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物業編號: P000001119
更新日期: 21/07/2026
最低定價
招標
銷售狀態
首次出售日期
17/10/2020
預計關鍵日期
05/12/2022
柏傲莊 I 屋苑資料
柏傲莊 I(The Pavilia Farm I) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供783個單位，實用面積由278至1,383平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
2座
單位數目
783個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
1
期數名稱
柏傲莊 I
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和
監管期數的設計、規劃、建造、裝置，完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司 :
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方: 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和 監管期數的設計、規劃、建造、裝置，完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司 : 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
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物業編號: P000001119
更新日期: 21/07/2026
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柏傲莊 I 屋苑資料
柏傲莊 I(The Pavilia Farm I) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供783個單位，實用面積由278至1,383平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
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全部
柏傲莊
名城
溱岸8號
金獅花園
薈蕎
金禧花園
翠景花園
豐盛苑
美松苑
美城苑
雲疊花園
- 買賣
- 租務
全部間隔
03/08/26
柏傲莊 柏傲莊 III 8A座 7樓 E室
1房2廳 | 平台
$864萬
$864萬
實289呎
1房
@$29,893
-
註冊處成交
一手
03/08/26
03/08/26
柏傲莊 柏傲莊 III 1A座 39樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,184萬
$3,184萬
實998呎
4房
@$31,900
-
註冊處成交
一手
03/08/26
03/08/26
美松苑 C座 - (興松閣) 10樓 7室
3房2廳露台
未補
$490萬
$490萬
未補
實554呎
3房
@$8,845
-
註冊處成交
03/08/26
03/08/26
名城 1期 2座 40樓 SB室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,428萬
+81%
$1,428萬
實785呎
3房
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$18,198
$790萬
/
+81%
註冊處成交
03/08/26
31/07/26
金禧花園 1座 9樓 A室
2房1廳
$405萬
-15%
$405萬
實340呎
2房
持貨年期 2.3 年
2.3年
@$11,912
$475萬
/
-15%
註冊處成交
31/07/26
31/07/26
UNI Residence 19樓 H室
開放式 | 露台 | 工作平台
$557萬
$557萬
實286呎
開放式
@$19,483
-
註冊處成交
一手
31/07/26
31/07/26
名城 1期 5座 38樓 SA室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,228萬
+27%
$1,228萬
實679呎
3房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$18,085
$970萬
/
+27%
註冊處成交
31/07/26
31/07/26
柏傲莊 柏傲莊 III 1A座 21樓 D室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$820萬
$820萬
實307呎
1房
@$26,710
-
註冊處成交
31/07/26
31/07/26
名城 1期 5座 46樓 NC室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,939萬
+36%
$1,939萬
實1,039呎
4房
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$18,660
$1,430萬
/
+36%
註冊處成交
31/07/26
31/07/26
名城 3期(盛世) 2座 51樓 SD室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,560萬
$1,560萬
實757呎
3房
@$20,608
-
註冊處成交
31/07/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
