權公司： 擁有人的控權公司 不適用 如此聘用的人的控權公司 不適用
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物業編號: P000001129
更新日期: 25/02/2026
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晉環 屋苑資料
晉環(Southland) 位於香港仔及鴨脷洲 香葉道11號，於2022年4月落成，由路勁地產 / 平安不動產 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供800個單位，實用面積由289至2,084平方呎，戶型涵蓋開放式至5房。交通便利，鄰近港鐵黃竹坑站。物業屬於小學校網18，並劃入南區中學校區。
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黃竹坑 / 深灣區內成交紀錄
全部
晉環
揚海
深灣9號
雅濤閣
南濤閣
金寶花園
珍寶閣
- 買賣
- 租務
全部間隔
23/02/26
港島南岸 海盈山4A期 2B座 37樓 C室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$2,923萬
$2,923萬
實861呎
3房
@$33,951
-
註冊處成交
一手
23/02/26
22/02/26
港島南岸 滶晨 II 2座 33樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,321萬
$1,321萬
實496呎
2房
@$26,639
-
註冊處成交
一手
22/02/26
22/02/26
港島南岸 晉環 2A座 10樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,130萬
-28%
$1,130萬
實493呎
2房
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$22,921
$1,577萬
/
-28%
註冊處成交
22/02/26
22/02/26
港島南岸 滶晨 II 2座 36樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,333萬
$1,333萬
實496呎
2房
@$26,879
-
註冊處成交
一手
22/02/26
22/02/26
港島南岸 海盈山4A期 2B座 32樓 C室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$2,843萬
$2,843萬
實861呎
3房
@$33,017
-
註冊處成交
一手
22/02/26
22/02/26
港島南岸 海盈山4A期 2B座 40樓 C室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$3,011萬
$3,011萬
實861呎
3房
@$34,965
-
註冊處成交
一手
22/02/26
22/02/26
深灣9號 2座 16樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,600萬
-15%
$3,600萬
實1,316呎
3房
持貨年期 10.7 年
10.7年
@$27,356
$4,250萬
/
-15%
註冊處成交
22/02/26
22/02/26
深灣9號 8座 21樓 C室
2房2廳 | 複式 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,300萬
-1%
$2,300萬
實917呎
2房
持貨年期 14.3 年
14.3年
@$25,082
$2,332萬
/
-1%
註冊處成交
22/02/26
22/02/26
港島南岸 Blue Coast II 3座 18樓 B室
4房2廳 | 露台
$3,427萬
$3,427萬
實1,224呎
4房
@$28,000
-
成交紀錄冊
一手
22/02/26
22/02/26
港島南岸 滶晨 II 2座 38樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,345萬
$1,345萬
實496呎
2房
@$27,121
-
註冊處成交
一手
22/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
