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物業編號: P000001119
更新日期: 12/03/2026
最低售價
約$786萬起
最低售價(折扣價)
約$629萬起
銷售狀態
首次出售日期
16/10/2020
落成日期
08/09/2022
柏傲莊 I 屋苑資料
柏傲莊 I(The Pavilia Farm I) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供783個單位，實用面積由278至1,383平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
2座
單位數目
783個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
1
期數名稱
柏傲莊 I
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和
監管期數的設計、規劃、建造、裝置，完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司 :
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方: 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和 監管期數的設計、規劃、建造、裝置，完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司 : 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
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物業編號: P000001119
更新日期: 12/03/2026
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柏傲莊 I 屋苑資料
柏傲莊 I(The Pavilia Farm I) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供783個單位，實用面積由278至1,383平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
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柏傲莊 I價單
柏傲莊 I付款方法及折扣優惠
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大圍區內成交紀錄
全部
柏傲莊
名城
溱岸8號
金獅花園
薈蕎
金禧花園
翠景花園
豐盛苑
美松苑
美城苑
雲疊花園
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/03/26
恆峰花園 2座 7樓 B室
3房2廳
$870萬
-21%
$870萬
實865呎
3房
持貨年期 3.4 年
3.4年
@$10,055
$1,100萬
/
-21%
註冊處成交
16/03/26
15/03/26
柏傲莊 柏傲莊 II 5A座 20樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,028萬
+4%
$1,028萬
實477呎
2房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$21,551
$987萬
/
+4%
註冊處成交
15/03/26
15/03/26
UNI Residence 28樓 F室
2房1廳 | 露台
$756萬
$756萬
實370呎
2房
@$20,441
-
成交紀錄冊
一手
15/03/26
15/03/26
文禮閣 2座 14樓 G室
3房1廳
$830萬
+124%
$830萬
實637呎
3房
持貨年期 29.2 年
29.2年
@$13,030
$370萬
/
+124%
註冊處成交
15/03/26
15/03/26
柏傲莊 柏傲莊 II 6A座 62樓 C室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1,163萬
-8%
$1,163萬
實487呎
2房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$23,881
$1,263萬
/
-8%
註冊處成交
15/03/26
14/03/26
UNI Residence 27樓 F室
2房1廳 | 露台
$750萬
$750萬
實370呎
2房
@$20,257
-
成交紀錄冊
一手
14/03/26
13/03/26
UNI Residence 25樓 E室
1房1廳 | 露台
$566萬
$566萬
實292呎
1房
@$19,370
-
成交紀錄冊
一手
13/03/26
12/03/26
金禧花園 6座 5樓 G室
2房1廳
$390萬
+8%
$390萬
實328呎
2房
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$11,890
$360萬
/
+8%
註冊處成交
12/03/26
12/03/26
名城 3期(盛世) 5座 43樓 NC室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,878萬
+11%
$1,878萬
實1,042呎
4房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$18,023
$1,688萬
/
+11%
註冊處成交
12/03/26
12/03/26
柏傲莊 柏傲莊 I 3A座 8樓 C室
2房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$980萬
+5%
$980萬
實452呎
2房
持貨年期 3.1 年
3.1年
@$21,681
$929萬
/
+5%
註冊處成交
12/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
