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1/7
物業編號: P000001119
更新日期: 09/10/2025
最低售價
約$786萬起
最低售價(折扣價)
約$629萬起
銷售狀態
首次出售日期
17/10/2020
落成日期
09/09/2022
柏傲莊 I 屋苑資料
柏傲莊 I(The Pavilia Farm I) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供783個單位，實用面積由278至1,383平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
2座
單位數目
783個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
1
期數名稱
柏傲莊 I
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和
監管期數的設計、規劃、建造、裝置，完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司 :
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方: 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和 監管期數的設計、規劃、建造、裝置，完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司 : 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
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物業編號: P000001119
更新日期: 09/10/2025
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柏傲莊 I 屋苑資料
柏傲莊 I(The Pavilia Farm I) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供783個單位，實用面積由278至1,383平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
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柏傲莊 I價單
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柏傲莊 I銷售狀態
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屋苑
平均呎價(過往30日)
樓齡(年)
大圍區內成交紀錄
全部
柏傲莊
名城
溱岸8號
金獅花園
薈蕎
金禧花園
翠景花園
豐盛苑
美松苑
美城苑
雲疊花園
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/10/25
薈蕎 2翼 9樓 C07室
開放式 | 露台
$345萬
-37%
$345萬
實254呎
開放式
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$13,575
$550萬
/
-37%
註冊處成交
09/10/25
09/10/25
薈蕎 2翼 11樓 B07室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$488萬
-39%
$488萬
實389呎
1房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$12,545
$795萬
/
-39%
註冊處成交
09/10/25
09/10/25
金禧花園 6座 5樓 D室
2房1廳
$509萬
+16%
$509萬
實340呎
2房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$14,971
$438萬
/
+16%
註冊處成交
09/10/25
09/10/25
柏傲莊 柏傲莊 I 2A座 31樓 D室
1房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$736萬
-5%
$736萬
實350呎
1房
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$21,029
$779萬
/
-5%
註冊處成交
09/10/25
08/10/25
恆峰花園 2座 16樓 C室
3房2廳 | 車位
$700萬
+24%
$700萬
實640呎
3房
持貨年期 28.7 年
28.7年
@$10,938
$563萬
/
+24%
註冊處成交
08/10/25
08/10/25
金獅花園 一期 金輝閣(E座) 1樓 1室
2房2廳
$308萬
+105%
$308萬
實266呎
2房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$11,579
$151萬
/
+105%
註冊處成交
08/10/25
08/10/25
嘉田苑 F座(嘉詠閣) 34樓 3室
2房2廳 | 露台
$404萬
$404萬
實469呎
2房
@$8,614
-
註冊處成交
08/10/25
06/10/25
UNI Residence 16樓 C室
1房1廳 | 露台
$491萬
$491萬
實297呎
1房
@$16,519
-
成交紀錄冊
一手
06/10/25
06/10/25
UNI Residence 16樓 B室
2房1廳 | 露台
$677萬
$677萬
實394呎
2房
@$17,188
-
成交紀錄冊
一手
06/10/25
06/10/25
金獅花園 一期 金康閣(A座) 21樓 3室
2房2廳
$318萬
+159%
$318萬
實285呎
2房
持貨年期 26.7 年
26.7年
@$11,158
$123萬
/
+159%
註冊處成交
06/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
柏傲莊 I樓盤位置
沙田
車公廟路18號
賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址: https://www.thepaviliafarm.com.hk
一手住宅物業銷售資訊網: https://www.srpe.gov.hk
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