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物業編號: P000001119
更新日期: 29/04/2026
最低售價
約$786萬起
最低售價(折扣價)
約$629萬起
銷售狀態
首次出售日期
16/10/2020
落成日期
08/09/2022
柏傲莊 I 屋苑資料
柏傲莊 I(The Pavilia Farm I) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供783個單位，實用面積由278至1,383平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
2座
單位數目
783個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
1
期數名稱
柏傲莊 I
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和
監管期數的設計、規劃、建造、裝置，完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司 :
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方: 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和 監管期數的設計、規劃、建造、裝置，完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司 : 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
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物業編號: P000001119
更新日期: 29/04/2026
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柏傲莊 I 屋苑資料
柏傲莊 I(The Pavilia Farm I) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供783個單位，實用面積由278至1,383平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
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大圍區內成交紀錄
全部
柏傲莊
名城
溱岸8號
金獅花園
薈蕎
金禧花園
翠景花園
豐盛苑
美松苑
美城苑
雲疊花園
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/04/26
柏傲莊 柏傲莊 III 1A座 19樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,638萬
$2,638萬
實998呎
4房
@$26,433
-
註冊處成交
一手
28/04/26
28/04/26
名城 2期(盛薈) 5座 28樓 NB室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,375萬
+55%
$1,375萬
實842呎
3房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$16,330
$889萬
/
+55%
註冊處成交
28/04/26
28/04/26
UNI Residence 23樓 A室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$549萬
$549萬
實291呎
1房
@$18,856
-
註冊處成交
一手
28/04/26
28/04/26
柏傲莊 柏傲莊 III 8A座 49樓 B室
4房2廳 | 露台
$4,784萬
$4,784萬
實1,269呎
4房
@$37,700
-
成交紀錄冊
一手
28/04/26
28/04/26
柏傲莊 柏傲莊 III 8A座 16樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,700萬
$1,700萬
實697呎
3房
@$24,394
-
註冊處成交
一手
28/04/26
28/04/26
柏傲莊 柏傲莊 III 8A座 15樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,655萬
$1,655萬
實697呎
3房
@$23,742
-
註冊處成交
一手
28/04/26
28/04/26
美松苑 F座 - (樂松閣) 23樓 10室
2房2廳 | 露台
$340萬
$340萬
實401呎
2房
@$8,479
-
註冊處成交
28/04/26
28/04/26
名城 1期 5座 6樓 ND室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,260萬
+46%
$1,260萬
實741呎
3房
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$17,004
$865萬
/
+46%
註冊處成交
28/04/26
28/04/26
柏傲莊 柏傲莊 III 8A座 22樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,900萬
$1,900萬
實697呎
3房
@$27,260
-
註冊處成交
一手
28/04/26
27/04/26
名城 1期 2座 49樓 SB室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,348萬
+45%
$1,348萬
實785呎
3房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$17,172
$928萬
/
+45%
註冊處成交
27/04/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
