柏傲莊 I The Pavilia Farm I | 一手新盤 | 美聯物業
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物業編號: P000001119
更新日期: 29/10/2026
最低定價
招標
銷售狀態
首次出售日期
17/10/2020
預計關鍵日期
05/12/2022
柏傲莊 I 屋苑資料
柏傲莊 I(The Pavilia Farm I) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供783個單位，實用面積由278至1,383平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
2座
單位數目
783個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
1
期數名稱
柏傲莊 I
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和
監管期數的設計、規劃、建造、裝置，完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司 :
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方: 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和 監管期數的設計、規劃、建造、裝置，完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司 : 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
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物業編號: P000001119
更新日期: 29/10/2026
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柏傲莊 I 屋苑資料
柏傲莊 I(The Pavilia Farm I) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供783個單位，實用面積由278至1,383平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
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大圍區內成交紀錄
全部
柏傲莊
名城
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溱岸8號
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- 買賣
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全部間隔
02/11/26
柏傲莊 柏傲莊 III 8A座 26樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,093萬
$3,093萬
實1,014呎
4房
@$30,500
-
註冊處成交
一手
02/11/26
02/11/26
金禧花園 4座 5樓 G室
2房1廳
$515萬
$515萬
實328呎
2房
@$15,701
-
註冊處成交
02/11/26
31/10/26
UNI Residence 31樓 G室
1房1廳 | 露台
$798萬
$798萬
實347呎
1房
@$22,991
-
成交紀錄冊
一手
31/10/26
30/10/26
美城苑 逸城閣(Block B) 27樓 10室
開放式 | 露台
已補
$266萬
$266萬
已補
實381呎
開放式
@$6,982
-
註冊處成交
30/10/26
30/10/26
柏傲莊 柏傲莊 I 3B座 25樓 D室
1房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$788萬
+6%
$788萬
實327呎
1房
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$24,098
$742萬
/
+6%
註冊處成交
30/10/26
30/10/26
美松苑 C座 - (興松閣) 2樓 8室
2房2廳露台
未補
$300萬
$300萬
未補
實401呎
2房
@$7,481
-
註冊處成交
30/10/26
29/10/26
松柏樓 松柏樓 4樓 B室
開放式
$300萬
$300萬
實407呎
開放式
@$7,371
-
註冊處成交
29/10/26
29/10/26
美松苑 D座 - (盛松閣) 6樓 8室
2房2廳露台
未補
$360萬
$360萬
未補
實401呎
2房
@$8,978
-
註冊處成交
29/10/26
29/10/26
溱岸8號 1座 43樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,070萬
+77%
$1,070萬
實515呎
2房
持貨年期 14.3 年
14.3年
@$20,777
$603萬
/
+77%
註冊處成交
29/10/26
29/10/26
美城苑 逸城閣(Block B) 27樓 6室
開放式 | 露台
未補
$300萬
$300萬
未補
實381呎
開放式
@$7,874
-
註冊處成交
29/10/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
