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物業編號: P000001119
更新日期: 22/06/2026
最低售價
約$786萬起
最低售價(折扣價)
約$629萬起
銷售狀態
首次出售日期
16/10/2020
落成日期
08/09/2022
柏傲莊 I 屋苑資料
柏傲莊 I(The Pavilia Farm I) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供783個單位，實用面積由278至1,383平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
2座
單位數目
783個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
1
期數名稱
柏傲莊 I
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和
監管期數的設計、規劃、建造、裝置，完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司 :
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方: 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和 監管期數的設計、規劃、建造、裝置，完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司 : 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
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物業編號: P000001119
更新日期: 22/06/2026
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柏傲莊 I 屋苑資料
柏傲莊 I(The Pavilia Farm I) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供783個單位，實用面積由278至1,383平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
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大圍區內成交紀錄
全部
柏傲莊
名城
溱岸8號
金獅花園
薈蕎
金禧花園
翠景花園
豐盛苑
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雲疊花園
- 買賣
- 租務
全部間隔
12/07/26
柏傲莊 柏傲莊 III 8B座 27樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,920萬
+20%
$1,920萬
實814呎
3房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$23,587
$1,597萬
/
+20%
註冊處成交
12/07/26
12/07/26
UNI Residence 27樓 D室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$620萬
$620萬
實293呎
1房
@$21,164
-
註冊處成交
一手
12/07/26
09/07/26
金獅花園 一期 金輝閣(E座) 11樓 8室
2房2廳
$349萬
+7%
$349萬
實266呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$13,120
$326萬
/
+7%
註冊處成交
09/07/26
09/07/26
嘉徑苑 B座 1樓 6室
3房1廳
未補
$588萬
$588萬
未補
實650呎
3房
@$9,046
-
註冊處成交
09/07/26
09/07/26
翠景花園 2座 10樓 E室
3房2廳
$840萬
$840萬
實707呎
3房
@$11,881
-
註冊處成交
09/07/26
09/07/26
雲疊花園 1座 2樓 H室
3房2廳
未補
$423萬
$423萬
未補
實591呎
3房
@$7,157
-
註冊處成交
09/07/26
09/07/26
田心村 26 田心村 G樓
開放式
$123萬
$123萬
實 - 呎
開放式
@-
-
註冊處成交
09/07/26
09/07/26
柏傲莊 柏傲莊 III 8B座 22樓 F室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$883萬
$883萬
實359呎
1房
@$24,593
-
註冊處成交
一手
09/07/26
09/07/26
柏傲莊 柏傲莊 III 8B座 46樓 C室
3房2廳 | 露台
$2,084萬
$2,084萬
實814呎
3房
@$25,600
-
成交紀錄冊
一手
09/07/26
09/07/26
美松苑 E座 - (康松閣) 25樓 5室
2房2廳露台
已補
$460萬
$460萬
已補
實401呎
2房
@$11,471
-
註冊處成交
09/07/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
