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規劃圖
地圖
成交平均呎價
(過去30日)
$13,291
較上月
5.1%
成交量
(過去30日)
112宗
放盤平均呎價
$14,376
放盤售價
$328萬 - $3,900萬
成交平均呎租
(過去30日)
$38
放盤平均呎租
$41
放盤租價
$9,000 - $50,000
日出康城屋苑資料
日出康城 位於九龍 康城(美聯分區) 康城路1號,於2008年12月開始落成,屋苑分為22期,由85座樓宇組成,共有23,133個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場,交通便利,步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有The Lohas康城停車場;周邊民生設施完善,1分鐘到達The Lohas 康城;區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外,小學校網在95區,中學校區在西貢。
物業座數
83座
單位數量
22,483伙
樓齡
17.3年
物業期數
落成日期
08/12/2008 - 07/10/2025
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
特色
寵物天地
附近的小學: 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學: 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
物業層數
1期 首都:
第1、2座-8至70樓
第3、5座-8至68樓
第6座-8至66樓
*不設13、14、24、34、44、54及64樓
*29樓及52樓為隔火層
2A期 領都:
第1座 - 8至65樓
第2,3及5座 - 8至70樓
2B期 領峯:
59層 (第6-8座:8至76樓)
* 不設第4層、第7層、13、14、24、34、44、54、64及74樓
* 27樓及50樓為隔火層
2C期 領凱:
63層 (第9L,9R座:1至72樓)
60層 (第10L,10R座:1至69樓)
57層 (第11L,11R座:1至66樓)
*不包括天台;
*不設4,7,13,14,24,34,44,54,64樓
3期 緻藍天:
第一座鑽岸及第二座翠堤 – 62層(不包括天台 低層地下1樓至低層地下3樓、地下、1至66樓)
第三座珀峰及第五座晶巒 – 56層(不包括天台 低層地下1樓至低層地下3樓、地下、1至59樓)
*不設4、13、14、24、34、44、54、64樓
4A期 晉海:
50層 (第1A,1B座:地庫2樓,地庫1樓,地下,1-53樓)
51層 (第2A,2B座:地庫2樓,地庫1樓,地下,1-55樓)
*不包括轉換層、天台、上層天台及頂層天台;
*不設4,13,14,24,34,44,54樓
4B期 晉海II:
52層 (第3座(3A及3B):地庫2樓、地庫1樓、地下、1至56樓
55層 (第5座(5A及5B):地庫2樓、地庫1樓、地下、1至59樓
*不包括轉換層、天台、上層天台及頂層天台;
*不設4,13,14,24,34,44,54樓
5A期 Malibu:
64層 (第1A,1B座:地下,1至71樓)
63層 (第2A,2B座:地下,1至70樓)
60層 (第3A,3B座:地下,1至67樓)
*不包括轉換層,天台,上層天台及頂層天台;
*不設4,13,14,24,34,44,54,64樓
6期 LP6:
63層 (第1,2座:地庫2樓、地庫1樓、地下、1至68樓)
61層 (第3,5座:地庫2樓、地庫1樓、地下、1至66樓)
* 不包括轉換層,天台,上層天台及頂層天台;
* 不設4,13,14,24,34,44,54,64樓
7A期 Montara:
64層(2A及2B座:地下、1樓至70樓及庇護層)
* 不包括轉換層、天台、上層天台1、上層天台2及頂層天台
* 不設13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓及64樓
7B期 Grand Montara:
64層(1A及1B座:地下、1至70樓及庇護層)
* 不包括轉換層、天台、上層天台1、上層天台2及頂層天台
* 不設13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓及64樓
8期 Sea To Sky:
54層 (第1座:地下、1樓至60樓)
60層 (第2座:地下、1樓至67樓)
61層 (第3座:地下、1樓至68樓)
*不包括轉換層、天台、上層天台、升降機房及頂層天台
*不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓及54樓(第1座)
*不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓及64樓(第2,3座)
9A期 Marini:
61層(3A及3B座:地下、1至68樓及庇護層)
* 不包括轉換層、升降機機房樓層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓及64樓
9B期 Grand Marini:
63層(2A及2B座:地下、1至70樓及庇護層)
* 不包括轉換層、升降機機房樓層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓及64樓
9C期 Ocean Marini:
63層(1A及1B座:地下、1至70樓及庇護層)
* 不包括轉換層、升降機機房樓層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓及64樓
10期 LP10:
52層 (第1座 (T1-A及T1-B):低層地下4樓、低層地下2樓、低層地下1樓、地下、1樓至55樓)
* 不包括轉換層、機電裝置、天台、上層天台及頂層天台
