聽濤雅苑屋苑資料
聽濤雅苑 位於新界 馬鞍山(美聯分區) 恆明街2號，發展商為長江實業，於1998年6月開始落成，屋苑分為2期，由11座樓宇組成，共有2,032個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有頌安商場停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達頌安商場；5分鐘到達馬鞍山遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及動物醫療中心。另外，小學校網在89區，中學校區在沙田。
物業座數
11座
單位數量
2,032伙
樓齡
27.6年
落成日期
25/06/1998 - 03/01/1999
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
附近的小學： 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會馬鞍山主風小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校、保良局莊啟程小學、香港道教聯合會純陽小學、保良局雨川小學、九龍城浸信會禧年小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
1,473 個
物業優點
27萬尺綠化庭園, 專車往返市中心
物業層數
29 層 (不設4、14及24樓)
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
Concord Property Development Limited
Concord Land Development Company Limited
長江(實業)集團有限公司
協和建設有限公司
聽濤雅苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/02/26
2期 8座 15樓 A室
3房2廳
$715萬
+125%
$715萬
實660呎
3房
持貨年期 16.7 年
16.7年
@$10,833
$318萬
/
+125%
註冊處成交
10/02/26
08/02/26
1期 1座 26樓 D室
3房2廳
$980萬
+143%
$980萬
實870呎
3房
持貨年期 19.3 年
19.3年
@$11,264
$403萬
/
+143%
註冊處成交
08/02/26
03/02/26
1期 3座 18樓 G室
3房2廳
$900萬
+73%
$900萬
實788呎
3房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$11,421
$520萬
/
+73%
註冊處成交
03/02/26
02/02/26
1期 9座 11樓 D室
3房2廳
$856萬
+104%
$856萬
實788呎
3房
持貨年期 17.5 年
17.5年
@$10,863
$420萬
/
+104%
註冊處成交
02/02/26
01/02/26
1期 2座 11樓 H室
3房2廳
$835萬
+126%
$835萬
實788呎
3房
持貨年期 18.8 年
18.8年
@$10,596
$370萬
/
+126%
註冊處成交
01/02/26
28/01/26
1期 11座 11樓 F室
3房2廳
$897萬
-7%
$897萬
實788呎
3房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$11,383
$970萬
/
-7%
註冊處成交
28/01/26
27/01/26
2期 8座 23樓 D室
3房2廳
$860萬
$860萬
實756呎
3房
@$11,376
-
註冊處成交
27/01/26
25/01/26
1期 2座 6樓 H室
3房2廳
$855萬
-9%
$855萬
實760呎
3房
持貨年期 2.6 年
2.6年
@$11,250
$940萬
/
-9%
註冊處成交
25/01/26
25/01/26
2期 6座 12樓 B室
2房2廳
$648萬
+136%
$648萬
實526呎
2房
持貨年期 20.2 年
20.2年
@$12,319
$275萬
/
+136%
註冊處成交
25/01/26
22/01/26
2期 5座 32樓 E室
3房2廳
$755萬
-11%
$755萬
實650呎
3房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$11,615
$846萬
/
-11%
註冊處成交
22/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
