沙田第一城屋苑資料
沙田第一城 位於新界 第一城 / 石門(美聯分區) 得基街2號，發展商為恆基 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基，於1980年10月開始落成，屋苑分為7期，由52座樓宇組成，共有10,642個單位。設有2至3房間隔，實用面積為284至854平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有置富第一城-樂薈停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達置富第一城；距離城門河第二海濱花園只需5分鐘；3分鐘到達小瀝源路遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
52座
單位數量
10,642伙
樓齡
45.4年
落成日期
30/09/1980 - 27/10/1987
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
基座商場
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業層數
第1至7期：27至34層
發展商
恆基 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業(集團)有限公司
新鴻基地產發展有限公司
恒基兆業地產有限公司
新世界發展有限公司
管理公司
百得物業管理有限公司
沙田第一城成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
01/03/26
3期 31座 24樓 E室
3房1廳
$580萬
+132%
$580萬
實451呎
3房
持貨年期 29.7 年
29.7年
@$12,860
$250萬
/
+132%
註冊處成交
01/03/26
01/03/26
7期 36座 27樓 C室
2房1廳
$440萬
+138%
$440萬
實307呎
2房
持貨年期 27.8 年
27.8年
@$14,332
$185萬
/
+138%
註冊處成交
01/03/26
01/03/26
4期 37座 12樓 D室
2房1廳
$442萬
+183%
$442萬
實304呎
2房
持貨年期 29.4 年
29.4年
@$14,533
$156萬
/
+183%
註冊處成交
01/03/26
26/02/26
1期 7座 25樓 D室
3房1廳
$652萬
+177%
$652萬
實504呎
3房
持貨年期 18.7 年
18.7年
@$12,937
$236萬
/
+177%
註冊處成交
26/02/26
25/02/26
3期 31座 1樓 E室
3房1廳
$520萬^
$520萬^
實451呎
3房
@$11,530
-
註冊處成交
25/02/26
25/02/26
4期 37座 18樓 E室
2房1廳
$400萬
+300%
$400萬
實284呎
2房
持貨年期 17.3 年
17.3年
@$14,085
$100萬
/
+300%
註冊處成交
25/02/26
24/02/26
2期 22座 3樓 C室
3房1廳
$591萬
+196%
$591萬
實484呎
3房
持貨年期 27.5 年
27.5年
@$12,211
$200萬
/
+196%
註冊處成交
24/02/26
24/02/26
1期 11座 8樓 A室
3房1廳
$630萬
+176%
$630萬
實515呎
3房
持貨年期 26.0 年
26.0年
@$12,233
$228萬
/
+176%
註冊處成交
24/02/26
23/02/26
5期 48座 8樓 C室
2房1廳
$450萬
+181%
$450萬
實304呎
2房
持貨年期 16.1 年
16.1年
@$14,803
$160萬
/
+181%
註冊處成交
23/02/26
23/02/26
4期 37座 14樓 H室
2房1廳
$440萬
+194%
$440萬
實304呎
2房
持貨年期 18.2 年
18.2年
@$14,457
$149萬
/
+194%
註冊處成交
23/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 沙田第一城的發展商是？
A1. 恆基 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基
Q2. 沙田第一城的落成日期？
A2. 1980年09月開始入伙
Q3. 沙田第一城的規模？
A3. 沙田第一城共有7期，52座，提供10,642個單位
Q4. 沙田第一城平均單位面積？
A4. 實用面積由284呎至854呎不等
Q5. 沙田第一城交通是否方便？
A5. 步行4分鐘直達第一城站，交通便利
Q6. 沙田第一城有哪些設施？
A6. 沙田第一城設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與基座商場等設施。
Q7. 沙田第一城的校網？
A7. 小學校網為91，中學校網為沙田。
Q8. 沙田第一城鄰近的小學？
A8. 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學及沙田崇真學校
Q9. 沙田第一城鄰近的中學？
A9. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q10. 沙田第一城樓齡？
A10. 45.4年
Q11. 沙田第一城單位數量？
A11. 10,642伙
Q12. 沙田第一城成交資料？
A12. 沙田第一城3期31座最新成交一個451呎的3房單位，實用呎價為$12,860，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 沙田第一城期數有多少？
A13. 沙田第一城共有7期52座
Q14. 沙田第一城座數有多少？
A14. 沙田第一城共有52座，共10,642伙
Q15. 沙田第一城樓價？
A15. 沙田第一城成交平均呎價為$14,304，可以在沙田第一城屋苑專頁按戶型查看個別呎價。