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物業編號: P000001119
更新日期: 02/04/2026
最低售價
約$786萬起
最低售價(折扣價)
約$629萬起
銷售狀態
首次出售日期
16/10/2020
落成日期
08/09/2022
柏傲莊 I 屋苑資料
柏傲莊 I(The Pavilia Farm I) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供783個單位，實用面積由278至1,383平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
2座
單位數目
783個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
1
期數名稱
柏傲莊 I
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和
監管期數的設計、規劃、建造、裝置，完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司 :
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方: 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和 監管期數的設計、規劃、建造、裝置，完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司 : 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
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物業編號: P000001119
更新日期: 02/04/2026
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柏傲莊 I 屋苑資料
柏傲莊 I(The Pavilia Farm I) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供783個單位，實用面積由278至1,383平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
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大圍區內成交紀錄
全部
柏傲莊
名城
溱岸8號
金獅花園
薈蕎
金禧花園
翠景花園
豐盛苑
美松苑
美城苑
雲疊花園
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/04/26
美松苑 F座 - (樂松閣) 21樓 3室
2房2廳 | 露台
$456萬
$456萬
實401呎
2房
@$11,372
-
註冊處成交
09/04/26
09/04/26
顯徑邨 顯祐樓 7樓 24室
開放式
$217萬
$217萬
實381呎
開放式
@$5,690
-
註冊處成交
09/04/26
09/04/26
金禧花園 4座 12樓 B室
2房1廳
$489萬
+134%
$489萬
實314呎
2房
持貨年期 15.5 年
15.5年
@$15,573
$209萬
/
+134%
註冊處成交
09/04/26
09/04/26
UNI Residence 26樓 F室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$743萬
$743萬
實370呎
2房
@$20,073
-
註冊處成交
一手
09/04/26
09/04/26
金獅花園 二期 金福閣(E座) 6樓 6室
2房1廳
$395萬
+132%
$395萬
實336呎
2房
持貨年期 15.5 年
15.5年
@$11,756
$170萬
/
+132%
註冊處成交
09/04/26
09/04/26
UNI Residence 25樓 E室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$566萬
$566萬
實292呎
1房
@$19,370
-
註冊處成交
一手
09/04/26
09/04/26
名城 3期(盛世) 3座 2樓 NB室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,287萬
+88%
$1,287萬
實787呎
3房
持貨年期 14.0 年
14.0年
@$16,351
$686萬
/
+88%
註冊處成交
09/04/26
08/04/26
嘉田苑 A座(嘉康閣) 19樓 4室
2房2廳露台
已補
$445萬
$445萬
已補
實493呎
2房
@$9,026
-
註冊處成交
08/04/26
08/04/26
景田苑 冰心閣(Block C) 2樓 5室
2房1廳
$410萬
$410萬
實447呎
2房
@$9,172
-
註冊處成交
08/04/26
08/04/26
金獅花園 一期 金華閣(D座) 24樓 4室
2房2廳
$367萬
-3%
$367萬
實270呎
2房
持貨年期 2.8 年
2.8年
@$13,593
$378萬
/
-3%
註冊處成交
08/04/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
