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1/16
物業編號: E000019605
更新日期: 11/09/2025
最低售價
約$472萬起
最低售價(折扣價)
約$378萬起
銷售狀態
預計關鍵日期
30/09/2027
瑧博 屋苑資料
瑧博(House Muse) 位於馬頭角 衙前塱道3號，由新世界發展。項目設有1座樓宇，共提供120個單位，實用面積由244至607平方呎，戶型涵蓋1房至3房。交通便利，鄰近港鐵宋皇臺站。物業屬於小學校網41，並劃入九龍城中學校區。預計關鍵日期為2027年9月。
大廈數量
1座
單位數目
120個
地區
馬頭角
發展項目
瑧博
管理公司
新世界物業管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
領昇創建有限公司
賣方的控權公司：
新世界發展有限公司
Coral Business Inc.
Central Key Investments Limited
興榮環球有限公司
賣方： 領昇創建有限公司 賣方的控權公司： 新世界發展有限公司 Coral Business Inc. Central Key Investments Limited 興榮環球有限公司
展開
物業編號: E000019605
更新日期: 11/09/2025
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95%獲銀行成功批核
瑧博 屋苑資料
瑧博(House Muse) 位於馬頭角 衙前塱道3號，由新世界發展。項目設有1座樓宇，共提供120個單位，實用面積由244至607平方呎，戶型涵蓋1房至3房。交通便利，鄰近港鐵宋皇臺站。物業屬於小學校網41，並劃入九龍城中學校區。預計關鍵日期為2027年9月。
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屋苑
平均呎價(過往30日)
樓齡(年)
九龍城區內成交紀錄
全部
AVA 55
曉薈
The Avery
太子匯
成龍居
御．太子
御門．前
金．御門
學林軒
博林軒
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/09/25
衙前圍大樓 5樓 C室
開放式
$354萬
+11%
$354萬
實456呎
開放式
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$7,763
$320萬
/
+11%
註冊處成交
10/09/25
10/09/25
衙前圍大樓 4樓 D室
開放式
$547萬
$547萬
實617呎
開放式
@$8,869
-
註冊處成交
10/09/25
09/09/25
曉薈 18樓 D室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$390萬
-35%
$390萬
實280呎
1房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$13,929
$600萬
/
-35%
註冊處成交
09/09/25
09/09/25
AVA 55 21樓 C室
1房1廳
$370萬
-30%
$370萬
實257呎
1房
持貨年期 8.6 年
8.6年
@$14,397
$527萬
/
-30%
註冊處成交
09/09/25
03/09/25
城南道72-74A號 5樓 74室
開放式
$220萬
-1%
$220萬
實354呎
開放式
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$6,215
$222萬
/
-1%
註冊處成交
03/09/25
02/09/25
金．御門 23樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$990萬
-18%
$990萬
實618呎
3房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$16,019
$1,202萬
/
-18%
註冊處成交
02/09/25
02/09/25
金城大廈 2樓 B室
開放式
$220萬
+110%
$220萬
實358呎
開放式
持貨年期 19.0 年
19.0年
@$6,145
$105萬
/
+110%
註冊處成交
02/09/25
01/09/25
龍邦大樓 1樓 A室
開放式 | 平台
$320萬
+80%
$320萬
實313呎
開放式
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$10,224
$178萬
/
+80%
註冊處成交
01/09/25
01/09/25
衙前圍大樓 6樓 F室
開放式
$487萬
+317%
$487萬
實581呎
開放式
持貨年期 16.7 年
16.7年
@$8,382
$117萬
/
+317%
註冊處成交
01/09/25
01/09/25
文曜 25樓 B室
2房2廳 | 露台
$1,290萬
$1,290萬
實651呎
2房
@$19,809
-
註冊處成交
一手
01/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
瑧博樓盤位置
馬頭角
衙前塱道3號
賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址: http://www.housemuse.com.hk/
一手住宅物業銷售資訊網: https://www.srpe.gov.hk
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