沙田第一城屋苑資料
沙田第一城 位於新界 第一城 / 石門(美聯分區) 得基街2號，發展商為恆基 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基，於1980年10月開始落成，屋苑分為7期，由52座樓宇組成，共有10,642個單位。設有2至3房間隔，實用面積為284至854平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有置富第一城-樂薈停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達置富第一城；距離城門河第二海濱花園只需5分鐘；8分鐘到達牛皮沙街遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
52座
單位數量
10,642伙
樓齡
45.3年
落成日期
30/09/1980 - 27/10/1987
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
基座商場
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、基督教香港信義會禾輋信義學校、東華三院蔡榮星小學、保良局蕭漢森小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業層數
第1至7期：27至34層
發展商
恆基 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業(集團)有限公司
新鴻基地產發展有限公司
恒基兆業地產有限公司
新世界發展有限公司
管理公司
百得物業管理有限公司
沙田第一城成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
30/12/25
3期 33座 8樓 B室
3房2廳 | 露台
$950萬
-10%
$950萬
實820呎
3房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$11,585
$1,060萬
/
-10%
註冊處成交
30/12/25
29/12/25
4期 39座 16樓 F室
2房1廳
$390萬
+5%
$390萬
實284呎
2房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$13,732
$370萬
/
+5%
註冊處成交
29/12/25
29/12/25
1期 5座 25樓 C室
3房2廳 | 露台
$1,050萬
+122%
$1,050萬
實853呎
3房
持貨年期 29.2 年
29.2年
@$12,307
$472萬
/
+122%
註冊處成交
29/12/25
23/12/25
5期 49座 5樓 F室
2房1廳
$414萬
+4%
$414萬
實284呎
2房
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$14,577
$398萬
/
+4%
註冊處成交
23/12/25
18/12/25
4期 42座 14樓 F室
2房1廳
$435萬
+4%
$435萬
實284呎
2房
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$15,317
$420萬
/
+4%
註冊處成交
18/12/25
17/12/25
3期 31座 14樓 E室
3房1廳
$580萬
+186%
$580萬
實451呎
3房
持貨年期 18.5 年
18.5年
@$12,860
$203萬
/
+186%
註冊處成交
17/12/25
17/12/25
4期 44座 7樓 F室
2房1廳
$400萬
-20%
$400萬
實284呎
2房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$14,085
$500萬
/
-20%
註冊處成交
17/12/25
16/12/25
5期 47座 23樓 D室
2房1廳
$390萬
+155%
$390萬
實304呎
2房
持貨年期 17.2 年
17.2年
@$12,829
$153萬
/
+155%
註冊處成交
16/12/25
16/12/25
5期 48座 30樓 F室
2房1廳
$435萬
+13%
$435萬
實284呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$15,317
$385萬
/
+13%
註冊處成交
16/12/25
15/12/25
5期 48座 18樓 H室
2房1廳
$435萬
+102%
$435萬
實304呎
2房
持貨年期 14.9 年
14.9年
@$14,309
$216萬
/
+102%
註冊處成交
15/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
