柏傲莊 I The Pavilia Farm I | 一手新盤 | 美聯物業
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物業編號: P000001119
更新日期: 24/09/2026
最低定價
招標
銷售狀態
首次出售日期
17/10/2020
預計關鍵日期
05/12/2022
柏傲莊 I 屋苑資料
柏傲莊 I(The Pavilia Farm I) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供783個單位，實用面積由278至1,383平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
2座
單位數目
783個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
1
期數名稱
柏傲莊 I
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和
監管期數的設計、規劃、建造、裝置，完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司 :
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方: 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和 監管期數的設計、規劃、建造、裝置，完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司 : 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
展開
物業編號: P000001119
更新日期: 24/09/2026
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柏傲莊 I 屋苑資料
柏傲莊 I(The Pavilia Farm I) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供783個單位，實用面積由278至1,383平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
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柏傲莊 I
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大圍區內成交紀錄
全部
柏傲莊
名城
金獅花園
溱岸8號
薈蕎
豐盛苑
美松苑
美城苑
金禧花園
雲疊花園
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/10/26
柏傲莊 柏傲莊 III 8A座 26樓 A室
4房2廳 | 露台
$3,093萬
$3,093萬
實1,014呎
4房
@$30,500
-
成交紀錄冊
一手
09/10/26
09/10/26
美城苑 暉城閣(Block C) 11樓 8室
開放式 | 露台
已補
$399萬
$399萬
已補
實381呎
開放式
@$10,472
-
註冊處成交
09/10/26
09/10/26
名城 3期(盛世) 1座 43樓 SC室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,620萬
-2%
$1,620萬
實844呎
3房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$19,194
$1,660萬
/
-2%
註冊處成交
09/10/26
09/10/26
金獅花園 一期 金豐閣(F座) 4樓 5室
2房2廳
$325萬
+8%
$325萬
實266呎
2房
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$12,218
$300萬
/
+8%
註冊處成交
09/10/26
09/10/26
金禧花園 1座 5樓 E室
2房1廳
$545萬
+7%
$545萬
實340呎
2房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$16,029
$508萬
/
+7%
註冊處成交
09/10/26
09/10/26
UNI Residence 21樓 H室
開放式 | 露台 | 工作平台
$565萬
$565萬
實286呎
開放式
@$19,745
-
註冊處成交
一手
09/10/26
09/10/26
柏傲莊 柏傲莊 III 1B座 22樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,108萬
$2,108萬
實772呎
3房
@$27,301
-
註冊處成交
一手
09/10/26
09/10/26
溱岸8號 3座 33樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,750萬
+10%
$1,750萬
實826呎
3房
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$21,186
$1,598萬
/
+10%
註冊處成交
09/10/26
08/10/26
柏傲莊 柏傲莊 III 1A座 17樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,200萬
+9%
$1,200萬
實527呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$22,770
$1,105萬
/
+9%
註冊處成交
08/10/26
08/10/26
金獅花園 一期 金祥閣(C座) 6樓 4室
2房2廳
$342萬
+56%
$342萬
實270呎
2房
持貨年期 13.9 年
13.9年
@$12,667
$220萬
/
+56%
註冊處成交
08/10/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
