沙田第一城屋苑資料
沙田第一城 位於新界 第一城 / 石門(美聯分區) 得基街2號，發展商為恆基 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基，於1980年10月開始落成，屋苑分為7期，由52座樓宇組成，共有10,642個單位。設有2至3房間隔，實用面積為284至854平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有置富第一城-樂薈停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達置富第一城；距離城門河第二海濱花園只需5分鐘；3分鐘到達小瀝源路遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
52座
單位數量
10,642伙
樓齡
45.7年
落成日期
30/09/1980 - 27/10/1987
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
基座商場
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業層數
第1至7期：27至34層
發展商
恆基 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業(集團)有限公司
新鴻基地產發展有限公司
恒基兆業地產有限公司
新世界發展有限公司
管理公司
百得物業管理有限公司
沙田第一城成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/05/26
4期 38座 20樓 G室
2房1廳
$470萬
+9%
$470萬
實304呎
2房
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$15,461
$432萬
/
+9%
註冊處成交
28/05/26
28/05/26
1期 9座 8樓 D室
2房1廳
$465萬
+339%
$465萬
實327呎
2房
持貨年期 21.9 年
21.9年
@$14,220
$106萬
/
+339%
註冊處成交
28/05/26
27/05/26
2期 17座 19樓 C室
2房1廳
$447萬
+285%
$447萬
實327呎
2房
持貨年期 26.5 年
26.5年
@$13,664
$116萬
/
+285%
註冊處成交
27/05/26
26/05/26
1期 11座 8樓 A室
3房1廳
$630萬
+176%
$630萬
實515呎
3房
持貨年期 26.2 年
26.2年
@$12,233
$228萬
/
+176%
註冊處成交
26/05/26
26/05/26
4期 44座 11樓 H室
2房1廳
$466萬
+14%
$466萬
實304呎
2房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$15,329
$410萬
/
+14%
註冊處成交
26/05/26
25/05/26
5期 49座 18樓 B室
2房1廳
$480萬
-17%
$480萬
實284呎
2房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$16,901
$577萬
/
-17%
註冊處成交
25/05/26
25/05/26
4期 37座 14樓 B室
2房1廳
$455萬
-15%
$455萬
實284呎
2房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$16,021
$533萬
/
-15%
註冊處成交
25/05/26
21/05/26
6期 25座 8樓 C室
3房2廳
$835萬
$835萬
實688呎
3房
@$12,137
-
註冊處成交
21/05/26
21/05/26
2期 23座 9樓 D室
2房1廳
$436萬
+33%
$436萬
實327呎
2房
持貨年期 13.0 年
13.0年
@$13,333
$328萬
/
+33%
註冊處成交
21/05/26
21/05/26
1期 11座 28樓 D室
3房1廳
$715萬
$715萬
實504呎
3房
@$14,187
-
註冊處成交
21/05/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 沙田第一城的發展商是？
A1. 恆基 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基
Q2. 沙田第一城的落成日期？
A2. 1980年09月落成
Q3. 沙田第一城的規模？
A3. 沙田第一城共有7期，52座，提供10,642個單位
Q4. 沙田第一城提供哪些屋苑類型？
A4. 沙田第一城提供私人物業 (住宅)
Q5. 沙田第一城平均單位面積？
A5. 實用面積由284呎至854呎不等
Q6. 沙田第一城交通是否方便？
A6. 步行4分鐘直達第一城站，交通便利
Q7. 沙田第一城有哪些設施？
A7. 沙田第一城設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與基座商場等設施。
Q8. 沙田第一城的校網？
A8. 小學校網為91，中學校區為沙田。
Q9. 沙田第一城鄰近的小學？
A9. 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學及沙田崇真學校
Q10. 沙田第一城鄰近的中學？
A10. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q11. 沙田第一城樓齡？
A11. 45.7年
Q12. 沙田第一城單位數量？
A12. 10,642伙
Q13. 沙田第一城成交資料？
A13. 沙田第一城4期38座最新成交一個304呎的2房單位，實用呎價為$15,461，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 沙田第一城期數有多少？
A14. 沙田第一城共有7期52座
Q15. 沙田第一城座數有多少？
A15. 沙田第一城共有52座，共10,642伙
Q16. 沙田第一城樓價？
A16. 沙田第一城成交平均呎價為$15,005，可以在沙田第一城屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。