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物業編號: P000001119
更新日期: 16/06/2026
最低售價
約$786萬起
最低售價(折扣價)
約$629萬起
銷售狀態
首次出售日期
16/10/2020
落成日期
08/09/2022
柏傲莊 I 屋苑資料
柏傲莊 I(The Pavilia Farm I) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供783個單位，實用面積由278至1,383平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
2座
單位數目
783個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
1
期數名稱
柏傲莊 I
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和
監管期數的設計、規劃、建造、裝置，完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司 :
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方: 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和 監管期數的設計、規劃、建造、裝置，完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司 : 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
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物業編號: P000001119
更新日期: 16/06/2026
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柏傲莊 I 屋苑資料
柏傲莊 I(The Pavilia Farm I) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供783個單位，實用面積由278至1,383平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
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大圍區內成交紀錄
全部
柏傲莊
名城
溱岸8號
金獅花園
薈蕎
金禧花園
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豐盛苑
美松苑
美城苑
雲疊花園
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/06/26
柏傲莊 柏傲莊 III 1A座 10樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,428萬
$2,428萬
實991呎
4房
@$24,501
-
註冊處成交
一手
16/06/26
16/06/26
柏傲莊 柏傲莊 III 8B座 28樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,446萬
$1,446萬
實509呎
2房
@$28,417
-
註冊處成交
一手
16/06/26
16/06/26
柏傲莊 柏傲莊 III 8B座 33樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,495萬
$1,495萬
實509呎
2房
@$29,367
-
註冊處成交
一手
16/06/26
16/06/26
積福樓 3樓 B室
開放式
$298萬
-7%
$298萬
實337呎
開放式
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$8,843
$320萬
/
-7%
註冊處成交
16/06/26
16/06/26
名城 1期 1座 20樓 SA室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,200萬
+20%
$1,200萬
實679呎
3房
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$17,673
$1,000萬
/
+20%
註冊處成交
16/06/26
16/06/26
柏傲莊 柏傲莊 III 8B座 30樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,994萬
$1,994萬
實814呎
3房
@$24,500
-
註冊處成交
一手
16/06/26
16/06/26
金獅花園 二期 金富閣(A座) 8樓 8室
2房1廳
$459萬
$459萬
實321呎
2房
@$14,293
-
註冊處成交
16/06/26
15/06/26
名城 2期(盛薈) 2座 3樓 NC室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,288萬
+61%
$1,288萬
實784呎
3房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$16,429
$800萬
/
+61%
註冊處成交
15/06/26
15/06/26
名城 2期(盛薈) 5座 52樓 NC室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,350萬
+49%
$1,350萬
實784呎
3房
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$17,219
$906萬
/
+49%
註冊處成交
15/06/26
15/06/26
雲疊花園 4座 19樓 K室
3房2廳
未補
$533萬
$533萬
未補
實593呎
3房
@$8,988
-
註冊處成交
15/06/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
