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物業編號: M200511293
更新日期: 25/08/2025
物業估值
在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
周邊設施
限時優惠
屋苑成交 - 形品．星寓
實用呎價 (過去30日成交)
$15,091/呎
較上月
$567 (3.9%)
近30日二手成交
2宗
近12個月呎價走勢
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/08/25
形品．星寓 37樓 H室
露台 | 工作平台
$520萬
+42%
$520萬
實328呎
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$15,854
$366萬
/
+42%
註冊處成交
22/08/25
15/08/25
形品．星寓 29樓 H室
露台 | 工作平台
$470萬
+9%
$470萬
實328呎
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$14,329
$430萬
/
+9%
註冊處成交
15/08/25
16/07/25
形品．星寓 22樓 L室
露台 | 工作平台
$558萬
-18%
$558萬
實386呎
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$14,456
$684萬
/
-18%
註冊處成交
16/07/25
15/07/25
形品．星寓 32樓 E室
露台
$540萬
+33%
$540萬
實370呎
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$14,595
$406萬
/
+33%
註冊處成交
15/07/25
05/06/25
形品．星寓 26樓 F室
露台 | 工作平台
$546萬
+2%
$546萬
實390呎
持貨年期 11.7 年
11.7年
@$14,000
$535萬
/
+2%
註冊處成交
05/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
按揭計算
屋苑資訊
屋苑專頁屋苑
落成日期
29/08/2011
物業設施
校網/校區
車位數量
2層(地庫1至2樓)
34個住宅車位(包括1個傷殘人士車位)
11個商場車位(包括1個傷殘人士車位)
5個訪客車位(包括1個傷殘人士車位)
5個上落貨車位
6個電單車位(包括4個屬住宅，2個屬商場)
物業優點
樓高約165米，可居高臨下眺望西九龍及港島區的醉人美景。物業位置旺中帶靜，徒步可至旺角、旺角東及奧運三大港鐵站，交通非常方便。物業外觀設計極富現代感，用料豪華時尚，以至會所設施均參照集團港島東精品豪宅Lime Habitat，是「形品」系列在九龍的延續。形品．星寓將為該區精品府邸的新指標。
物業層數
36層
(由5至39樓，Penthouse1至6樓)
當中不包括空中花園(隔火層)及空中會所
不設13、14、24、34及Penthouse 4樓
樓層高度
5-17樓:約3.40米
18樓: 約3.49米
19-38樓: 約3.40米
39樓: 約3.49米
Penthouse 1-6樓: 約3.49米
Penthouse 1樓A至E單位，Penthouse 2樓D至F單位以及Penthouse 5樓A至E單位，其部份樓層高度為約3.40米
發展商
新鴻基
物業位置
大角咀洋松街1號
大角咀洋松街1號
