沙田第一城屋苑資料
沙田第一城 位於新界 第一城 / 石門(美聯分區) 得基街2號，發展商為恆基 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基，於1980年10月開始落成，屋苑分為7期，由52座樓宇組成，共有10,642個單位。設有2至3房間隔，實用面積為284至854平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有置富第一城-樂薈停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達置富第一城；距離城門河第二海濱花園只需5分鐘；2分鐘到達小瀝源路遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
52座
單位數量
10,642伙
樓齡
45.2年
落成日期
01/10/1980 - 28/10/1987
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
基座商場
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、基督教香港信義會禾輋信義學校、東華三院蔡榮星小學、保良局蕭漢森小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業層數
第1至7期：27至34層
發展商
恆基 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業(集團)有限公司
新鴻基地產發展有限公司
恒基兆業地產有限公司
新世界發展有限公司
管理公司
百得物業管理有限公司
沙田第一城成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
03/12/25
4期 44座 31樓 F室
2房1廳
$406萬
+132%
$406萬
實284呎
2房
持貨年期 16.2 年
16.2年
@$14,296
$175萬
/
+132%
註冊處成交
03/12/25
01/12/25
5期 49座 15樓 A室
2房1廳
$404萬
+14%
$404萬
實284呎
2房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$14,208
$355萬
/
+14%
註冊處成交
01/12/25
01/12/25
5期 48座 28樓 H室
2房1廳
$375萬
+79%
$375萬
實304呎
2房
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$12,336
$210萬
/
+79%
註冊處成交
01/12/25
01/12/25
4期 38座 15樓 B室
2房1廳
$408萬
+11%
$408萬
實284呎
2房
持貨年期 1.2 年
1.2年
@$14,366
$368萬
/
+11%
註冊處成交
01/12/25
01/12/25
1期 3座 17樓 A室
3房1廳
$620萬
-9%
$620萬
實451呎
3房
持貨年期 2.7 年
2.7年
@$13,747
$678萬
/
-9%
註冊處成交
01/12/25
27/11/25
1期 6座 24樓 D室
3房2廳 | 露台
$938萬
+68%
$938萬
實853呎
3房
持貨年期 28.6 年
28.6年
@$10,996
$560萬
/
+68%
註冊處成交
27/11/25
26/11/25
1期 5座 4樓 B室
3房2廳 | 露台
$865萬
+86%
$865萬
實819呎
3房
持貨年期 28.6 年
28.6年
@$10,562
$465萬
/
+86%
註冊處成交
26/11/25
26/11/25
2期 19座 15樓 H室
2房1廳
$425萬
+467%
$425萬
實327呎
2房
持貨年期 25.0 年
25.0年
@$12,997
$75萬
/
+467%
註冊處成交
26/11/25
24/11/25
2期 15座 18樓 C室
3房2廳 | 露台
$920萬
+192%
$920萬
實853呎
3房
持貨年期 26.0 年
26.0年
@$10,785
$315萬
/
+192%
註冊處成交
24/11/25
24/11/25
4期 39座 26樓 E室
2房1廳
$400萬
$400萬
實284呎
2房
@$14,085
-
註冊處成交
24/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
