柏傲莊 I The Pavilia Farm I | 一手新盤 | 美聯物業
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物業編號: P000001119
更新日期: 16/10/2026
最低定價
招標
銷售狀態
首次出售日期
17/10/2020
預計關鍵日期
05/12/2022
柏傲莊 I 屋苑資料
柏傲莊 I(The Pavilia Farm I) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供783個單位，實用面積由278至1,383平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
2座
單位數目
783個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
1
期數名稱
柏傲莊 I
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和
監管期數的設計、規劃、建造、裝置，完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司 :
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方: 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和 監管期數的設計、規劃、建造、裝置，完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司 : 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
展開
物業編號: P000001119
更新日期: 16/10/2026
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柏傲莊 I 屋苑資料
柏傲莊 I(The Pavilia Farm I) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供783個單位，實用面積由278至1,383平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
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大圍區內成交紀錄
全部
柏傲莊
名城
金獅花園
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- 買賣
- 租務
全部間隔
15/10/26
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2房2廳
$332萬
+207%
$332萬
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持貨年期 17.4 年
17.4年
@$12,296
$108萬
/
+207%
註冊處成交
15/10/26
15/10/26
恆峰花園 1座 27樓 F室
3房2廳
$800萬
+47%
$800萬
實640呎
3房
持貨年期 29.2 年
29.2年
@$12,500
$543萬
/
+47%
註冊處成交
15/10/26
15/10/26
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開放式 |
未補
$368萬
$368萬
未補
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開放式
@$6,500
-
註冊處成交
15/10/26
15/10/26
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2房2廳
$370萬
+53%
$370萬
實285呎
2房
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$12,982
$243萬
/
+53%
註冊處成交
15/10/26
15/10/26
顯徑邨 顯楊樓 15樓 13室
開放式
$85.86萬
$85.86萬
實 - 呎
開放式
@-
-
註冊處成交
一手
15/10/26
15/10/26
嘉田苑 D座(嘉慧閣) 4樓 5室
2房2廳 | 露台
$443萬
$443萬
實493呎
2房
@$8,982
-
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15/10/26
15/10/26
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3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,180萬
+44%
$1,180萬
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3房
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$17,404
$820萬
/
+44%
註冊處成交
15/10/26
14/10/26
UNI Residence 22樓 H室
開放式 | 露台 | 工作平台
$570萬
$570萬
實286呎
開放式
@$19,923
-
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一手
14/10/26
14/10/26
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1房1廳 | 露台 | 工作平台
$776萬
$776萬
實347呎
1房
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註冊處成交
一手
14/10/26
14/10/26
柏傲莊 柏傲莊 III 8B座 55樓 D室
2房2廳 | 露台
$1,320萬
$1,320萬
實472呎
2房
@$27,966
-
成交紀錄冊
一手
14/10/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
