穗禾苑商場

穗禾苑商場停車場

穗禾苑

火炭

九肚山 / 火炭

兒童設施

運動設施

娛樂設施

餐飲設施

豐裕閣(Block A)

豐裕閣(Block A) 1/F-36/F

豐逸閣(Block B)

豐逸閣(Block B) 1/F-36/F

豐年閣(Block C)

豐年閣(Block C) 1/F-36/F

慶宏閣(Block D)

慶宏閣(Block D) 1/F-36/F

慶盛閣(Block E)

慶盛閣(Block E) 1/F-36/F

慶安閣(Block F)

慶安閣(Block F) 1/F-36/F

詠茂閣(Block G)

詠茂閣(Block G) 1/F-36/F

詠昌閣(Block H)

詠昌閣(Block H) 1/F-36/F

詠興閣(Block J)

詠興閣(Block J) 1/F-36/F

火炭 / 九肚山

御龍山

駿景園

銀禧花園

火炭站

東鐵綫

A座 - (豐裕閣)

B座 - (豐逸閣)

C座 - (豐年閣)

D座 - (慶宏閣)

E座 - (慶盛閣)

F座 - (慶安閣)

G座 - (詠茂閣)

H座 - (詠昌閣)

J座 - (詠興閣)

主外觀圖

外觀圖

現場實景

新界

沙田

美聯-Thumbnail_June_A_V1_R0-03

<p><iframe loading="lazy"  id="_ytid_23824"  width="800" height="450"  data-origwidth="800" data-origheight="450" src="https://www.youtube.com/embed/KEhs2Hoi0oA?enablejsapi=1&#038;autoplay=0&#038;cc_load_policy=0&#038;cc_lang_pref=&#038;iv_load_policy=1&#038;loop=0&#038;modestbranding=0&#038;rel=1&#038;fs=1&#038;playsinline=0&#038;autohide=2&#038;theme=dark&#038;color=red&#038;controls=1&#038;" class="__youtube_prefs__  epyt-is-override  no-lazyload" title="YouTube player"  allow="fullscreen; accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen data-no-lazy="1" data-skipgform_ajax_framebjll=""></iframe></p><p><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%B2%99%E7%94%B0-D-301702">沙田</a>樓盤眾多，亦係唔少年青人揀樓嘅黃金地區之一。交通選擇多，環境清幽，仲有難得嘅城門河，最重要就係盤源多元化。如果最近正有打算喺<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%B2%99%E7%94%B0-D-301702">沙田</a>置業嘅年輕人，今次嘅介紹就真係唔可以錯過啦！</p><p>後生仔買樓，通常都係先睇一啲入場門檻低嘅單位，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%A5%BD%E9%81%8B%E4%B8%AD%E5%BF%83-E-E00276">好運中心</a>，就係唔少人選擇嘅第一目標。位於<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%B2%99%E7%94%B0-D-301702">沙田</a>嘅<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%A5%BD%E9%81%8B%E4%B8%AD%E5%BF%83-E-E00276">好運中心</a>，屬於80年代嘅香港私樓，8座住宅大廈，約1400個單位，作為區內傳統物業，屋苑亦有提供1-2房嘅上車單位，其餘就係大細三房嘅選擇。好運中心喺<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%B2%99%E7%94%B0-D-301702">沙田</a>出名靚景，單邊嘅外圍單位可以望到城門河同埋對面公園，另一邊嘅內園景同市景亦都相當廣闊。後生仔住喺呢度，最開心梗係可以去晒成個新城市廣場購物圈，上至國際名牌，下至地區小店，休閒娛樂統統齊晒！商場直通<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%B2%99%E7%94%B0-D-301702">沙田</a>站，附近巴士小巴路線豐富，出行極之方便。</p><p>第二個要介紹嘅，就係同好運中心一河之隔嘅<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%84%89%E7%94%B0%E8%8B%91-E-E00409">愉田苑</a>。屋苑有七座物業，超過1700個單位，主打典型居屋兩至三房戶型。屋苑優點多多，首先，實用比率高達8成以上！而間隔四正，空間感十足！其次，鄰近城門河，加上被公園包圍，整體環境清幽，鳥語花香。就咁聽以為呢度山旮旯？唔使2分鐘路程，就行到第一城站啦！附近亦有唔少來往港九嘅巴士同小巴路線，方便返工返學嘅住客。屋苑鄰近愉翠商場同埋第一城商場，提供唔同嘅店舖！如果時間唔趕，沿着城門河散步過去沙田新城市廣場，都只係15分鐘左右，睇住靚景行街，簡直係賞心樂事！</p><p>如果想搵啲在靚啲風景嘅地方，介紹你去另一個沙田屋苑︰<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E7%A9%97%E7%A6%BE%E8%8B%91-E-E00338">穗禾苑</a>。一眼望過去，9座風車型設計嘅大廈，擁有約3500個單位，同樣提供典型兩至三房間隔，實用率超過八成，間隔極為實用。由於位處半山，呢度風景一流，居高臨下城門河嘅美景！空氣清新，單位通風舒爽。穗禾苑自設商場，入面生活配套基本齊備！山下面仲有區內著名嘅大排檔添！交通方面，屋苑以巴士、小巴出入為主！呢度嘅交通路線繁多，將軍澳、九龍塘、沙田、荃灣等等嘅點對點巴士都有提供，亦有小巴循環來回火炭站，出入亦算方便。</p><p>如想了解多啲關於以上屋苑嘅資訊？<a href="https://bit.ly/3jgL1Qi">歡迎向我們的在線客服查詢！</a></p><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="1" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle"     style="display:block"     data-ad-client="ca-pub-5461992556907261"     data-ad-slot="9622287305"     data-ad-format="auto"     data-full-width-responsive="true"></ins><script>     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

