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物業編號: E000019605
更新日期: 25/03/2026
最低售價
約$472萬起
最低售價(折扣價)
約$378萬起
銷售狀態
首次出售日期
18/09/2025
預計關鍵日期
29/09/2027
瑧博 屋苑資料
瑧博(House Muse) 位於馬頭角 衙前塱道3號，由新世界發展。項目設有1座樓宇，共提供120個單位，實用面積由244至607平方呎，戶型涵蓋1房至3房。交通便利，鄰近港鐵宋皇臺站。物業屬於小學校網41，並劃入九龍城中學校區。預計關鍵日期為2027年9月。
大廈數量
1座
單位數目
120個
地區
馬頭角
發展項目
瑧博
管理公司
新世界物業管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
領昇創建有限公司
賣方的控權公司：
新世界發展有限公司
Coral Business Inc.
Central Key Investments Limited
興榮環球有限公司
賣方： 領昇創建有限公司 賣方的控權公司： 新世界發展有限公司 Coral Business Inc. Central Key Investments Limited 興榮環球有限公司
展開
物業編號: E000019605
更新日期: 25/03/2026
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瑧博 屋苑資料
瑧博(House Muse) 位於馬頭角 衙前塱道3號，由新世界發展。項目設有1座樓宇，共提供120個單位，實用面積由244至607平方呎，戶型涵蓋1房至3房。交通便利，鄰近港鐵宋皇臺站。物業屬於小學校網41，並劃入九龍城中學校區。預計關鍵日期為2027年9月。
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九龍城區內成交紀錄
全部
AVA 55
曉薈
The Avery
太子匯
成龍居
御．太子
御門．前
金．御門
學林軒
博林軒
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/03/26
億豐樓 3樓 A室
開放式
$150萬
-22%
$150萬
實173呎
開放式
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$8,671
$193萬
/
-22%
註冊處成交
25/03/26
23/03/26
南首 12樓 B3室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$560萬
+16%
$560萬
實263呎
1房
持貨年期 1.0 年
1.0年
@$21,293
$482萬
/
+16%
註冊處成交
23/03/26
23/03/26
瓏碧 15樓 B室
開放式 | 露台 | 工作平台
$390萬
-2%
$390萬
實213呎
開放式
持貨年期 2.1 年
2.1年
@$18,310
$399萬
/
-2%
註冊處成交
23/03/26
23/03/26
瑧博 26樓 B室
2房1廳 | 露台
$927萬
$927萬
實330呎
2房
@$28,082
-
成交紀錄冊
一手
23/03/26
22/03/26
南首 3樓 A8室
1房1廳
$633萬
$633萬
實224呎
1房
@$28,259
-
成交紀錄冊
一手
22/03/26
20/03/26
瑧博 26樓 C室
1房1廳 | 露台
$618萬
$618萬
實244呎
1房
@$25,328
-
成交紀錄冊
一手
20/03/26
19/03/26
南首 3樓 B7室
開放式
$458萬
$458萬
實178呎
開放式
@$25,730
-
成交紀錄冊
一手
19/03/26
19/03/26
南首 3樓 B9室
1房1廳
$618萬
$618萬
實224呎
1房
@$27,593
-
成交紀錄冊
一手
19/03/26
18/03/26
成龍居 26樓 C室
1房2廳
$475萬
+64%
$475萬
實316呎
1房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$15,032
$290萬
/
+64%
註冊處成交
18/03/26
18/03/26
福佬村道49A-49D號 2樓 D室
開放式
$560萬
$560萬
實739呎
開放式
@$7,578
-
註冊處成交
18/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