* 不設低層地下3樓、4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓及54樓
57層 (第2座( T2-A及T2-B):低層地下4樓、低層地下3樓、低層地下2樓、低層地下1樓、地下、1樓至59樓)
* 不包括轉換層、機電裝置、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓及54樓
批地年期
50年, 由2002年5月16日起計
日出康城成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
18/03/26
Park Seasons 2B座 33樓 B室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$526萬
+11%
$526萬
實314呎
1房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$16,752
$473萬
/
+11%
註冊處成交
18/03/26
18/03/26
凱柏峰 II 2B座 17樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$824萬
$824萬
實463呎
2房
@$17,786
-
註冊處成交
一手
18/03/26
18/03/26
LP6 2座 10樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,178萬
-8%
$1,178萬
實791呎
3房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$14,893
$1,284萬
/
-8%
註冊處成交
18/03/26
18/03/26
晉海 第2座 (2A) 11樓 F室
1房1廳 | 露台
$488萬
-27%
$488萬
實340呎
1房
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$14,353
$670萬
/
-27%
註冊處成交
18/03/26
18/03/26
領都 - 領峯 8座 L 15樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$725萬
+67%
$725萬
實678呎
3房
持貨年期 16.2 年
16.2年
@$10,693
$435萬
/
+67%
註冊處成交
18/03/26
18/03/26
LP6 5座 61樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$698萬
-14%
$698萬
實423呎
2房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$16,501
$808萬
/
-14%
註冊處成交
18/03/26
18/03/26
緻藍天 1座 L (鑽岸) 26樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,523萬
+44%
$1,523萬
實1,146呎
4房
持貨年期 10.9 年
10.9年
@$13,290
$1,055萬
/
+44%
註冊處成交
18/03/26
18/03/26
Malibu 1A座 31樓 D室
2房2廳 | 露台
$900萬
-9%
$900萬
實560呎
2房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$16,071
$987萬
/
-9%
註冊處成交
18/03/26
18/03/26
Malibu 2B座 27樓 E室
2房2廳 | 露台
$680萬
-15%
$680萬
實459呎
2房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$14,815
$800萬
/
-15%
註冊處成交
18/03/26
18/03/26
Park Seasons 2B座 65樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$736萬
$736萬
實437呎
2房
@$16,835
-
註冊處成交
一手
18/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
日出康城相關新聞
更多成交新聞常見問題
Q1. 日出康城的落成日期?
A1. 2008年12月開始入伙
Q2. 日出康城的規模?
A2. 日出康城共有23期,83座,提供22,483個單位
Q3. 日出康城交通是否方便?
A3. 步行2分鐘直達康城站,交通便利
Q4. 日出康城有哪些設施?
A4. 日出康城設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區與基座商場等設施。
Q5. 日出康城的校網?
A5. 小學校網為95,中學校網為西貢。
Q6. 日出康城鄰近的小學?
A6. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q7. 日出康城鄰近的中學?
A7. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q8. 日出康城樓齡?
A8. 17.3年
Q9. 日出康城單位數量?
A9. 22,483伙
Q10. 日出康城成交資料?
A10. 日出康城Park Seasons2B座最新成交一個314呎的1房單位,實用呎價為$16,752,可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 日出康城期數有多少?
A11. 日出康城共有23期83座
Q12. 日出康城座數有多少?
A12. 日出康城共有83座,共22,483伙
Q13. 日出康城樓價?
A13. 日出康城成交平均呎價為$14,376,可以在日出康城屋苑專頁按戶型查看個別呎價。



