聽濤雅苑屋苑資料
聽濤雅苑 位於新界 馬鞍山(美聯分區) 恆明街2號，發展商為長江實業，於1998年6月開始落成，屋苑分為2期，由11座樓宇組成，共有2,032個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有頌安商場停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達頌安商場；5分鐘到達馬鞍山遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及動物醫療中心。另外，小學校網在89區，中學校區在沙田。
物業座數
11座
單位數量
2,032伙
樓齡
27.3年
落成日期
26/06/1998 - 04/01/1999
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
附近的小學： 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會馬鞍山主風小學、九龍城浸信會禧年小學、保良局莊啟程小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校、香港道教聯合會純陽小學、基督教香港信義會馬鞍山信義學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
1,473 個
物業優點
27萬尺綠化庭園, 專車往返市中心
物業層數
29 層 (不設4、14及24樓)
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
Concord Property Development Limited
Concord Land Development Company Limited
長江(實業)集團有限公司
協和建設有限公司
聽濤雅苑周邊設施
地鐵站
2
分鐘
恒安站
商場
4
分鐘
頌安商場
停車場
5
分鐘
頌安商場停車場
康樂文化
5
分鐘
馬鞍山遊樂場
聽濤雅苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
24/09/25
1期 9座 28樓 G室
2房2廳
$586萬
+55%
$586萬
實490呎
2房
持貨年期 14.4 年
14.4年
@$11,959
$378萬
/
+55%
註冊處成交
24/09/25
18/09/25
1期 11座 29樓 B室
3房2廳 | 天台
$998萬
$998萬
實794呎
3房
@$12,569
-
註冊處成交
18/09/25
31/08/25
1期 11座 15樓 A室
3房2廳
$928萬
-11%
$928萬
實815呎
3房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$11,387
$1,038萬
/
-11%
註冊處成交
31/08/25
21/08/25
2期 7座 28樓 A室
3房2廳
$870萬
+2%
$870萬
實733呎
3房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$11,869
$850萬
/
+2%
註冊處成交
21/08/25
20/08/25
2期 6座 9樓 E室
2房2廳
$570萬^
$570萬^
實526呎
2房
@$10,837
-
註冊處成交
20/08/25
19/08/25
2期 8座 15樓 G室
3房2廳
$870萬
$870萬
實788呎
3房
@$11,041
-
註冊處成交
19/08/25
14/08/25
2期 4座 3樓 A室
3房2廳 | 車位
$800萬
+100%
$800萬
實760呎
3房
持貨年期 17.4 年
17.4年
@$10,526
$400萬
/
+100%
註冊處成交
14/08/25
14/08/25
2期 7座 18樓 F室
3房2廳
$785萬
+19%
$785萬
實733呎
3房
持貨年期 10.8 年
10.8年
@$10,709
$660萬
/
+19%
註冊處成交
14/08/25
27/07/25
2期 6座 10樓 A室
3房2廳
$640萬
$640萬
實735呎
3房
@$8,707
-
註冊處成交
27/07/25
23/07/25
1期 9座 5樓 E室
3房2廳 | 車位
$810萬
$810萬
實733呎
3房
@$11,050
-
註冊處成交
23/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
