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物業編號: P000001119
更新日期: 29/12/2025
最低售價
約$786萬起
最低售價(折扣價)
約$629萬起
銷售狀態
首次出售日期
16/10/2020
落成日期
08/09/2022
柏傲莊 I 屋苑資料
柏傲莊 I(The Pavilia Farm I) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供783個單位，實用面積由278至1,383平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
2座
單位數目
783個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
1
期數名稱
柏傲莊 I
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和
監管期數的設計、規劃、建造、裝置，完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司 :
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方: 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和 監管期數的設計、規劃、建造、裝置，完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司 : 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
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物業編號: P000001119
更新日期: 29/12/2025
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柏傲莊 I 屋苑資料
柏傲莊 I(The Pavilia Farm I) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供783個單位，實用面積由278至1,383平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
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大圍區內成交紀錄
全部
柏傲莊
名城
溱岸8號
金獅花園
薈蕎
金禧花園
翠景花園
豐盛苑
美松苑
美城苑
雲疊花園
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/01/26
豐盛苑 C座 (富盛閣) 15樓 19室
開放式 | 露台
已補
$175萬
$175萬
已補
實381呎
開放式
@$4,593
-
註冊處成交
08/01/26
08/01/26
金獅花園 二期 金富閣(A座) 20樓 7室
2房1廳
$372萬
+229%
$372萬
實336呎
2房
持貨年期 25.7 年
25.7年
@$11,071
$113萬
/
+229%
註冊處成交
08/01/26
08/01/26
名城 2期(盛薈) 5座 51樓 NC室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,230萬
+36%
$1,230萬
實784呎
3房
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$15,689
$906萬
/
+36%
註冊處成交
08/01/26
08/01/26
嘉田苑 E座(嘉怡閣) 28樓 3室
2房2廳露台
已補
$400萬
$400萬
已補
實469呎
2房
@$8,529
-
註冊處成交
08/01/26
08/01/26
UNI Residence 19樓 J室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$520萬
$520萬
實299呎
1房
@$17,388
-
註冊處成交
一手
08/01/26
08/01/26
金獅花園 二期 金福閣(E座) 1樓 4室
2房1廳
$336萬
+19%
$336萬
實306呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$10,980
$282萬
/
+19%
註冊處成交
08/01/26
08/01/26
海福花園 1座(福兆閣) 23樓 B室
2房2廳
$555萬
$555萬
實454呎
2房
@$12,225
-
註冊處成交
08/01/26
07/01/26
嘉順苑 13樓 4室
2房1廳
未補
$418萬
$418萬
未補
實449呎
2房
@$9,310
-
註冊處成交
07/01/26
07/01/26
名城 1期 3座 42樓 SB室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,365萬
+72%
$1,365萬
實785呎
3房
持貨年期 15.7 年
15.7年
@$17,389
$793萬
/
+72%
註冊處成交
07/01/26
07/01/26
名城 1期 1座 49樓 ND室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,288萬
+44%
$1,288萬
實737呎
3房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$17,476
$894萬
/
+44%
註冊處成交
07/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
