置富南區廣場停車場

薄扶林花園

薄扶林

貝沙灣 / 薄扶林

泳池

兒童設施

娛樂設施

1座

1座 1/F-28/F

2座

2座 1/F-28/F

3座

3座 1/F-28/F

4座

4座 1/F-28/F

5座

5座 1/F-28/F

6座

6座 1/F-28/F

置富花園

碧瑤灣

Aqua 33

寵物天地

外觀圖

模擬圖片

位置圖

聖公會田灣始南小學

香港南區官立小學

香港仔聖伯多祿天主教小學

聖公會置富始南小學

聖伯多祿天主教小學

東華三院鶴山學校

嘉諾撒培德學校

鴨脷洲街坊學校

港島

南區

嘉諾撒聖心書院

港大同學會書院

聖士提反書院

聖公會呂明才中學

香港真光書院

聖伯多祿中學

香港仔浸信會呂明才書院

嘉諾撒培德書院

<p>美聯物業置富薄扶林分行營業經理利元亨(Henry Lee)表示，該行剛促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%B2%9D%E6%B2%99%E7%81%A3-%E8%96%84%E6%89%B6%E6%9E%97-%E8%96%84%E6%89%B6%E6%9E%97%E8%8A%B1%E5%9C%92-E00031">薄扶林花園</a>一個456實呎戶成交，由於樓價合理，故獲外區上車客鍾情，並以735萬元承接，2010年貨轉手升值近1.4倍。</p> <p>利元亨稱，該行剛促成薄扶林花園為5座低層F室，實用面積約為456呎，建築面積約為526呎，屬兩房間格，議價後減至以約735萬元成交，折合實用呎價約為16,118元，建築呎價約為13,973元。九龍區租客見屋苑環境配套吸引，而且銀碼合預算，故擬購入單位作新婚上車之用。</p> <p>原業主於2010年4月份以約310萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約425萬元，物業升值約137%。</p> <p><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%B2%9D%E6%B2%99%E7%81%A3-%E8%96%84%E6%89%B6%E6%9E%97-%E8%96%84%E6%89%B6%E6%9E%97%E8%8A%B1%E5%9C%92-E00031">更多資訊</a><a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-71366" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg" alt="" width="700" height="250" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a></p> <div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="1" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;">   <ins class="adsbygoogle"       style="display:block"       data-ad-client="ca-pub-5461992556907261"       data-ad-slot="9622287305"       data-ad-format="auto"       data-full-width-responsive="true"></ins>  <script>     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script> </div>  <div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

