沙田第一城屋苑資料
沙田第一城 位於新界 第一城 / 石門(美聯分區) 得基街2號，發展商為恆基 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基，於1980年10月開始落成，屋苑分為7期，由52座樓宇組成，共有10,642個單位。設有2至3房間隔，實用面積為284至854平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有置富第一城-樂薈停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達置富第一城；距離城門河第二海濱花園只需5分鐘；2分鐘到達小瀝源路遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
52座
單位數量
10,642伙
樓齡
45.1年
落成日期
01/10/1980 - 28/10/1987
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
基座商場
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、基督教香港信義會禾輋信義學校、東華三院蔡榮星小學、保良局蕭漢森小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業層數
第1至7期：27至34層
發展商
恆基 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業(集團)有限公司
新鴻基地產發展有限公司
恒基兆業地產有限公司
新世界發展有限公司
管理公司
百得物業管理有限公司
沙田第一城周邊設施
地鐵站
4
分鐘
第一城站
商場
1
分鐘
置富第一城
公園
5
分鐘
城門河第二海濱花園
停車場
1
分鐘
置富第一城-樂薈停車場
康樂文化
2
分鐘
小瀝源路遊樂場
醫院
5
分鐘
圓洲角普通科門診診所
沙田第一城成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/10/25
2期 19座 13樓 B室
3房1廳
$580萬
+80%
$580萬
實451呎
3房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$12,860
$323萬
/
+80%
註冊處成交
15/10/25
15/10/25
7期 36座 11樓 H室
2房1廳
$426萬
+113%
$426萬
實307呎
2房
持貨年期 27.9 年
27.9年
@$13,876
$200萬
/
+113%
註冊處成交
15/10/25
13/10/25
3期 31座 5樓 A室
3房1廳
$530萬
-13%
$530萬
實451呎
3房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$11,752
$610萬
/
-13%
註冊處成交
13/10/25
12/10/25
1期 8座 5樓 E室
3房1廳
$538萬
+226%
$538萬
實451呎
3房
持貨年期 24.6 年
24.6年
@$11,929
$165萬
/
+226%
註冊處成交
12/10/25
09/10/25
1期 6座 27樓 B室
3房2廳 | 露台
$960萬
+77%
$960萬
實819呎
3房
持貨年期 17.4 年
17.4年
@$11,722
$544萬
/
+77%
註冊處成交
09/10/25
09/10/25
4期 38座 12樓 F室
2房1廳
$405萬
+284%
$405萬
實284呎
2房
持貨年期 25.1 年
25.1年
@$14,261
$106萬
/
+284%
註冊處成交
09/10/25
09/10/25
6期 24座 1樓 C室
2房1廳
$382萬
-21%
$382萬
實326呎
2房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$11,718
$485萬
/
-21%
註冊處成交
09/10/25
09/10/25
2期 21座 7樓 G室
2房1廳
$408萬
+106%
$408萬
實327呎
2房
持貨年期 14.9 年
14.9年
@$12,477
$198萬
/
+106%
註冊處成交
09/10/25
09/10/25
4期 40座 17樓 H室
2房1廳
$420萬
-8%
$420萬
實304呎
2房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$13,816
$455萬
/
-8%
註冊處成交
09/10/25
08/10/25
2期 15座 18樓 C室
3房2廳 | 露台
$920萬
+192%
$920萬
實853呎
3房
持貨年期 25.8 年
25.8年
@$10,785
$315萬
/
+192%
註冊處成交
08/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