【沙田搵樓】好運中心．穗禾苑．愉田苑．沙田．年青一族首置天地

Public housing in Hong Kong

投影片1

<p>上半年二手住宅市場交投按年大升逾5成之際，同期二手居屋卻升不足1成，表現遠未及大市。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年上半年二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量共錄2,444宗，較去年同期2,245宗升約8.9%。</p> <p><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-12345" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2017/07/投影片1-3.jpg" alt="" width="700" height="525" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2017/07/投影片1-3.jpg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2017/07/投影片1-3-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2017/07/投影片1-3-73x55.jpg 73w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></p> <p>回顧上半年居屋市場，宗數表現未及大市的主要原因相信是由於期間第二輪「白居二」購買期屆滿，以及新一期居屋接受申請的影響。</p><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="2" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;">   <ins class="adsbygoogle"       style="display:block"       data-ad-client="ca-pub-5461992556907261"       data-ad-slot="1723901398"       data-ad-format="auto"       data-full-width-responsive="true"></ins>  <script>     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script> </div>  <p><strong><u>穗禾苑上半年宗數居首</u></strong></p> <p>不過，當中部份居屋屋苑宗數升幅較整體二手居屋市場為佳。以今年上半年二手註冊量最多的20個居屋屋苑為例，當中排名第四的兆禧苑，比起去年同期急升約48.4%，美城苑急升約68.8%，翠竹花園按年則升約38.9%，另富寶花園、龍蟠苑及康華苑亦按年增超過2成，表現明顯高於整體二手居屋市場升不足一成為佳；反觀，部份較去年同期錄顯著跌幅，如按年跌約27.3%的錦豐苑、分別跌約18.6%的天富苑及約17.6%的愉翠苑(見表)。</p> <p>若以宗數排名，今年上半年註冊量最多居屋為穗禾苑，以58宗居首，錄56宗的兆康苑則以2宗之微位居第二位，至於麗晶花園亦以52宗排名第三；然而，二手居屋交投呆滯，即使交投最多的居屋，上半年平均每月亦未達10宗(見表)。</p>  <div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

上半年二手居屋註冊量按年僅升約9%

客戶經理

您好，我想查詢美聯網頁租盤：
火炭穗禾苑D座 - (慶宏閣)中層9室
查詢代理：Emily Leung
參考編號：(RA:M351903911/S-391714) {GUID}
查詢來源：美聯官網
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中層

D座 - (慶宏閣) 1/F-36/F

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