凱旋門屋苑資料
凱旋門 位於九龍 九龍站(美聯分區) 柯士甸道西1號，發展商為新鴻基 / 港鐵，於2005年9月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,054個單位。設有1至5房間隔，實用面積為404至4,398平方呎，屋苑內設有會所、泳池、基座商場，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。
物業座數
4座
單位數量
1,054伙
樓齡
20年
落成日期
15/09/2005
物業設施
會所
泳池
基座商場
特色
寵物天地
車位數量
410個住客停車位
其他住客用車位：
2個住宅(傷健人仕)停車位
10個住宅電單車停車位
4個住宅上落車位
物業優點
設有全港獨有的摩天會所(Sky Club)， 凱旋門更設5個複式單位『天際獨立屋』，咫尺即達機鐵九龍站，往來中環及機場，快捷方便。加上毗鄰西九龍站，盡佔三鐵(港鐵、東鐵及西鐵)優勢。物業鄰近尖沙咀及西九龍文娛藝術區，文化藝術、消閒購物、共冶一爐， 更顯生活優越尊貴。
物業層數
50層 (第1A, 2A座：5至80樓)
* 不包括地庫樓層(地庫1層及地庫2層), 地下, 1樓, 2樓, 3樓, 轉換層, 29樓(庇護層), 59至61樓(會所), 62樓(空中花園/ 庇護層), 81樓, 82樓及上層天台
* 不設4樓, 14樓, 24樓, 34樓, 40至49樓, 53至58樓, 64樓, 74樓
51層 (第1座：5至77樓)
* 不包括地庫樓層(地庫1層及地庫2層), 地下, 1樓, 2樓, 3樓, 轉換層,19樓(庇護層),62樓(空中花園/ 庇護層), 78樓,79樓及上層天台
* 不設4樓, 14樓, 24樓, 34樓, 40至49樓, 53至54樓, 58樓, 60至61樓, 64樓, 74樓
52層 (第2座：5至77樓)
* 不包括地庫樓層(地庫1層及地庫2層), 地下, 1樓, 2樓, 3樓, 轉換層, 19樓及57樓(庇護層), 62樓(空中花園), 78樓, 79樓及上層天台
* 不設4樓, 14樓, 24樓, 34樓, 40至49樓, 53至54樓, 58樓, 64樓, 74樓
發展商
新鴻基 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司(作為“擁有人”)1
Tamworth Development Limited (作為“如此聘用的人”)2
備註 :
1 “擁有人”就住宅物業而言，指該物業的法律上的擁有人或實益擁有人
2 “如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士
賣方的控權公司：
擁有人(香港鐵路有限公司)的控權公司
不適用
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
周邊設施
凱旋門地圖
凱旋門成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/08/25
2座 (觀星閣) 26樓 C室
1房2廳
$1,150萬
+10%
$1,150萬
實415呎
1房
持貨年期 1.7 年
1.7年
@$27,711
$1,050萬
/
+10%
註冊處成交
26/08/25
24/08/25
2座 (觀星閣) 66樓 C室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,900萬
+16%
$3,900萬
實1,098呎
4房
持貨年期 10.3 年
10.3年
@$35,519
$3,376萬
/
+16%
註冊處成交
24/08/25
20/08/25
2座 (觀星閣) 10樓 C室
1房2廳
$1,100萬
+38%
$1,100萬
實412呎
1房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$26,699
$797萬
/
+38%
註冊處成交
20/08/25
19/08/25
1A座 (朝日閣) 67樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,700萬
+44%
$2,700萬
實1,010呎
3房
持貨年期 17.7 年
17.7年
@$26,733
$1,880萬
/
+44%
註冊處成交
19/08/25
24/07/25
2座 (觀星閣) 6樓 C室
1房2廳
$1,025萬
+163%
$1,025萬
實412呎
1房
持貨年期 20.2 年
20.2年
@$24,879
$390萬
/
+163%
註冊處成交
24/07/25
17/07/25
1座 (摩天閣) 7樓 D室
3房2廳
$2,478萬
+175%
$2,478萬
實786呎
3房
持貨年期 20.1 年
20.1年
@$31,527
$900萬
/
+175%
註冊處成交
17/07/25
15/05/25
1A座 (朝日閣) 6樓 C室
1房2廳
$1,199萬
+35%
$1,199萬
實419呎
1房
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$28,616
$890萬
/
+35%
註冊處成交
15/05/25
29/04/25
2座 (觀星閣) 71樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$4,550萬
+47%
$4,550萬
實1,382呎
4房
持貨年期 17.4 年
17.4年
@$32,923
$3,100萬
/
+47%
註冊處成交
29/04/25
23/04/25
2A座 (映月閣) 17樓 D室
2房2廳
$1,628萬
+52%
$1,628萬
實513呎
2房
持貨年期 17.1 年
17.1年
@$31,735
$1,070萬
/
+52%
註冊處成交
23/04/25
13/04/25
1座 (摩天閣) 13樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台
$2,768萬
+50%
$2,768萬
實976呎
3房
持貨年期 17.7 年
17.7年
@$28,361
$1,849萬
/
+50%
註冊處成交
13/04/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
