沙田第一城屋苑資料
沙田第一城 位於新界 第一城 / 石門(美聯分區) 得基街2號，發展商為恆基 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基，於1980年10月開始落成，屋苑分為7期，由52座樓宇組成，共有10,642個單位。設有2至3房間隔，實用面積為284至854平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有置富第一城-樂薈停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達置富第一城；距離城門河第二海濱花園只需5分鐘；2分鐘到達小瀝源路遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
52座
單位數量
10,642伙
樓齡
45.1年
落成日期
01/10/1980 - 28/10/1987
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
基座商場
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、基督教香港信義會禾輋信義學校、東華三院蔡榮星小學、保良局蕭漢森小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業層數
第1至7期：27至34層
發展商
恆基 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業(集團)有限公司
新鴻基地產發展有限公司
恒基兆業地產有限公司
新世界發展有限公司
管理公司
百得物業管理有限公司
沙田第一城成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/11/25
2期 18座 10樓 F室
3房1廳
$565萬
+103%
$565萬
實484呎
3房
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$11,674
$278萬
/
+103%
註冊處成交
11/11/25
10/11/25
4期 42座 31樓 D室
2房1廳
$400萬
+29%
$400萬
實304呎
2房
持貨年期 13.1 年
13.1年
@$13,158
$310萬
/
+29%
註冊處成交
10/11/25
10/11/25
3期 29座 2樓 D室
2房1廳
$398萬
+6%
$398萬
實327呎
2房
持貨年期 10.9 年
10.9年
@$12,171
$375萬
/
+6%
註冊處成交
10/11/25
06/11/25
2期 16座 14樓 E室
3房1廳
$580萬
$580萬
實451呎
3房
@$12,860
-
註冊處成交
06/11/25
05/11/25
5期 52座 10樓 H室
2房1廳
$375萬
-1%
$375萬
實304呎
2房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$12,336
$380萬
/
-1%
註冊處成交
05/11/25
05/11/25
7期 36座 8樓 G室
2房1廳
$427萬
+43%
$427萬
實307呎
2房
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$13,909
$298萬
/
+43%
註冊處成交
05/11/25
03/11/25
7期 36座 18樓 G室
2房1廳
$430萬^
$430萬^
實307呎
2房
@$14,007
-
註冊處成交
03/11/25
03/11/25
3期 29座 27樓 A室
3房1廳
$623萬
+28%
$623萬
實451呎
3房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$13,814
$488萬
/
+28%
註冊處成交
03/11/25
02/11/25
4期 40座 10樓 B室
2房1廳
$400萬
+192%
$400萬
實284呎
2房
持貨年期 16.5 年
16.5年
@$14,085
$137萬
/
+192%
註冊處成交
02/11/25
30/10/25
3期 30座 9樓 C室
2房1廳
$420萬
+162%
$420萬
實327呎
2房
持貨年期 29.1 年
29.1年
@$12,844
$160萬
/
+162%
註冊處成交
30/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
