沙田第一城屋苑資料
沙田第一城 位於新界 第一城 / 石門(美聯分區) 得基街2號，發展商為恆基 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基，於1980年10月開始落成，屋苑分為7期，由52座樓宇組成，共有10,642個單位。設有2至3房間隔，實用面積為284至854平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有置富第一城-樂薈停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達置富第一城；距離城門河第二海濱花園只需5分鐘；2分鐘到達小瀝源路遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
52座
單位數量
10,642伙
樓齡
45.1年
落成日期
01/10/1980 - 28/10/1987
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
基座商場
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、基督教香港信義會禾輋信義學校、東華三院蔡榮星小學、保良局蕭漢森小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業層數
第1至7期：27至34層
發展商
恆基 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業(集團)有限公司
新鴻基地產發展有限公司
恒基兆業地產有限公司
新世界發展有限公司
管理公司
百得物業管理有限公司
沙田第一城成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/10/25
5期 47座 13樓 G室
2房1廳
$410萬
+160%
$410萬
實304呎
2房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$13,487
$158萬
/
+160%
註冊處成交
29/10/25
27/10/25
4期 41座 6樓 E室
2房1廳
$388萬
+11%
$388萬
實284呎
2房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$13,662
$350萬
/
+11%
註冊處成交
27/10/25
27/10/25
4期 44座 27樓 H室
2房1廳
$437萬
+34%
$437萬
實304呎
2房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$14,368
$327萬
/
+34%
註冊處成交
27/10/25
27/10/25
4期 39座 14樓 D室
2房1廳
$400萬
+158%
$400萬
實304呎
2房
持貨年期 29.3 年
29.3年
@$13,158
$155萬
/
+158%
註冊處成交
27/10/25
23/10/25
4期 44座 10樓 G室
2房1廳
$400萬
+220%
$400萬
實304呎
2房
持貨年期 18.6 年
18.6年
@$13,151
$125萬
/
+220%
註冊處成交
23/10/25
23/10/25
1期 9座 18樓 A室
3房1廳
$610萬
+97%
$610萬
實451呎
3房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$13,525
$309萬
/
+97%
註冊處成交
23/10/25
23/10/25
4期 44座 19樓 A室
2房1廳
$370萬^
$370萬^
實284呎
2房
@$13,028
-
註冊處成交
23/10/25
23/10/25
5期 28座 15樓 B室
3房2廳
$782萬
$782萬
實688呎
3房
@$11,366
-
註冊處成交
23/10/25
22/10/25
4期 43座 5樓 F室
2房1廳
$360萬
+95%
$360萬
實284呎
2房
持貨年期 28.5 年
28.5年
@$12,676
$185萬
/
+95%
註冊處成交
22/10/25
22/10/25
3期 30座 9樓 C室
2房1廳
$420萬
+162%
$420萬
實327呎
2房
持貨年期 29.1 年
29.1年
@$12,844
$160萬
/
+162%
註冊處成交
22/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
