芳菲 Madera Garden | 一手新盤 | 美聯物業
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物業編號: E000017873
更新日期: 06/11/2026
最低定價
約$911萬起
最低折扣價
約$751萬起
銷售狀態
首次出售日期
31/07/2021
預計關鍵日期
30/09/2022
芳菲 屋苑資料
芳菲(Madera Garden) 位於何文田 勝利道5號，於2022年7月落成，由協成行發展。項目設有1座樓宇，共提供71個單位，實用面積由286至742平方呎，戶型涵蓋1房至3房。交通便利，步行至旺角東站約8分鐘。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
大廈數量
1座
單位數目
71個
地區
何文田
發展項目
芳菲
管理公司
仲量聯行物業管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
佳運企業有限公司
賣方的控權公司：
不適用
賣方： 佳運企業有限公司 賣方的控權公司： 不適用
展開
物業編號: E000017873
更新日期: 06/11/2026
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芳菲 屋苑資料
芳菲(Madera Garden) 位於何文田 勝利道5號，於2022年7月落成，由協成行發展。項目設有1座樓宇，共提供71個單位，實用面積由286至742平方呎，戶型涵蓋1房至3房。交通便利，步行至旺角東站約8分鐘。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
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何文田區內成交紀錄
全部
天鑄
皓畋
半山壹號
One Homantin
加多利軒
何文田山畔
御龍居
雅利德樺臺
君柏
君逸山
冠德苑
欣圖軒
冠熹苑
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/11/26
御龍居 2座 16樓 B室
2房1廳
$800萬
+144%
$800萬
實535呎
2房
持貨年期 28.2 年
28.2年
@$14,953
$328萬
/
+144%
註冊處成交
11/11/26
10/11/26
藍馬豪庭 12樓 B室
開放式 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,568萬
+83%
$1,568萬
實912呎
開放式
持貨年期 20.9 年
20.9年
@$17,193
$857萬
/
+83%
註冊處成交
10/11/26
10/11/26
加多利軒 6樓 C室
1房2廳 | 露台
$465萬
-17%
$465萬
實264呎
1房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$17,614
$563萬
/
-17%
註冊處成交
10/11/26
10/11/26
嘉豪軒 6樓 B室
開放式 | 車位 | 平台
$1,600萬
+6%
$1,600萬
實953呎
開放式
持貨年期 12.2 年
12.2年
@$16,789
$1,505萬
/
+6%
註冊處成交
10/11/26
10/11/26
新麟閣 8樓 A室
開放式
$800萬
+67%
$800萬
實781呎
開放式
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$10,243
$480萬
/
+67%
註冊處成交
10/11/26
09/11/26
君逸山 22樓 C室
2房1廳
$815萬
+24%
$815萬
實482呎
2房
持貨年期 13.8 年
13.8年
@$16,909
$660萬
/
+24%
註冊處成交
09/11/26
09/11/26
傲玟 5座 6樓 A室
3房2廳 | 露台
$3,246萬
$3,246萬
實1,399呎
3房
@$23,200
-
成交紀錄冊
一手
09/11/26
09/11/26
傲玟 5座 6樓 B室
3房2廳 | 露台
$3,271萬
$3,271萬
實1,398呎
3房
@$23,400
-
成交紀錄冊
一手
09/11/26
09/11/26
明明閣 1樓 A室
開放式 | 車位
$1,108萬
+119%
$1,108萬
實1,058呎
開放式
持貨年期 17.8 年
17.8年
@$10,473
$505萬
/
+119%
註冊處成交
09/11/26
09/11/26
One Homantin 1座 11樓 G室
3房2廳 | 露台
$1,450萬
-3%
$1,450萬
實702呎
3房
持貨年期 10.1 年
10.1年
@$20,655
$1,501萬
/
-3%
註冊處成交
09/11/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