薄扶林花園456實呎兩房戶  外區上車客斥735萬元承接 2010年貨轉手升值近1.4倍

貝沙灣

海怡半島

<p>香港傳統學校功課多，又過份著重考試成績，有些家長不想子女放學校都在做功課，可以撥出多些時間參予課外活動，令身心得到平衡發展，於是會為子女報讀國際學校。</p> <p>現時香港有約50間國際學校，不說不知，在<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/-S-SU">南區</a>已有超過10間，由幼稚園到中學都有，有些學校更可一條龍直升，詳見下表。今次特別介紹三間一條龍式的國際學校。</p> <p><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-69785" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/iStock-518114890.jpg" alt="" width="691" height="505" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/iStock-518114890.jpg 691w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/iStock-518114890-300x219.jpg 300w" sizes="(max-width: 691px) 100vw, 691px" /></p> <p><strong>表：南區國際學校一覽：</strong></p> <p><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-69780" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/圖片1-1.png" alt="" width="1468" height="786" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/圖片1-1.png 1468w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/圖片1-1-300x161.png 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/圖片1-1-1024x548.png 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/圖片1-1-768x411.png 768w" sizes="(max-width: 1468px) 100vw, 1468px" /></p> <h4><strong>香港加拿大國際學校：盛產IB</strong><strong>狀元</strong></h4> <p>第一間是位於<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-D-100304">黃竹坑</a>香港加拿大國際學校，於1991年成立，並於1999年開始提供一條龍辦校模式，由幼稚園到中學教育都有，亦是少數提供由小學至高中的「一條龍式」國際預科文憑(IB)課程的國際學校，因此出產過不少IB狀元，2019年IB公開試成績合格率是100%，其中3位得到45分滿分。</p> <p>另外，學校奉行加拿大學制，是加拿大以外唯一一間學生可同時獲得OSSD(安大略省中學文憑)及IB文憑的學校。</p> <p>其校舍位於黃竹坑南朗山道，除有教學主樓，亦有游泳池、體育館、室外體育場飯廳、圖書館、藝術中心等，設施相當完善。</p> <figure id="attachment_69782" aria-describedby="caption-attachment-69782" style="width: 2560px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-69782" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/CJ3A1920-scaled.jpg" alt="貝沙灣" width="2560" height="1707" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/CJ3A1920-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/CJ3A1920-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/CJ3A1920-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/CJ3A1920-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/CJ3A1920-1536x1024.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/CJ3A1920-2048x1365.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/CJ3A1920-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /><figcaption id="caption-attachment-69782" class="wp-caption-text">貝沙灣</figcaption></figure> <h4><strong>新加坡國際學校：奉行英普教學</strong></h4> <p>同樣於1991年創立的新加坡國際學校，由幼稚園到中學預科一條龍升讀，而中五及中六亦設有IB文憑課程。學校奉行新加坡英普教學模式，由幼兒班開始已實行英語和中文教學，學生們能得到雙語優勢，更會使用新加坡的教材。如果想子女他日到新加坡讀書，入讀此校會較易銜接新加坡的課程。</p> <p>新加坡國際學校有兩個校舍，合共面積約16000平方米。幼稚園及小學會在黃竹坑警校道，至於中學則會在南朗山道的校舍，兩個校舍毗鄰而建。有250坐位的小型表演場地、游泳池、室內運動場、圖書館等設施。</p><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="2" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;">   <ins class="adsbygoogle"       style="display:block"       data-ad-client="ca-pub-5461992556907261"       data-ad-slot="1723901398"       data-ad-format="auto"       data-full-width-responsive="true"></ins>  <script>     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script> </div>  <figure id="attachment_69783" aria-describedby="caption-attachment-69783" style="width: 2560px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-69783" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/CJ3A4713-scaled.jpg" alt="海怡半島" width="2560" height="1706" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/CJ3A4713-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/CJ3A4713-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/CJ3A4713-1024x682.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/CJ3A4713-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/CJ3A4713-1536x1024.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/CJ3A4713-2048x1365.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/CJ3A4713-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /><figcaption id="caption-attachment-69783" class="wp-caption-text">海怡半島</figcaption></figure> <h4><strong>香港國際學校：採用美式課程</strong></h4> <p>屬歷史較長的國際學校，1966年成立，是一所基督教學校，有小學及中學部門。小學在位於<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%B7%BA%E6%B0%B4%E7%81%A3-%E5%A3%BD%E8%87%A3%E5%B1%B1-D-100301">淺水灣</a>南灣坊上課，中學則在大潭紅山道。學校設施眾多，除了有圖書館、體育館、操場等常見的設施外，更有劇院、影音製作中心、壁球場、爬山、風帆活動等。</p> <p>學校是香港少數提供美式課程(AP課程)的學校，考取的公開試為SAT，平均分達1350分，八成中學畢業生都能考入美國大學。學校亦鼓勵學生多參予課外活動，例如實習、社區服務等，讓小朋友及年青人能夠多元發展。</p> <figure id="attachment_69784" aria-describedby="caption-attachment-69784" style="width: 2560px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-69784" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/置富花園_0017-scaled.jpg" alt="置富花園" width="2560" height="1707" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/置富花園_0017-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/置富花園_0017-300x200.jpg 300w, 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href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%B4%A8%E8%84%B7%E6%B4%B2-D-100305">鴨脷洲</a>的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%B5%B7%E6%80%A1%E5%8D%8A%E5%B3%B6%E7%AB%99-M-49">海怡半島</a>及<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%8D%97%E7%81%A3-E-E000007903">南灣</a>等，這些屋苑去<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/-S-SU">黃竹坑</a>相當便利，如果考慮<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E8%B2%9D%E6%B2%99%E7%81%A3-%E8%96%84%E6%89%B6%E6%9E%97-D-100303">薄扶林</a>的國際學校，則可以考慮<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E7%BD%AE%E5%AF%8C%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E00036">置富花園</a>或<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E8%96%84%E6%89%B6%E6%9E%97%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E00031">薄扶林花園</a>等私人屋苑。</p> <p><a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full 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