碧濤花園屋苑資料
碧濤花園 位於新界 第一城 / 石門(美聯分區) 安景街19-21號，發展商為華懋集團，於1991年4月開始落成，屋苑分為3期，由10座樓宇組成，共有1,734個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約15分鐘。附近設有安景街室外停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達石門遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
10座
單位數量
1,734伙
樓齡
34.9年
落成日期
07/04/1991 - 31/03/1993
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業優點
全沙田馬場景、吐露港海景及河景、間格四正、戶戶開揚。
物業層數
23 - 26 層
發展商
華懋集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
華懋集團
管理公司
華懋旗下直屬管理公司
碧濤花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/02/26
1期 百利閣 22樓 A室
3房1廳 | 露台
$779萬
+15%
$779萬
實849呎
3房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$9,176
$680萬
/
+15%
註冊處成交
11/02/26
01/02/26
2期 都美閣 16樓 D室
3房1廳 | 露台
$1,200萬
+24%
$1,200萬
實1,108呎
3房
持貨年期 11.7 年
11.7年
@$10,830
$968萬
/
+24%
註冊處成交
01/02/26
29/01/26
2期 怡景閣 20樓 A室
2房1廳 | 車位
$898萬
-10%
$898萬
實900呎
2房
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$9,978
$993萬
/
-10%
註冊處成交
29/01/26
15/01/26
1期 金蘭閣 1樓 B室
2房1廳 | 露台
$702萬
-5%
$702萬
實764呎
2房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$9,188
$738萬
/
-5%
註冊處成交
15/01/26
04/01/26
3期 翠柏閣 13樓 F室
3房1廳 | 露台
$760萬
$760萬
實789呎
3房
@$9,632
-
註冊處成交
04/01/26
22/12/25
1期 金蘭閣 7樓 E室
3房1廳 | 露台
$705萬
+163%
$705萬
實662呎
3房
持貨年期 30.0 年
30.0年
@$10,650
$268萬
/
+163%
註冊處成交
22/12/25
15/12/25
3期 翠柏閣 2樓 B室
3房1廳 | 露台
$715萬
+68%
$715萬
實766呎
3房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$9,334
$425萬
/
+68%
註冊處成交
15/12/25
10/12/25
2期 嘉麗閣 2樓 C室
3房1廳
$575萬
+103%
$575萬
實651呎
3房
持貨年期 16.2 年
16.2年
@$8,833
$284萬
/
+103%
註冊處成交
10/12/25
09/12/25
3期 峰景閣 5樓 D室
3房1廳 | 露台
$690萬^
$690萬^
實787呎
3房
@$8,767
-
註冊處成交
09/12/25
30/11/25
2期 怡景閣 4樓 C室
3房1廳 | 露台
$1,138萬
+93%
$1,138萬
實1,119呎
3房
持貨年期 20.6 年
20.6年
@$10,170
$590萬
/
+93%
註冊處成交
30/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 碧濤花園的發展商是？
A1. 華懋集團
Q2. 碧濤花園的落成日期？
A2. 1991年04月開始入伙
Q3. 碧濤花園的規模？
A3. 碧濤花園共有3期，10座，提供1,734個單位
Q4. 碧濤花園交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object]
Q5. 碧濤花園有哪些設施？
A5. 碧濤花園設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施與美容/保健等設施。
Q6. 碧濤花園的優點？
A6. 全沙田馬場景、吐露港海景及河景、間格四正、戶戶開揚。
Q7. 碧濤花園的校網？
A7. 小學校網為91，中學校網為沙田。
Q8. 碧濤花園鄰近的小學？
A8. 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學及沙田崇真學校
Q9. 碧濤花園鄰近的中學？
A9. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q10. 碧濤花園樓齡？
A10. 34.9年
Q11. 碧濤花園單位數量？
A11. 1,734伙
Q12. 碧濤花園成交資料？
A12. 碧濤花園1期百利閣最新成交一個849呎的3房單位，實用呎價為$9,176，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 碧濤花園期數有多少？
A13. 碧濤花園共有3期10座
Q14. 碧濤花園座數有多少？
A14. 碧濤花園共有10座，共1,734伙
Q15. 碧濤花園樓價？
A15. 碧濤花園成交平均呎價為$10,722，可以在碧濤花園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。