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1/23
物業編號: E000019605
更新日期: 22/09/2025
最低售價
約$472萬起
最低售價(折扣價)
約$378萬起
銷售狀態
首次出售日期
19/09/2025
預計關鍵日期
30/09/2027
瑧博 屋苑資料
瑧博(House Muse) 位於馬頭角 衙前塱道3號，由新世界發展。項目設有1座樓宇，共提供120個單位，實用面積由244至607平方呎，戶型涵蓋1房至3房。交通便利，鄰近港鐵宋皇臺站。物業屬於小學校網41，並劃入九龍城中學校區。預計關鍵日期為2027年9月。
大廈數量
1座
單位數目
120個
地區
馬頭角
發展項目
瑧博
管理公司
新世界物業管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
領昇創建有限公司
賣方的控權公司：
新世界發展有限公司
Coral Business Inc.
Central Key Investments Limited
興榮環球有限公司
賣方： 領昇創建有限公司 賣方的控權公司： 新世界發展有限公司 Coral Business Inc. Central Key Investments Limited 興榮環球有限公司
展開
物業編號: E000019605
更新日期: 22/09/2025
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95%獲銀行成功批核
瑧博 屋苑資料
瑧博(House Muse) 位於馬頭角 衙前塱道3號，由新世界發展。項目設有1座樓宇，共提供120個單位，實用面積由244至607平方呎，戶型涵蓋1房至3房。交通便利，鄰近港鐵宋皇臺站。物業屬於小學校網41，並劃入九龍城中學校區。預計關鍵日期為2027年9月。
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屋苑
平均呎價(過往30日)
樓齡(年)
九龍城區內成交紀錄
全部
AVA 55
曉薈
The Avery
太子匯
成龍居
御．太子
御門．前
金．御門
學林軒
博林軒
- 買賣
- 租務
全部間隔
23/09/25
御．太子 6樓 B室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$645萬
+19%
$645萬
實479呎
2房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$13,466
$540萬
/
+19%
註冊處成交
23/09/25
23/09/25
衙前圍道84號 衙前圍道84-84A號 1樓 B室
開放式 | 平台
$580萬
$580萬
實614呎
開放式
@$9,446
-
註冊處成交
23/09/25
23/09/25
龍翔閣 3樓 C室
開放式
$172萬
-4%
$172萬
實194呎
開放式
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$8,866
$180萬
/
-4%
註冊處成交
23/09/25
23/09/25
龍崗道29A號 4樓
開放式
$308萬
-19%
$308萬
實400呎
開放式
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$7,700
$380萬
/
-19%
註冊處成交
23/09/25
23/09/25
打鼓嶺道53號 5樓
開放式
$338萬
+72%
$338萬
實604呎
開放式
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$5,597
$197萬
/
+72%
註冊處成交
23/09/25
22/09/25
御崗軒 15樓
開放式 | 露台 | 工作平台
$488萬
-6%
$488萬
實372呎
開放式
持貨年期 14.4 年
14.4年
@$13,118
$518萬
/
-6%
註冊處成交
22/09/25
20/09/25
南首 23樓 B6室
1房1廳 | 露台
$558萬
$558萬
實258呎
1房
@$21,631
-
成交紀錄冊
一手
20/09/25
19/09/25
瑧博 9樓 A室
3房1廳 | 露台
$1,137萬
$1,137萬
實607呎
3房
@$18,731
-
成交紀錄冊
一手
19/09/25
19/09/25
瑧博 22樓 E室
3房1廳 | 露台
$1,129萬
$1,129萬
實580呎
3房
@$19,462
-
成交紀錄冊
一手
19/09/25
19/09/25
瑧博 12樓 E室
3房1廳 | 露台
$985萬
$985萬
實580呎
3房
@$16,976
-
成交紀錄冊
一手
19/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
瑧博樓盤位置
馬頭角
衙前塱道3號
賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址: http://www.housemuse.com.hk/
一手住宅物業銷售資訊網: https://www.srpe.gov.hk
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