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1/7
物業編號: P000001119
更新日期: 16/10/2025
最低售價
約$786萬起
最低售價(折扣價)
約$629萬起
銷售狀態
首次出售日期
17/10/2020
落成日期
09/09/2022
柏傲莊 I 屋苑資料
柏傲莊 I(The Pavilia Farm I) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供783個單位，實用面積由278至1,383平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
2座
單位數目
783個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
1
期數名稱
柏傲莊 I
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和
監管期數的設計、規劃、建造、裝置，完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司 :
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方: 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和 監管期數的設計、規劃、建造、裝置，完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司 : 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
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物業編號: P000001119
更新日期: 16/10/2025
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柏傲莊 I 屋苑資料
柏傲莊 I(The Pavilia Farm I) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供783個單位，實用面積由278至1,383平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
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柏傲莊 I價單
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柏傲莊 I銷售狀態
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屋苑
平均呎價(過往30日)
樓齡(年)
大圍區內成交紀錄
全部
柏傲莊
名城
溱岸8號
金獅花園
薈蕎
金禧花園
翠景花園
豐盛苑
美松苑
美城苑
雲疊花園
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/10/25
柏傲莊 柏傲莊 II 7A座 7樓 E室
開放式 | 露台
$581萬
$581萬
實264呎
開放式
@$22,000
-
成交紀錄冊
一手
15/10/25
15/10/25
名城 1期 1座 28樓 ND室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,247萬
+47%
$1,247萬
實739呎
3房
持貨年期 15.5 年
15.5年
@$16,871
$850萬
/
+47%
註冊處成交
15/10/25
15/10/25
顯徑邨 顯貴樓 11樓 8室
開放式
$64.21萬
$64.21萬
實 - 呎
開放式
@-
-
註冊處成交
一手
15/10/25
15/10/25
金獅花園 二期 金安閣(C座) 28樓 4室
2房1廳
$370萬
+87%
$370萬
實307呎
2房
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$12,052
$198萬
/
+87%
註冊處成交
15/10/25
14/10/25
顯徑邨 顯慶樓 31樓 3室
開放式 |
未補
$230萬
$230萬
未補
實381呎
開放式
@$6,037
-
註冊處成交
14/10/25
14/10/25
豐盛苑 A座 (榮盛閣) 8樓 23室
開放式 | 露台
$318萬
$318萬
實381呎
開放式
@$8,346
-
註冊處成交
14/10/25
14/10/25
名城 3期(盛世) 3座 15樓 NA室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,062萬
-8%
$1,062萬
實688呎
3房
持貨年期 3.9 年
3.9年
@$15,436
$1,150萬
/
-8%
註冊處成交
14/10/25
14/10/25
富嘉花園 3座 20樓 B室
2房2廳
已補
$634萬
$634萬
已補
實484呎
2房
@$13,107
-
註冊處成交
14/10/25
14/10/25
名城 2期(盛薈) 3座 43樓 ND室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,080萬
+30%
$1,080萬
實678呎
3房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$15,929
$830萬
/
+30%
註冊處成交
14/10/25
13/10/25
名城 2期(盛薈) 2座 5樓 NB室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,330萬
+45%
$1,330萬
實958呎
4房
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$13,883
$919萬
/
+45%
註冊處成交
13/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
柏傲莊 I樓盤位置
沙田
車公廟路18號
賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址: https://www.thepaviliafarm.com.hk
一手住宅物業銷售資訊網: https://www.srpe.gov.hk
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